兵庫県伊丹市鋳物師2丁目7 北伊丹駅 中古一戸建て・中古住宅
4SLDK / 北伊丹駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格5080万円
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～物件の外観（北側から）～・2021年9月ダイワハウス施工！・家事動線の優れた4SLDK！・3方に隣接住戸無し！・太陽光発電搭載！［2025年9月27日撮影］ -
延床面積104.66平米の4SLDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段のプラン。LDKと和室が続き間で、空間を自由に使用できます。大容量のウォークインクロゼットや納戸など収納充実。 -
宅配ボックス［2025年9月27日撮影］ -
物件の外観（北側から）［2025年9月27日撮影］ -
物件の外観（北西側から）［2025年9月27日撮影］ -
瑞穂小学校[公立]の外観 -
～玄関～緑の玄関ドアがアクセントになっており、お洒落な空間です！来客時にお部屋の中が見えにくい構造で、プライバシーを確保出来ます！［2025年9月27日撮影］ -
玄関［2025年9月27日撮影］ -
LDKは約15.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年9月27日撮影］ -
LDKは約15.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年9月27日撮影］ -
カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます！お揃いのカップボード付きで、統一感があり、お洒落な空間になっております。 -
カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます！お揃いのカップボード付きで、統一感があり、お洒落な空間になっております。 -
カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、お料理ができます！お揃いのカップボード付きで、統一感があり、お洒落な空間になっております。 -
丁寧にお使いいただいております。足をしっかり伸ばすことができ、1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるお風呂です。窓がありしっかりと換気が出来ます。浴室乾燥機付きです。［2025年9月27日撮影］ -
～1階トイレ～窓が付いておりますので、しっかりと換気が可能です！洗浄便座付きですので清潔を保てます。タオル掛けもついており、便利です。［2025年9月29日撮影］ -
～1階トイレ～1階にも2階にもトイレがあるので、ご家族が多く、忙しい朝でも安心です。また、窓が付いており換気もしっかりできるのがポイントです。［2025年9月29日撮影］ -
～洗面室～お洒落なアクセントクロスが特徴的な洗面室です。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。また、窓が付いており、明るく、換気もしっかりできます！ -
物件の駐車スペース車1台分の駐車スペースがあります（車種による）閑静な住環境で駐車がしやすそうです。［2025年9月27日撮影］ -
物件の駐車スペース［2025年9月27日撮影］ -
1階南側和室約3帖LDKとつながっているため広く感じることができます！お子様のお昼寝のスペースやお遊びスペース、客間としても重宝しそうです。物入もございますので、お布団等の収納も可能です！ -
～中央洋室約4.5帖～物入や収納棚があるので洋服や趣味の荷物が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。［2025年9月27日撮影］ -
～南側洋室約4.5帖～窓が2面ついているため開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます！物入もございますので洋服や、趣味の荷物が多くても安心ですね！［2025年9月27日撮影］ -
～北側洋室約6帖～ウォークインクローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。寝室としても十分な広さになっております。［2025年9月27日撮影］ -
～サービスルーム～棚が設置されており収納力があります。さらにワークスペースもございますので、お仕事や読書も可能です！お洒落な小窓もついており明るさを確保できます！［2025年9月27日撮影］ -
～納戸～棚があるため、効率よく荷物を収納することができます！普段使わないアウトドア用品や季節用品の収納としても十分利用可能です！［2025年9月27日撮影］ -
～階段～階段には窓が付いており、換気が可能です！さらに採光も良好です！また、納戸にある小窓が見えるのもポイントです！階段の部分までお洒落な空間になっております！［2025年9月27日撮影］ -
ウォークインクロゼット枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットがあるため、効率よく、たくさん収納可能です！季節物や趣味の荷物、お洋服の収納としても活用可能です！［2025年9月27日撮影］ -
1階和側和室約3帖［2025年9月27日撮影］ -
中央洋室約4.5帖［2025年9月27日撮影］ -
南側洋室約4.5帖［2025年9月27日撮影］ -
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緑豊かの環境！JR「北伊丹駅」徒歩14分！JR「伊丹駅」バス8分！3方に隣接した住戸が無く採光・通風良好！ダイワハウス施工の長期優良住宅！宅配ボックス、太陽光パネル、スロップシンクなどの設備が充実！
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価格返済シミュレーション 5080万円
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土地面積116.38m2(公簿)
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建物面積104.66m2
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間取り4SLDK
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建物構造・規模軽量鉄骨2階建
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築年月2021年9月
(築4年5ヶ月) -
駐車場空有 (1台) 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県伊丹市鋳物師2丁目7 地図
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交通福知山線 北伊丹駅 徒歩14分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北5ｍ公道接面9.7ｍ 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1281210001708] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年2月3日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、床暖房、洗面所独立 |
| 建物設備 | 給湯、宅配ＢＯＸ、太陽光システム |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
瑞穂小学校（1,120m）、東中学校（880m）
【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
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・学校
瑞穂小学校（1,120m）、東中学校（880m）
【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項
ペット相談可・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社ウィル 伊丹営業所
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社ウィル 伊丹営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 1708 |
| 所属協会など | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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