岡山県岡山市東区南古都 岡山駅 中古一戸建て・中古住宅
2LDK / 岡山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1750万円
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角地のため、日当り・通風良好の平屋住宅です。鉄筋コンクリート造で遮音性に優れています。 -
1750万円、2LDK、土地面積226.69m2、建物面積92.74m2 間取図 -
屋根付きの駐車場は2台分並列駐車可能です。（車種による） -
約22帖の広いLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間です。 -
掃出し窓から差し込む自然光が、室内をやわらかく包み込みます。 -
心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビング・ダイニングです。 -
浴室暖房付きで、冬でも快適なバスタイム。 -
洗面台横にランドリーコーナーはドラム式も置ける余裕の広さです。 -
カウンター一体型洗面ボウルでお手入れも簡単です。 -
トイレは白を基調にした清潔感のある空間です。 -
北側の洋室約10帖は二面採光で明るいお部屋です。 -
壁付けキッチンで、リビング・ダイニングをすっきり有効活用できます。備え付けの大容量カップボードで、すっきりとした空間に。 -
導線もしっかりと取れている間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。 -
約22帖の広々LDKで、ご家族みんながゆったりくつろげます。 -
広々とした玄関がご家族を迎えます。 -
玄関へ続く広々とした廊下に、大容量の収納を設けています。 -
岡山市立上道中学校まで710m 徒歩9分。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南側・西側ともに幅員約6mの公道・交通量の少ない閑静な住宅街・開発分譲地内▼特徴・鉄筋コンクリート造の2LDK住宅・LDKは3面採光・各洋室は2面採光設計・お料理に集中しやすい壁付けキッチン、作業効率の良いL字型を採用・LDKは生活動線に配慮された2ドア仕様・水回りに換気可能な窓を設置・各洋室・廊下に収納有・敷地面積約68.57坪、駐車3台可能(車種による)▼周辺環境・南古都第8遊園地 徒歩1分(約40m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 1750万円
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土地面積226.69m2（68.57坪）（登記）
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建物面積92.74m2（28.05坪）（登記）
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間取り2LDK
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建物構造・規模RC平屋建て
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築年月1995年1月
(築31年1ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所岡山県岡山市東区南古都 地図
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交通ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス50分/「平島」バス停 停歩9分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6ｍ接面8.3ｍ 西6ｍ接面16.3ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78972768] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | ＬＰガス、浄化槽 |
| その他 | 上水道 |
備考
＜物件名＞南古都 １７５０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南西角地の陽当り良好な平屋住宅ＬＤＫは広々約２２帖、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（7）第005169号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1階 |
| TEL | 00786-01794383 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | FV5AUA14 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
岡山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 |
35771人 転入率（人口1000人当たり） 51.20人 |
| 転出者数 |
35292人 転出率（人口1000人当たり） 50.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61077円／m2 商業地 222130円／m2 |
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 私立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岡山市3366円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
96件 人口10000人当たり 1.32件 |
| 刑法犯認知件数 |
4552件 人口1000人当たり 6.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人 小児人口10000人当たり 27.59人 |
| 産婦人科医師数 |
91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6640円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
岡山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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