広島県呉市焼山西２ 天応駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 天応駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1399万円
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
1399万円、4LDK、土地面積177.48m2、建物面積134.12m2 【間取り図】4ＬＤＫで広々とした20帖のリビングが特徴的な明るいお家に仕上げました。リビングの和室をリビングに間取り変更して生活しやすくしました。全居室に収納がついているので家族… -
【現地外観写真】外観からの写真になります。 -
【外観写真】外壁は落ち着いたグレー系で仕上げました。また前面が道路のため、日当たり、風通し良好です。 -
【リフォーム後】対面式キッチンなので、料理をしながらお子様が遊ぶ様子を見ておくことができるので安心ですね。 -
【リフォーム後】2階15帖洋室の別角度です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しました。広いお部屋なので、ご家族全員でくつろいだり様々な使い方ができますね。 -
【リフォーム後】玄関の壁と天井はクロス張り替え、床はクッションフロアで仕上げました。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げました。お客様が最初に目にする部分なので、細かいところにも気を使ってリフォー -
【リフォーム後】リビングの別角度です。リビングには大きな窓がありとても明るいです。南向きで日当たりは良好です。 -
【キッチン】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。収納が多いタイプを採用しているので、キッチンまわりもスッキリ使えます。 -
【キッチン】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。3口あるので炒め物や煮物を同時に行うことができます。忙しい朝でも一度に調理ができ、時間短縮できて便利ですね。 -
CG合成で家具を配置したイメージです。 -
【リフォーム後】ダイニング横の和室は間取り変更して、20帖の広々としたＬＤＫに仕上げました。一家団欒の時をゆったり過ごせますね。ちょっとした棚が嬉しいですね。 -
【浴室】浴室はユニットバスに新品交換しました。一日の疲れをゆっくりとれる落ち着いた空間に仕上げました。大きな窓もついているので、換気もしっかりできます。 -
【トイレ】便器・便座は新品交換いたしました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。 -
【洗面】洗面化粧台は新品交換しました。収納スペースが充実しているタイプを採用予定なので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。 -
【リフォーム後】洗面脱衣所は壁と天井のクロス張替を行い、クッションフロアで仕上げました。クッションフロアなので、水がこぼれてもサッと拭き取れます。 -
【駐車場】縦列２台駐車可能です。横幅があるので、ドアの開け閉めで壁にぶつけることはなさそうですね。 -
【玄関外部】鍵の交換を行いました。新品の鍵でセキュリティーの面からみても安心ですね。 -
【玄関】玄関に階段下収納があります。外で使うものを帰ってすぐに収納できますね。 -
【リフォーム後】1階6帖の和室です。畳は表替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げました。 -
【リフォーム後】採光が心地よい、ひなたぼっこにピッタリのくつろげる空間に仕上げました。 -
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1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
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価格返済シミュレーション 1399万円
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土地面積177.48m2（登記）
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建物面積134.12m2（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1987年9月
(築38年5ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所広島県呉市焼山西２ 地図
-
交通ＪＲ呉線 天応駅 徒歩6.4km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東7ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z77427708] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、グルニエ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 庭、ＬＰガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2026年1月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2026年1月完了予定
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2026年1月完了予定
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞焼山西２（天応駅） １３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２６年１月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済＆年内入居可】新品の対面式キッチンで２０、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：天応駅より車で１３分
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販売戸数：1戸
法令等制限：天応駅より車で１３分
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)カチタス東広島店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（7）第005475号 |
| 所在地 | 広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・Iパレス 103 |
| TEL | 0120-593000 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 611995 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
呉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 94223世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 205349人 |
| 転入者数 |
6792人 転入率（人口1000人当たり） 33.08人 |
| 転出者数 |
7952人 転出率（人口1000人当たり） 38.72人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 43530円／m2 商業地 127973円／m2 |
呉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)18歳未満の児童が3人以上いる世帯の、第3子以降の3歳未満児が保育所に通う場合、保育料は無料。(2)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(3)妊産婦さんやその家族が妊娠・出産・子育ての不安や悩みを気軽に相談できるよう「呉市子育て世代包括支援センターえがお」を設置。(4)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 33園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制(7校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域制度の弾力的運用[隣設区域選択制]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
呉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 呉市4367円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 呉市4059円 |
| 下水道普及率 | 88.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
36件 人口10000人当たり 1.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
862件 人口1000人当たり 4.02件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 209ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人 小児人口10000人当たり 20.06人 |
| 産婦人科医師数 |
19人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.87人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5500円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック]) 有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。65歳以上の障がい者のみの世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
呉市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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