価格1999万円
山口県下関市幡生本町 幡生駅 住宅 物件詳細
4LDK / 幡生駅-
現地（2024年4月）撮影。リフォーム済。外壁はネイビー系の色で塗装して仕上げました。駐車場は元軽自動車１台しか駐車できませんでしたが今は加工して普通車２台を駐車することができます。 -
1999万円、4LDK、土地面積210.21m2、建物面積112.43m2 リフォーム済。全室に収納を設置。また全室にテレビジャック、エアコン線、各種コンセントを配線。テレビの分配器も設置しています。住んでから電気で困らないようにブレーカ・分電盤も調整し… -
現地（2024年4月）撮影。リフォーム済。敷地内は伐採・整地して小粒の砕石をまいて仕上げました。何もしないよりは多少雑草が生えにくくなります。歩くとザクザク音がするので防犯面でも良いですね。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。ＬＤＫを拡張し対面キッチンに間取変更しました。構造上抜けない柱があり、そこにはカウンターを設置しコンセントも配備しました。何かしら便利に使えるカウンターです。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。タカラスタンダード製の新品システムキッチン。キッチンパネルはホーロー製でマグネット小物が設置可能です。収納部分はオールスライドドアで重い物も楽に収納可能に。
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室内（2024年4月）撮影。：リフォーム済。タカラスタンダード製の新品ユニットバス。１坪サイズに拡張しゆったりと足が伸ばせる浴槽にしました。壁は全面ホーローパネルでマグネット小物ができお手入れも楽です
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。１坪サイズの洗面脱衣場です。床は水に強いクッションフロアを貼り、クロスは一面だけレンガ調のアクセントクロスでオシャレに仕上げました。各水栓金具も新品です。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。トイレは保温・洗浄器付き便座がある新品に交換。流す・洗う等の操作はリモコンでできます。床は水や汚れに強いクッションフロアで仕上げました。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。南向きのＬＤＫは日中とても明るいです。クロス、床、建具、照明器具は全て新品です。写真にはありませんがリビングのサッシは全て新品（ペアガラス）に交換しています。
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現地（2024年4月）撮影。リフォーム済。玄関です。アルミ製の玄関ドアとミラー付きシューズボックスを新品交換して収納力と機能性を上げました。床のタイルは室内、屋外ともに新品に貼替え綺麗にしました。
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現地（2024年4月）撮影。リフォーム済。バリアフリーに配慮して玄関を造作しました。元は高い段差があったので一段小上がりを設けもっと生活が快適になるようにしました。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。１階奥の洋室です。約１０畳の広さと畳１枚サイズのクローゼットを設置しました。テレビ置場の壁にはアクセントクロスを貼って綺麗に仕上げています。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。１階玄関横の洋室です。畳半分サイズのクローゼットとドアを新規で設置。床、クロス、照明器具、2枚あるサッシ（写真には写っていません）すべてが新品です。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。２階７畳の洋室です。畳半分サイズのクローゼットを設置。テレビ置場の背景のクロスは木目調のアクセントクロスでオシャレに仕上げました。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。２階５．５畳の洋室です。南側の３面採光で明るいお部屋です。畳半分サイズのクローゼットを設置しました。建具、クロス、床、照明器具、全て新品です。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。階段はクッションフロアを貼って仕上げました。黒い横木目調のフロアがとてもオシャレです。安全面を考慮して、新しく手すりも付けています。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。キッチンの脇にパントリーとなる収納を設置。扉の中は可動式の棚になっていて、使いやすいように自分で高さの調整ができます。
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現地（2024年4月）撮影。リフォーム済。駐車場は擁壁を掘削して普通車で２台分停められるように拡張しました。高低差があるところには安全対策で新品のフェンスを設置しました。大きな車でも駐車できます。
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室内（2024年4月）撮影。リフォーム済。長府製作所製の新品都市ガス給湯器（２４号サイズ）です。追炊き付きのエコジョーズです。24号サイズであれば5人家族でも十分にまかなえます。
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リフォーム済。建物の耐震診断・補強工事を施工。各種減税が利用可能です。安全安心でお得に生活できます。
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リフォーム済。シロアリの予防工事、駆除工事を行いました。施工会社による５年の保証付きです。
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～外回りの工事～外壁塗装、玄関回り一部外壁張替え、駐車場拡張（２台分）、フェンス新設、敷地内整地～内部の工事～水回り一式新品交換、間取変更、アスベスト調査、玄関ドア新品交換、玄関タイル新品貼替え、玄関カギ新品交換、ミラー付シューズボックス新品交換、間取り変更、全室クロス新品、全室床新品フローリング仕上げ、建具新品交換、サッシ新品交換（二重サッシ）、網戸張替（一部新品交換）、ＬＥＤ照明器具全室新品交換、モニター付インターフォン設置、全室コンセント・スイッチ・ブレーカー新品交換、火災報知器設置、追炊付き都市ガス給湯器新品交換、シロアリ予防工事、建物耐震診断・補強工事、建物状況調査
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価格返済シミュレーション 1999万円
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土地面積210.21m2（登記）
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建物面積112.43m2（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1980年8月
(築43年10ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所山口県下関市幡生本町 地図
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交通ＪＲ山陽本線 幡生駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 下関駅 徒歩4.1km
ＪＲ山陰本線 綾羅木駅 徒歩4.3km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西6ｍ 北東6ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
下関市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 新ショート・トワイライトステイ事業(日中、夜間に理由を問わず、子どもを福祉施設で預かる事業)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 私立保育所数 |
26ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年4月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年4月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞幡生本町（幡生駅） １９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年４月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済み。建物耐震診断・補強工事、シロアリ予防工事施工済み。住宅ローン減税利用可能（別途証明書発行手数料費用必要）。事前に予約をいただければ内覧可能です。、耐震基準適合証明書・修繕・点検の記録・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高さ最高限度有、接道と段差有
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高さ最高限度有、接道と段差有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)Renatusいいね不動産
免許番号：福岡県知事（1）第019504号
所在地：福岡県北九州市小倉南区中曽根1-15-3-101
TEL：093-953-9820
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：福岡県知事（1）第019504号
所在地：福岡県北九州市小倉南区中曽根1-15-3-101
TEL：093-953-9820
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情報提供元
SUUMO [080Z74682437]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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