大阪府大阪市淀川区野中南１ 十三駅 中古一戸建て・中古住宅
6LDK / 十三駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4299万円
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◆タイル張りのお洒落な外観です！
◆平成16年建築！鉄骨造！6LDK＋屋根裏収納＋2台駐車スペース！ -
4299万円、6LDK、土地面積98.59m2、建物面積136.08m2 ◆令和7年10月室内フルリフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！ -
◆LDKは圧巻の約24.3帖！陽光差し込む明るい空間です！
◆令和7年10月室内フルリフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！ -
◆LDK 別角度です！リビング階段が採用されており、自然と家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションも深まりそうですね♪
◆木目の豊かなグラデーションがインテリアに深みを与える寛ぎ空間です！ -
◆LDK収納です！ハンガーパイプ×枕棚付きのクローゼットで洋服はもちろん、掃除機などの日用品を収納するにも大活躍です！ -
◆新調されたシステムキッチンはグリル付IHコンロでお手入れラクチン♪
◆時短が叶う♪食器洗浄乾燥機 完備です！
◆バルコニーへ出れる勝手口があり、家事動線に優れた間取りです！ -
◆新調された三面鏡の洗面化粧台です！洗顔や洗髪がしやすい大きめボウルに、引き出して使えるシャワー水栓完備です！ -
◆新調された浴室です！追い焚き機能付きで、いつでも温かいバスタイムを過ごせます♪
◆浴室暖房乾燥機 完備！ヒートショックも安心！寒い浴室から解放されます！雨の日は洗濯物が干せます！ -
◆2階温水洗浄便座付きトイレです！新調済！
◆トイレは1階と2階に設置されているため、利用が重なる時間帯や来客時にもスムーズにご使用いただけます！ -
◆1階約6.2帖和室です！畳は調湿作用に優れるため、年間を通して快適な湿度を保つことができます！ -
◆1階約6.2帖和室 収納です！お客様用のお布団や生活用品、節句道具の収納にもピッタリですね！ -
◆1階約8.1帖洋室です！木目の床×白いクロスとベーシックな内装につき、様々な家具との相性はバッチリ！ -
◆1階約8.1帖洋室 収納です！ハンガーパイプ×枕棚付きクローゼットでしっかり収納ができます！収納家具を最低限に住空間を有効活用できます！ -
◆3階北側約6.4帖洋室です！二面採光で明るいお部屋です！
◆はしごから屋根裏収納へと繋がります！ -
◆屋根裏収納です！季節ごとの衣類や思い出の品、アウトドア用品など収納にバッチリ！
◆令和7年10月室内フルリフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！ -
◆3階南側約6.4帖洋室です！こちらのお部屋も二面採光で明るい空間です！
◆【即日内覧会開催中】土日はもちろん！平日の仕事終わりの内覧も可能です！ -
◆3階南側約6.4帖洋室 収納です！
◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！ -
◆屋根裏収納です！季節ごとの衣類や思い出の品、アウトドア用品など収納にバッチリ！
◆令和7年10月室内フルリフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！ -
◆木目の優しい雰囲気の玄関が出迎えてくれます！
◆大容量シューズボックス完備！フロートタイプで普段使いの靴を下部に置いていただけます！ -
◆２台駐車可能です！
◆近隣はスーパーなど商業施設も充実！便利に豊かに暮らせる環境です！ -
阪急全線【十三】駅まで946m 阪急全線【十三】駅 -
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◎立地のポイント◆阪急各線【十三】徒歩12分◆食品館アプロ木川店 徒歩5分◆ジャパン十三店 徒歩7分◆スーパーマルハチ野中北店 徒歩9分◆ダイエー西中島店 ・イオンフードスタイル 徒歩10分◎物件のポイント◆令和7年10月リフォーム完了◆LDK広々24.3帖・大家族に適した広々6LDK◆カースペース2台分完備◆テラス完備につき、1階部分で洗濯物を干すことができます◆平成16年築・鉄骨造、住宅ローン控除利用可能◆各居室に収納スペース完備※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。
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価格返済シミュレーション 4299万円
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土地面積98.59m2（登記）
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建物面積136.08m2（登記）
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間取り6LDK
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建物構造・規模鉄骨3階建
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築年月2004年1月
(築21年12ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市淀川区野中南１ 地図
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交通阪急京都線 十三駅 徒歩12分
阪急神戸線 十三駅 徒歩12分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩12分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 240% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z79110389] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、グルニエ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、テラス、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリフォーム済
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリフォーム済
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞野中南１（十三駅） ４２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリフォーム済）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済×６ＬＤＫ×車庫２台完備 １／５～１／１３即日内覧会開催中、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項
日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)one home |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第065260号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原2-11-6-107 |
| TEL | 06-6676-7927 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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