大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 北畠駅 中古一戸建て・中古住宅
3SLDK / 北畠駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格13800万円
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【現地外観写真】
周辺は閑静な住宅街で、風致地区ならでは落ち着いた雰囲気があります。日当たり風通し共に良好な、過ごしやすい立地です。 -
1億3800万円、3LDK+S、土地面積278.22m2、建物面積212.49m2 閑静な住宅街の中にある木造3階建て住宅。玄関から2階のホールにかけて吹き抜けになっている、こだわりの詰まった開放的な空間になっています。お庭にはウッドデッキがあり、ガレー… -
【現地外観写真】
お庭にはウッドデッキが備え付けられています。テーブルと椅子を置いて、くつろげる空間としても使用できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【ウッドデッキ】
ご友人を招いてのBBQやティータイム、お子様の遊び場など、ご家庭のライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【カーポート】
雨の日も比較的スムーズに車の乗り降りができるカーポート付きの住まい。愛車を風雨や日差しから守り、大切に保管できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洋室/約8帖】
洋室の天井は折り上げ天井になっています。ドーム型の天井の空間に柔らかい光が満ちて、優しい雰囲気を与えてくれます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【LDK/約28.5帖】
ご家族が集うLDKは広々約28.5帖。リビングの天井は一部吹き抜けになっており、明るい陽光がリビングを照らします。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【キッチン】
ダイニングキッチンには一部床暖房が設置されています。足元から冷えやすい冬場でも、床暖房のおかげであたたかく過ごせそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【IHクッキングヒーター】
IHクッキングヒーターは使い勝手が良く、光熱費の管理もしやすいのが特徴です。オール電化住宅ならではの便利なシステムです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【2階ホール】
2階ホール部分はちょっとした物置や、趣味のスペースを楽しむ場所としても使用できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【浴室】
浴室には窓が備わっています。窓を開けて換気をすれば、湿気を排出できるため浴室内を清潔に保てます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洗面所】
洗面所はハイカラーで統一され、清潔な印象です。1階洗面所には、洗濯機置き場が設置されています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【シャワー室】
1階の浴室・洗面所とは別に、2階にも洗面化粧台とシャワー室が備えられています。約8帖の洋室内に設置されており、来客者専用の水回りとしても使用できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【1階トイレ】
ゆとりのあるトイレ空間です。トイレ内の壁際に手洗い器が設置されており、すぐに手を洗うことができます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【2階トイレ】
２階トイレも1階同様清潔です。手洗いボウル下には、収納スペースが備わっています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【2階ホール】
２階の部屋同士を繋ぐホール部分。この空間を有効活用すれば、ご家族との交流もさらに増えそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【3階納戸】
3階には納戸と畳コーナーが備わっています。バルコニーもあるため、取り込んだ洗濯物を収納するスペースとしても活用できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洋室/約12帖】
約12帖の洋室はベッドを3つ置いても、余裕があります。小さいお子様がいる場合、ご家族同じ部屋で一緒に寝ても、ゆとりがありそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【3階バルコニー】
3階部分にもバルコニーがあるため、2階で干せなかったものをこちらに干すなど、有効活用できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【玄関】
お家の顔となる部分の玄関。上部は吹き抜けになっており、来訪者に開放的で明るい印象を与えてくれます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【ガレージ】
カーポートとは別にガレージが備わっています。車の整備や普段使用されないお車などを駐車可能です。雨や紫外線から大切なお車を守ってくれます。 -
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●閑静な住宅街の中にある、木造３階建ての住まい●オール電化住宅！床暖房・ＩＨクッキングヒーターなどの機能的な設備が使用可能●メインで使える浴室・洗面所とは別に、シャワー室と洗面化粧台あり●リビングと玄関の天井が吹抜けになっており、陽光がたっぷりと降り注ぎます●ウォークインクローゼットや納戸など、豊富な収納付き●屋根付きカーポートとシャッター付きガレージあり●庭・ウッドデッキ付き 充実したおうち時間が過ごせそうです【周辺環境情報】▽サンディ岸ノ里店まで７２０m（徒歩９分）▽大阪市立阪南中学校まで５８０m（徒歩８分）▽大阪市立晴明丘南小学校まで９５０m（徒歩１２分）
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価格返済シミュレーション 13800万円
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土地面積278.22m2（実測）
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建物面積212.49m2
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2001年6月
(築24年6ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 地図
-
交通阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩6分
南海高野線 岸里玉出駅 徒歩10分
| 私道面積 | 2.34m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北3.8ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2026年4月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78618268] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、グルニエ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 車庫 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞北畠３（北畠駅） １億３８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞販売価格に含みません。前所有者が２０２６年２月末まで使用貸借にて居住中です。聖天山風致地区内に存するため、その建築制限・基準等が適用されます。 盛土規制法 間取 ３ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ（Ｓ＝納戸、ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）／＜特徴＞◇オール電化住宅◇床暖房付き◇広々リビング◇ガレージとカーポート付き物件◇、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、風致地区、家具、調度品等は引渡しまでに撤去予定であり
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、風致地区、家具、調度品等は引渡しまでに撤去予定であり
特記事項
日当り良好・セットバック要・駐車場3台分以上・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
TEL：0120-620551
取引態様：一般媒介
管理コード：Ban250350 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
TEL：0120-620551
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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