兵庫県宝塚市宝梅２ 逆瀬川駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 逆瀬川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7480万円
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全居室が二面採光となっており、開放感と暮らしやすさを兼ね備えた間取りが魅力です。 -
7480万円、3LDK、土地面積243.97m2、建物面積120.06m2 令和6年7月築 延床面積120.06平米 木造スレートぶき2階建 3LDK+2WICの間取り -
玄関ポーチです。屋根付きのため、傘などを折りたたんでから室内に入ることができます。 -
駐車場3台駐車可能です（サイズ制限有）。自転車、バイク等の駐輪もできます。 -
大きな窓とゆとりある間取りが魅力のLDKは、開放感あふれる心地よい空間となっています。 -
浴室暖房乾燥機が設置されており季節や時間帯を問わず洗濯可能！ヒートショック対策としても活用できます。 -
ご家族間の会話が生まれやすい、リビング階段&対面式キッチンが採用されています。 -
LDKを通ってアクセスする洋室です。顔を合わせる機会が自然と増え、コミュニケーションが育まれます。 -
清潔感あふれる洗面室は、毎日の身支度が快適に行える気持ちの良い空間です。 -
お洋服をたっぷり収納いただけるハンガーポールや、鞄などの小物も収納可能な枕棚が備わったWICです。 -
温水洗浄便座付きのトイレで、快適かつ衛生的な毎日をお過ごしいただけます。 -
ガス衣類乾燥機の乾太くんが設置されております。天候や時間帯に関わらず、洗濯物を気持ちよく乾かせます。 -
明るい南向きバルコニーで、お布団や洗濯物もからっと乾かせます。 -
雨の日のお洗濯やヒートショックの予防に役立つ浴室換気乾燥暖房機付きです。 -
2階廊下です。ゆとりある幅があり、移動しやすく快適な暮らしをサポートします。 -
窓の向こうに広がる整った街並みは、日々の暮らしに安らぎと美しさを添えてくれます。 -
宅配ボックスが備わっています。宅配ボックスがあるので留守の時にも荷物がうけとれます。 -
自由度が高く、お好みの家具を置いてお部屋をレイアウトできる約5.2帖の洋室です。 -
2階WIC。収納力に優れたWICは、家族の衣類管理もラクにしてくれる嬉しい空間です。 -
市立西山小学校まで850m 徒歩11分 -
市立宝梅中学校まで790m 徒歩10分 -
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～おすすめポイント～ ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩3分 ・阪急今津線宝塚南口駅徒歩14分 ・SCL（シューズインクローゼット）WIC（ウォークインクローゼット）×２など 収納スペース豊富でお部屋がスッキリします。 ・駐車場３台分（車種による制限有） ・太陽光とエネファームのW発電 ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置 ・24時間セキュリティ「アイルス」利用可能 ・ＬＤＫに温水式床暖房設置 ・浴室換気乾燥暖房機設置 ・宅配ボックス設置 ≪周辺≫ ・市立西山小学校 徒歩11分（約850ｍ） ・市立宝梅中学校 徒歩10分（約790ｍ） ・宝塚野上郵便局 徒歩5分（約370m）
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価格返済シミュレーション 7480万円
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土地面積243.97m2（登記）
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建物面積120.06m2（登記）
-
間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月2024年7月
(築1年4ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県宝塚市宝梅２ 地図
-
交通阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩14分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南5.5ｍ接面12.9ｍ 北4.1ｍ接面14.4ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78533496] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 都市ガス、庭、複層ガラス、太陽光システム |
備考
＜物件名＞宝梅２（逆瀬川駅） ７４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞令和６年７月築 ３ＬＤＫ＋２ＷＩＣの収納豊富な住まい、太陽光発電システム・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・年度内引渡可
建築確認：有/NO.第２３ＷＨＥＣ確建大０２２４８号
販売戸数：1戸
法令等制限：第１種高度地区・２２条指定区域 他
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建築確認：有/NO.第２３ＷＨＥＣ確建大０２２４８号
販売戸数：1戸
法令等制限：第１種高度地区・２２条指定区域 他
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
TEL：0120-243813
取引態様：媒介
管理コード：97878 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
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この地域の暮らしデータ
宝塚市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 228934人 |
| 転入者数 |
8266人 転入率（人口1000人当たり） 36.11人 |
| 転出者数 |
8704人 転出率（人口1000人当たり） 38.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 172863円／m2 商業地 329500円／m2 |
宝塚市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宝塚市2898円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
14件 人口10000人当たり 0.62件 |
| 刑法犯認知件数 |
901件 人口1000人当たり 3.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.21人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6342円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
宝塚市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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