大阪府大阪市城東区今福東２ 今福鶴見駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 今福鶴見駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2680万円
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外観です。 -
2680万円、4LDK、土地面積41.43m2、建物面積93.96m2 間取図です。 -
リビングです。LDKは約10.0帖あります。 -
リビングです。 -
浴室です。窓が設置されており、自然換気をすることが可能です。 -
キッチンです。キッチン台は壁付けタイプのシステムキッチンが採用されています。収納スペースが豊富なため、すっきりと片付いた空間を保つのに役立ちそうです。 -
2階にある和室です。約5.2帖のこちらのお部屋はLDKと隣接したお部屋になります。扉は全て引き戸のため、開けて利用すればリビングを広々とした空間として利用することもできそうです。 -
洗面室です。玄関から近い位置にあるため、衛生面にも配慮された間取りとなっています。洗面化粧台の隣には洗濯パンが設置してあります。 -
3階にある約6.0帖の和室にある収納スペースです。押入は収納力が高く、お部屋を広く利用するのに役立ちそうです。 -
1階にあるトイレです。玄関から入って右手に曲がった場所にあります。 -
今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで500m 徒歩7分 -
2階にある和室です。LDKに隣接したこちらの和室には東向きに大きな窓が設置されています。たくさんの光と外の空気を取り込むことが可能です。 -
2階にあるトイレです。トイレは、3階建ての戸建住宅に2か所設置されています。 -
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで800m 徒歩10分 -
2階にあるバルコニーです。東向きのため、午前中の陽当たりがよいです。約5.2帖の和室からの出入りが可能になっています。 -
大阪市立鯰江東小学校まで180m 徒歩3分 -
3階にある約6.0帖の和室です。階段上がって正面の扉を開けたところにあります。 -
大阪市立鯰江中学校まで210m 徒歩3分 -
3階にある約6.0帖の和室は東側と北側に窓が設置してあります。 -
ファミリーマート城東今福東店まで450m 徒歩6分 -
約4.5帖の洋室です。隣の約4.5帖の洋室を通って出入りが可能なお部屋になります。（西側） -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩7分 他▼特徴・東側接道につき陽当り良好・空間を広く使える壁付キッチン・2・3階に足をのばしてくつろげる和室有・洋室2室は折り戸を開放し一体利用も可能・屋根裏収納を設置▼2025年7月室内リフォーム済【貼替】クロス全室、CF(トイレ・洗面所)【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・大阪市立鯰江東小学校 徒歩3分(約180m)・大阪市立鯰江中学校 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 2680万円
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土地面積41.43m2（12.53坪）（登記）
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建物面積93.96m2（28.42坪）（登記）、うち１階車庫12m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模その他3階建
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築年月1998年4月
(築27年8ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市城東区今福東２ 地図
-
交通地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩7分
地下鉄今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東4ｍ接面4.1ｍ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78520409] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/ハウス…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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内装リフォーム：床
その他：全室クロス/ハウス…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞今福東２（今福鶴見駅） ２６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：床、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。※建物面積は車庫面積を含みます。（車庫面積不明）／＜特徴＞■三井のリハウス■木・鉄筋コンクリート造の３階建小・中学校まで徒歩３分、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：建物構造：木・鉄筋コンクリート造※本物件は規定の容積率をオーバーしており
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販売戸数：1戸
法令等制限：建物構造：木・鉄筋コンクリート造※本物件は規定の容積率をオーバーしており
特記事項
日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：媒介
管理コード：FWQAGA84 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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