大阪府四條畷市田原台４ 生駒駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 生駒駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2300万円
-
【四條畷市田原台4丁目】
ヘーベルハウス施工の2階建「4LDK」。コスト管理しやすいオール電化住宅です。リフォームしてお住まいいただくこともご検討いただけます。 -
2300万円、4LDK、土地面積262.39m2、建物面積124.69m2 全居室南向き・2面採光以上！2階の南側一面にバルコニーが設けられているため、どの部屋で過ごしても明るく過ごしやすいです。LDKは約18.5帖、全居室6帖以上のゆとりある広さが確保… -
【LD/約14.0帖】
ご家族が憩うLDは、約14.0帖のゆとりある広さ。全体的に白を基調としていて、フローリングも自然な色味のため、お好みのインテリアを自由に置けそうです。 -
【前面道路含む現地写真】
開放感がある北西角地に位置し、日当たりや風通しにも優れています。北側・西側ともに、幅員約6.0mの公道に接道。間口は北側約11.9m、西側約15.1mとゆとりがある広さです。 -
【LD/約14.0帖】
南向きのテラスに繋がるLD。全居室2面採光が確保されており、どこに居ても心地良い住空間が広がります。 -
【バルコニーからの眺望写真】
第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。閑静な住宅街で、ご家族と穏やかな暮らしが始められます。 -
【和室/約8.0帖】
床の間があり、掛け軸やお花が飾れます。お茶やお花などでゆったりとした時間を過ごせそうです。廊下からもLDからも出入りできるため、客間としての利用もおすすめです。 -
【キッチン】
ご家族の会話が弾む対面式キッチンが採用されています。勝手口があり、ゴミ出しやお買い物後の荷物の運び入れなどに便利です。 -
【洗面室】
やわらかいピンク色の洗面台が印象的な洗面室。横幅も深さもあるボウルは、水はねの心配が少なく使いやすい形です。収納スペースが多く、ドライヤーや化粧品類などもスッキリと収納できます。 -
【浴室】
採光・換気に役立つ窓が設けられており、入浴中や掃除中に重宝しそうです。鏡やシャンプー類が置ける棚が備わっています。 -
【トイレ/2階】
トイレは各階に設けられています。温水洗浄便座付きのため、一年中快適に使用できそうです。 -
【玄関】
下駄箱上部に、ご家族の写真やお気に入りの小物などを飾ることができます。玄関正面向かって左手の扉からLDへ、右手の扉からキッチンへ出入りできます。生活動線に配慮された間取りです。 -
【東側洋室/約6.0帖】
3面採光で明るく居心地の良い空間です。2階の洋室は、3部屋ともに南向きバルコニーへ出入りが可能です。 -
【洋室/約10.0帖】
広さにゆとりがあり、物入が2つあるため、主寝室としてもおすすめの洋室です。ご夫婦それぞれにクローゼットを使用することもでき、室内がスッキリ片付きます。 -
【西側洋室/約6.0帖】
洋室3部屋は振り分けタイプで、ご家族それぞれのプライベート時間を大切にできます。3部屋とも物入が設けられており、居住空間を広く使えます。 -
【バルコニー】
2階の3部屋が南向きバルコニーに面しています。外からの視線が届きにくい手すり壁が採用され、プライバシー性にも配慮されています。 -
【庭】
庭があり、ご家族のおうち時間の楽しみが広がる住まいです。小さなお子様やペットの外遊び、ガーデニングなど、多用途に活用できます。 -
【カーポート】
1台分のカーポートが設けられています。屋根があるため、雨の日も落ち着いて乗り降りできます。自転車やバイク置き場としてもご活用いただけます。 -
【駐車スペース】
カーポートを含め、計2台の駐車が可能のため、充実したマイカーライフが叶います(車種による)。 -
【前面道路含む現地写真】
近鉄奈良線「生駒」駅までバス13分、「田原小学校」停まで徒歩3分の立地。前面道路との高低差が少ないため、車の出入庫がしやすいです。 -
ドラッグアカカベ田原台店まで210m 徒歩3分。化粧品や日用品、食品、お酒のお取り扱いがあります。各種クレジットカードや電子マネーでお支払い可能です。営業時間は10:00～21:00。 -
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■開放的な北西角地。■北側・西側ともに幅員約6.0mの公道に接道。間口は北側約11.9m、西側約15.1mです。■前面道路との高低差は少なく、自転車やベビーカーでの出入りもスムーズ。■第一種低層住居専用地域に位置。落ち着いた環境で、穏やかな暮らしが叶います。■1990年5月築、2階建て「4LDK」。全居室6帖以上・南向きの住まいです。■軽量鉄骨造・ストレート葺の2階建。リフォームについても検討できます。■エコキュートが搭載されています。■周辺施設・ドラッグアカカベ田原台店まで徒歩3分・ローソン四條畷田原台七丁目店まで徒歩5分・四條畷市立田原小学校まで徒歩4分・戎公園まで徒歩6分
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価格返済シミュレーション 2300万円
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土地面積262.39m2（79.37坪）（登記）
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建物面積124.69m2（37.71坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模軽量鉄骨2階建
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築年月1990年5月
(築35年7ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府四條畷市田原台４ 地図
-
交通近鉄奈良線 生駒駅 バス13分/「田原小学校」バス停 停歩3分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西6ｍ接面15.1ｍ 北6ｍ接面11.9ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78353980] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、テラス、庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞田原台４ ２３００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞。車種による）／＜特徴＞角地◆敷地７９坪以上×前道幅約６ｍ南向きＬＤ◆オール電化◆ヘーベルハウス施工、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：都市計画区域：市街化区域 ・建物１階：約７２．１４㎡・２階：約５２．５５㎡・軽量鉄骨造ストレート葺２階建・ヘーベルハウス施工・駐車２台（カーポート・駐車スペース
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販売戸数：1戸
法令等制限：都市計画区域：市街化区域 ・建物１階：約７２．１４㎡・２階：約５２．５５㎡・軽量鉄骨造ストレート葺２階建・ヘーベルハウス施工・駐車２台（カーポート・駐車スペース
特記事項
閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 近鉄不動産(株)白庭台営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：奈良県生駒市白庭台6-12-1SOLTE白庭台1F
TEL：0120-135822
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：奈良県生駒市白庭台6-12-1SOLTE白庭台1F
TEL：0120-135822
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この地域の暮らしデータ
四條畷市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 22380世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 54355人 |
| 転入者数 |
1954人 転入率（人口1000人当たり） 35.95人 |
| 転出者数 |
2087人 転出率（人口1000人当たり） 38.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 132667円／m2 商業地 211000円／m2 |
四條畷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
四條畷市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 四條畷市2206円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
11件 人口10000人当たり 1.99件 |
| 刑法犯認知件数 |
504件 人口1000人当たり 9.13件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 36ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人 小児人口10000人当たり 9.41人 |
| 産婦人科医師数 |
0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7159円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ ペットボトルおよびプラスチック製容器包装 空き缶・空きびん〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ステーション併用) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
四條畷市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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