大阪府茨木市真砂１ 南茨木駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 南茨木駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2780万円
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【令和７年７月末 室内リフォーム完成予定】○水回り設備交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）○全室壁・天井クロス張替え○全室フローリング張替え -
2780万円、3LDK、土地面積50m2、建物面積84.24m2 土地面積50.0平米、建物面積84.24平米の3LDK。 -
【リビングダイニング】ご家族が集うLDKは約15.0帖の広さ。飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。 -
【キッチン】3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。 -
【浴室】一日の疲れをゆったりと癒すことができる浴室です。暖房機能付き浴室換気乾燥機が設置されており、雨の日や夜間の洗濯、カビ対策にも役立ちます。 -
【洋室約4.8帖】衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。 -
【2階洗面所】ボウル一体型の洗面台は、すきまや溝に汚れがたまらずお掃除が楽な仕様です。ボウル下に収納スペースがあり、散らかりがちな水回りを片付けやすく、清潔な空間を保てます。 -
平成10年11月建築。ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
【駐車場】駐車スペースあり（車種制限有）。自転車の駐輪も可能です。 -
平和堂真砂店まで410m 徒歩6分。 -
【洋室約6.0帖】視線を遮りつつ陽光を取り込む、磨りガラスを採用しています。室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です。 -
【1階洗面室】清潔感のある洗面室です。洗面化粧台横に洗濯機置場が設けられており、朝の忙しい時間も身支度を整えながら洗濯機が操作できます。 -
茨木沢良宜郵便局まで400m 徒歩5分。 -
【洋室約6.0帖】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。 -
茨木市立葦原小学校まで760m 徒歩10分。 -
茨木市立南中学校まで560m 徒歩7分。 -
ファミリーマート茨木玉櫛二丁目店まで750m -
篠永医院まで140m -
真砂１丁目児童遊園まで90m -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は西側幅員約7.5mの公道▼特徴・LDKは約15帖、4面採光設計・動線が短く作業がしやすいL字型の対面式キッチン・各洋室はクローゼット付・2階・3階にバルコニー設置・駐車スペース有(車種による)▼2025年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ【張替】全室壁・天井クロス、全室フローリング▼周辺環境・スーパー「平和堂真砂店」徒歩6分(約410m)・真砂1丁目児童遊園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 2780万円
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土地面積50m2（15.12坪）（実測）
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建物面積84.24m2（25.48坪）（実測）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月1998年11月
(築27年) -
駐車場-
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府茨木市真砂１ 地図
-
交通阪急京都線 南茨木駅 徒歩15分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西7.5ｍ接面3.5ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78349588] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞真砂１（南茨木駅） ２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面以上の採光を確保２０２５年７月リフォーム済、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス茨木センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府茨木市舟木町3-27 エル・ボスクII1階
TEL：00786-01794161
取引態様：専任媒介
管理コード：FYMAFA0D この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府茨木市舟木町3-27 エル・ボスクII1階
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取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
茨木市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 285715人 |
| 転入者数 |
13394人 転入率（人口1000人当たり） 46.88人 |
| 転出者数 |
12067人 転出率（人口1000人当たり） 42.23人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 212267円／m2 商業地 400400円／m2 |
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
茨木市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 茨木市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
20件 人口10000人当たり 0.70件 |
| 刑法犯認知件数 |
2062件 人口1000人当たり 7.17件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 8.61人 |
| 産婦人科医師数 |
16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6480円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
茨木市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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