大阪府大阪市鶴見区放出東１ 放出駅 中古一戸建て・中古住宅
2SLDK / 放出駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3780万円
-
【外観】 -
3780万円、2LDK+S、土地面積56.05m2、建物面積93.15m2 【間取図】
駐車スペース付の3階建て2SLDKの間取りです。（車種による制限あり） -
【リビング】
リビングは3階建ての2階部分にあります。LDKは約16.5帖のゆったりとした空間です。 -
【リビング】
南向きの窓からは暖かい陽が差し込みます。4方位全ての壁に窓が設置されているため、自然換気も可能です。 -
【浴室】
浴室には窓が設置されており、自然換気が可能です。また、物干し竿も設置されているため、雨天時に洗濯物を干す場所としても役立ちそうです。 -
【キッチン】
キッチン台はリビングと対面式に設置されています。そのため、作業をしながらでもLD側を見守ることが可能です。 -
【サービススペース】
1階にある約6.0帖のサービススペースです。 -
【洗面室】
洗面室は玄関から入ってすぐ左手にあります。帰宅後すぐに向かうことが可能な衛生面にも配慮された間取りとなっています。 -
【収納】
リビングにある収納スペースです。家族共用の物をしまう場所として役立ちそうです。 -
【トイレ】
トイレは2階部分にあります。トイレットペーパーホルダーは2連型になっており、予備を設置しておくことが可能です。 -
放出駅(JR西日本 おおさか東線)まで950m 徒歩12分 -
【キッチン】
L字型のキッチン台は作業動線が短く、効率よく家事を行うことができそうです。 -
【洋室】
3階にある約6.0帖の洋室です。 -
【洗面室】
洗面室にある洗面化粧台です。三面鏡の洗面化粧台は収納力が高く、すっきりとした空間づくりにも役立ちます。 -
【収納】
1階サービススペースにあるウォークインクローゼットです。約6.0帖のサービススペースと1階の廊下からの出入りが可能です。 -
大阪市立榎本小学校まで850m 徒歩11分 -
【洋室】
3階にある約6.0帖の洋室には東面と北面に窓が設置されています。 -
【洗面室】
洗面化粧台の隣には洗濯パンが設置されています。室内に洗濯機置場があることで、天候問わず、お洗濯がしやすい環境となっています。 -
【収納】
3階の約6.0帖のお部屋にあるクローゼットです。 -
大阪市立今津中学校まで850m 徒歩11分 -
【洋室】
3階にある約9.0帖の洋室です。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR片町線／おおさか東線「放出」駅 徒歩12分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩12分・前面道路幅員約6ｍの公道▼特徴・4面採光の2階LDK約16.5帖・LDを見渡せる対面式のL字型キッチン・2箇所のWIC等、各居室に収納を確保・2・3階に南向きバルコニー有・駐車場有(車種による)▼2025年8月室内リフォーム済【貼替】クロス・フローリング(全居室・廊下)【その他】洗面化粧台交換、ハウスクリーニング 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 3780万円
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土地面積56.05m2（16.95坪）（登記）
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建物面積93.15m2（28.17坪）（登記）
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間取り2SLDK
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建物構造・規模木造3階建
-
築年月2004年2月
(築21年10ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市鶴見区放出東１ 地図
-
交通ＪＲ片町線 放出駅 徒歩12分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩12分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6ｍ接面4ｍ |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78341077] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年8月完了
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：間取り変更・ハウス…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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内装リフォーム：壁・床・全室
その他：間取り変更・ハウス…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞放出東１（放出駅） ３７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（内装リフォーム：壁・床・全室、その他：間取り変更・ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南側道路につき陽当り良好全居室６帖以上・収納を確保、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：専任媒介
管理コード：FWQARA01 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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