大阪府富田林市伏山３ 滝谷駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 滝谷駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2690万円
-
◆駐車3台可能♪（車種による）
◆新しいお家で新生活を始めませんか？
◆実際に室内をご覧いただけます♪
◆ぜひ一度お問い合わせください！ -
2690万円、4LDK、土地面積150.16m2、建物面積99.37m2 ◆間取り図はこちら♪
◆2025年9月リフォーム完了予定♪
◆閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪ -
◆約17帖の空間で、ご家族のコミュニケーションをお楽しみ下さい♪
◆ご家族皆様が集まるリビングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！ -
◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪ -
◆一日の疲れを癒す浴室♪
◆小窓からの換気もでき湿気対策も可能です！
◆追い炊き機能もございますので寒い冬場にも嬉しいですね♪ -
◆白で統一された洗面台は清潔感があります！
◆収納も豊富です♪細々したものもスッキリ収納できますよ♪
◆洗面台は3面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認できます！ -
◆少し奥行きのあるトイレで、圧迫感がありません♪
◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪ -
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！ -
◆約7.5帖の洋室はご夫婦の寝室としてもお使いいただけます！
◆快適な癒しの空間で、心地良いひと時をお過ごしください♪ -
◆冬物の収納にも困りません。お子さんのお片づけも上手に出来そう♪
◆クローゼット型になっているのでスッキリと片付きます！ -
◆二面採光のお部屋は、あたたかな光が差し込みますので、お部屋全体が明るくなりそうですね♪ -
◆クローゼット型になっているのでスッキリと片付きます！
◆普段使わない物もしっかり収納でき、お部屋を広々と使えます♪ -
◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！
◆便利な魚焼きグリルもございます♪ -
◆日当たりと風通しがとても良いです！
◆屋根付きですので突然の雨にも慌てずお洗濯物を取り込むことが出来ます！
◆２階のバルコニーは日当たりがよく、視線も気になりません♪ -
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆やさしい木目調のフローリングなので、家具もお部屋に馴染みやすいですよ♪ -
◆全居室収納がありますので、すっきりと整理整頓できます♪
◆冬物の収納にも困りません。お子さんのお片づけも上手に出来そう♪ -
◆シャワー付き洗面化粧台でお掃除もラクラク♪
◆毎日使う洗面台だからこそ綺麗に保ちたいですよね♪ -
◆様々な使い方ができる和室です♪
◆畳の上で横になったり、お子様の遊び場にしたりと、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます♪ -
◆広々とした玄関です！明るい光も差し込みますよ♪
◆シューズＢＯＸももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます♪ -
◆あたたかい光と心地よい風が入り込む空間でゆったりとお過ごしくださいませ♪
◆お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ -
富田林市立伏山台小学校まで1280m -
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～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・駐車３台可能♪（車種による）来客の際は大変便利です♪◆リフォーム箇所(２０２５年９月)・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室クロス貼替・洗面所・トイレCF貼替・LDK・廊下フロアタイル貼り・畳表替・襖貼替・障子張替・スイッチ・コンセント新調1F健具シート貼替・ハウスクリーニング等ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
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価格返済シミュレーション 2690万円
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土地面積150.16m2（45.42坪）（登記）
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建物面積99.37m2（30.05坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月2006年2月
(築19年10ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府富田林市伏山３ 地図
-
交通南海高野線 滝谷駅 徒歩13分
南海高野線 金剛駅 徒歩22分
南海高野線 千代田駅 徒歩31分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北6ｍ接面10ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78339577] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面所 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞伏山３（滝谷駅） ２６９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆令和７年９月リフォーム完了◆駐車３台可能（車種による）、駐車３台以上可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・駐車場3台分以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスフリーダム松原店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府松原市阿保4-1-34
TEL：0120-438808
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府松原市阿保4-1-34
TEL：0120-438808
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この地域の暮らしデータ
富田林市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 45593世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 107342人 |
| 転入者数 |
3920人 転入率（人口1000人当たり） 36.52人 |
| 転出者数 |
3878人 転出率（人口1000人当たり） 36.13人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 72567円／m2 商業地 137000円／m2 |
富田林市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を令和6年7月1日～令和7年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
富田林市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 富田林市2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 富田林市2382円 |
| 下水道普及率 | 94.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
21件 人口10000人当たり 1.93件 |
| 刑法犯認知件数 |
538件 人口1000人当たり 4.95件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 87ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人 小児人口10000人当たり 16.37人 |
| 産婦人科医師数 |
10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.18人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6927円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
富田林市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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