京都府京都市西京区上桂御正町 上桂駅 中古一戸建て・中古住宅
3SLDK / 上桂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5980万円
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5980万円、3LDK+3S（納戸）、土地面積119.63m2、建物面積95.54m2 【区画図】
西側道路は幅員約5.0ｍ、間口は約7.2ｍ。スロープ付きでバリアフリー仕様 -
5980万円、3LDK+3S（納戸）、土地面積119.63m2、建物面積95.54m2 3LDK+サービスルーム+書斎+WICの間取り。各部屋に収納も完備されており、住みやすさを考えられた設計。 -
白を基調とした清潔感ある佇まい。塗替不要の磁器タイル外壁です。宅配BOXが有り利便性が有ります。 -
美しく揃った木目が印象的。サービスルームはLDKに隣接し家族の気配を感じつつ程よい距離感で過ごせます -
浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽。 -
背面収納が標準より高いカウンターとなっており、収納量も多いです。更に床下収納も使用可能です。 -
ナチュラルな色で統一感有り。靴収納が隠れておりスッキリ。正面の飾棚がアイキャッチになり印象的。 -
収納豊富で長さ調整可能な物干しフック2セット付き。館空調で部屋干しの湿気や臭いを軽減します。 -
清潔感ある空間。ＴＯＴＯシステムトイレ採用。節水型で掃除が容易。 -
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切に… -
外側がアルミ、内側が樹脂の窓で、断熱性が高く結露しにくいアルゴンガス入り複合サッシです。 -
かつらのみや保育園まで600m -
LDKに隣接する空間。大容量の収納付き。全館空調で快適に作業していただけます。 -
キッチンの手元を隠すカウンターで生活感を抑えつつ、LDKとのつながりを大切にしたスマートな設計です。 -
カップボードには蒸気排出ユニット付き（スライドで棚が手前に引出し可能）※写真中央部クロス張替予定 -
左側の収納には可動式棚が完備。天井まである靴収納には鏡付き。身支度を確認できます。 -
収納がたっぷりある洗面台。三面鏡裏にも収納棚有り。水栓掃除がしやすい壁付水栓仕様。 -
【2階トイレ】シンプルで清潔感ある印象。ロータンク格納式でお掃除がとっても楽。 -
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。 -
毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真です。 -
川西幼稚園まで750m -
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2025年９月リフォーム工事完了●ボックスラーメン構造⇒住宅性能評価 耐震等級3取得●主要構造部は新築時から３０年間メーカー保証（２０５１年１０月まで継続中）●長期優良認定住宅⇒フラット３５利用時、金利引下げＰ「金利Ａ」適用●全館空調システム快適エアリー搭載～冬温かく、夏涼しい快適な暮らし～●ステンレス屋根×磁器タイル外壁 塗替メンテナンス削減●太陽光×蓄電池×HEMS 電気を『作って・貯め・節約』●ALSOKホームセキュリティ導入●無料60年サポート（5年毎の定期診断等）継承●瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）付保予定●外壁にEV車充電用コンセント有
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価格返済シミュレーション 5980万円
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土地面積119.63m2（登記）
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建物面積95.54m2（登記）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模軽量鉄骨2階建
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築年月2021年10月
(築4年2ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所京都府京都市西京区上桂御正町 地図
-
交通阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
| 私道面積 | 20.39m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 西5ｍ接面7.2ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78255078] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 複層ガラス、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【Ｂｅハイム】京都市西京区上桂／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞太陽光＆蓄電池で光熱費削減全館空調システム快適エアリー搭載で快適住まい、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・新築時・増改築時の設計図
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・セットバック済・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： セキスイハイム不動産(株)京滋営業所
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
TEL：0120-247814
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
TEL：0120-247814
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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