京都府京都市北区小山初音町 北大路駅 中古一戸建て・中古住宅
5K / 北大路駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4980万円
-
【建物外観】
現地（2025年8月）撮影 -
4980万円、5K、土地面積97.55m2、建物面積97.3m2 【間取り図】
・土地公簿面積：97.55m2(29.50坪)
・北側公道：約5.90m 間口：約5.80m
・間取り：5K
・木造2階建
【建物外観】
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街ながら生活利便施設も豊富なエリア。京都市立元町小学校まで徒歩8分、私立 立命館小学校まで徒歩7分。賀茂川まで7分の環境も魅力です。
現地（2025年8月）撮影
【前面道路】
東側から西向きに撮影しました前面道路です。こちらの方向へ徒歩5分先にローソンストア、7分先の堀川通沿いに市バス 下鳥田町バス停がございます。通勤・通学にも便利ですね。
現地（2025年8月）撮影
ローソンストア100小山新町通店まで330m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
【周辺環境】
地下鉄烏丸線 北大路駅まで徒歩6分。バスターミナル、ショッピングモール、レストラン等を併設。ターミナル証明書発行コーナーでは、土・日曜日にも住民票の写しや印鑑登録証明書を発行でき便利です。
【前面道路】
西側から東向きに撮影しました前面道路です。こちらの方向へ徒歩6分先に京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅・バスターミナル・イオンモールがございます。通勤途中にお買い物も♪
現地（2025年8月）撮影
コーヨー北大路店まで400m 営業時間 10:00～21:00 野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。イオンモール内に駐車場がございます。
【周辺環境】
紫野柳公園まで徒歩4分。
社会福祉法人京都社会事業財団京都からすま病院まで580m 内科・外科・整形外科・麻酔科・婦人科・放射線科・リハビリテーション科がございます。外来診療科ごとに診療時間等が異なりますのでお電話でお問い合わせいただくか、外来診療時間をご確認ください。
【周辺環境】
賀茂川まで徒歩7分。
ドラッグひかりイオンモール北大路店まで397m 営業時間：10:00～21:00 医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。
【周辺環境】
京都府立植物園まで徒歩19分。
京都小山初音郵便局まで175m 郵便窓口営業時間：平日9:00～17:00 ATM営業時間：平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30
私立立命館小学校まで514m 感性と知性を調和させながら、児童一人ひとりが自分たちのいる世界の創り手となる自立したグローバルリーダーとなる、その根っこを育てることを目標とされています。
京都中央信用金庫北烏丸支店まで600m 窓口営業時間 平日：9：00～15：00 / ATM営業時間 終日：7:30～21:00
京都市北図書館まで1068m 開館時間：平日：午前9時30分～午後7時、土曜日・日曜日・祝日：午前9時30分～午後5時。交通の便の良い街中にあるとても活気のある図書館です。
滋賀銀行北大路支店まで392m 窓口営業時間：平日9:00－11:30、12:30－15:00/ATM：平日 8:00－21:00 土・日祝日 8:00－21:00この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます◇オススメポイント◇・土地公簿面積：97.55㎡(29.50坪)・前面道路：約5.9m・第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境・京都市立元町小学校、国立京都教育大学付属京都小学校、私立立命館小学校をはじめ、学習塾などの教育施設が豊富なエリア【交通手段】1．京都市烏丸線 北大路駅 徒歩6分2．京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分3．京都市バス下鳥田町バス停まで徒歩7分 四条河原町・京都駅まで直接出られます【周辺環境】1．ローソンストア100小山新町通店まで330m 徒歩5分2．コーヨー北大路店まで400m 徒歩5分3．京都からすま病院まで580m 徒歩8分4．京都市立元町小学校まで徒歩8分5．京都小山初音郵便局まで徒歩3分-
価格返済シミュレーション 4980万円
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土地面積97.55m2（登記）
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建物面積97.3m2
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間取り5K
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1949年1月
(築76年11ヶ月) -
駐車場-
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物件
タイプ中古住宅 -
住所京都府京都市北区小山初音町 地図
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交通地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩6分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分
私道面積 - 接道状況 北5.9ｍ接面5.8ｍ 用途地域 １種低層 建ぺい率 / 容積率 60% / 100% 地目 - 土地権利 所有権 借地期間・地代 - 都市計画 - 現況 - 引渡可能時期 即時 情報提供元 SUUMO [060Z78246177] 情報公開日 情報更新日 次回更新予定日 随時 地図
設備など
設備
バス・トイレ 風呂 建物設備 都市ガス、庭 その他 上水道、本下水 備考
＜物件名＞小山初音町（北大路駅） ４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５Ｋ／＜その他制限事項＞既成都市区域 築年月は実際は不詳です。／＜特徴＞土地面積：９７．５５㎡、前面道路：約５．９ｍ 閑静な環境と利便性が叶う立地、即引渡可・山が見える・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内・南向き続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、■仮測量面積は、９６．１８㎡です。 １０ｍ高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物：第２種地域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域特記事項
日当り良好・閑静な住宅街省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：一般媒介
管理コード：Bkk240500 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したいこの情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
世帯数 728744世帯 人口総数 1379529人 転入者数 85315人
転入率（人口1000人当たり）
61.84人転出者数 80567人
転出率（人口1000人当たり）
58.40人土地平均価格 住宅地 220880円／m2
商業地 1290411円／m2京都市の結婚・育児の助成金
出産・子育て 子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 出産祝い あり - 備考
- (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所私立保育所数 196ヶ所
0歳児保育を実施 188ヶ所保育所入所待機児童数 0人 認定こども園数 83園 預かり保育実施園数-公立 15園 預かり保育実施園数-私立 81園 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし 公立中学校の学校選択制 未実施 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで 京都市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円 水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円 下水道普及率 99.5％ 安心・安全 建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり 1.08件刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり 5.54件ハザード・防災マップ あり 医療 一般病院総数 89ヶ所 一般診療所総数 1622ヶ所 小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人介護保険料基準額(月額) 7160円 ごみ 家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料 - 備考
- 指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) 粗大ごみ収集 あり - 備考
- 有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。情報の見方 この物件を見た人はこんな物件も
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間取り 6K 建物面積 103.8m2 土地面積 59.53m2 築年月 1949年1月(築76年11ヶ月) 住所 京都府京都市東山区祇園町北側 交通 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 -
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