大阪府大阪市東淀川区菅原２ ＪＲ淡路駅 中古一戸建て・中古住宅
他 / ＪＲ淡路駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5480万円
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■駐車スペースに奥行きがあるため、車種によっては３台駐車することも可能です！
■１階を事務所として利用することもできるため、駐車スペースが広いのはうれしいポイントですね！ -
5480万円、6LLDDKK+S（納戸）、土地面積127.73m2、建物面積145.71m2 ■１階事務所利用可能！駐車場は車種によっては３台駐車可能です！
■６ＬＬＤＤＫＫに納戸・屋根裏収納付の収納豊富な物件です１ -
■２階のリビングは１４帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ -
■２階のキッチンは対面式のシステムキッチンです！
■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！
毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ -
■３階部分のリビングは壁付キッチンでスペースを有効活用できるようになっています！
■和室はおしゃれな小上がりになっておりリビングとメリハリがついていますよ！ -
■広々とした落ち着きのあるバスルームには追い炊き機能を完備しています！
■家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です◎ -
■２階南側洋室は６帖の広さがあるので、寝室としてもオススメです！
■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ -
■２階の洋室です！部屋数が多い為趣味部屋や子供部屋等、ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！ -
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！
■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ -
■２階の洗面化粧台は人気の鏡下から水栓が出ているタイプです！
■この水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪ -
■トイレは各階にございます！
■１階のトイレは事務所利用した際は来客用としてもお使いいただけますね！ -
■トイレは各階にございます！
■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ -
■屋上部分の広々としたルーフバルコニーは10.7m2ございます！
■ルーフバルコニーは眺望がよく、テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間になりそうですね！ -
■ルーフバルコニーからの眺望です！
■周りに遮る建物がない為、とても眺めがよく淀川の橋も見えますよ！ -
■広々とした玄関には、コの字型のシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ -
■階段は手すりがあるので小さなお子様や高齢の方の転倒や転落を防ぐことができます！
■階段下にも収納棚があるのもうれしいポイントです！ -
■敷地内の桜は毎年満開になるため、季節を感じさせてくれます！
■お花見に行く必要もないぐらい見事な桜です♪ -
■２階にある納戸はファミリークローゼットとしてお使いいただけます！
■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ -
■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ -
■広々とした店内です！
■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪
■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 -
■リフォームプランもございます！
■リフォーム費用もローンでお支払い可能な為、ぜひお気軽にご相談ください！ -
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---イチ押しポイント---■プライベート重視の完全分離型２世帯住宅です！■１階の居室は事務所利用もできるように玄関とは別の入り口があります！■駐車場は３台駐車可能です！（車種による）■納戸や屋根裏収納等収納豊富なのもうれしいポイントです！■屋上部分に広々としたルーフバルコニーがあり、眺望良好です！---周辺環境---■菅原小学校・・・徒歩１０分■新東淀中学校・・・徒歩８分■スーパー・・・徒歩８分■コンビニ・・・徒歩４分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
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価格返済シミュレーション 5480万円
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土地面積127.73m2（登記）
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建物面積145.71m2（登記）
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間取り他
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2008年8月
(築17年3ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市東淀川区菅原２ 地図
-
交通ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分
阪急京都線 淡路駅 徒歩17分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩20分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西4.5ｍ接面2.8ｍ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78170992] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、グルニエ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー、2面バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞菅原２（ＪＲ淡路駅） ５４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■完全分離型２世帯住宅■６ＬＬＤＤＫＫ■駐車場３台■事務所利用可、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・二世帯向き・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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