大阪府大阪市淀川区田川２ 塚本駅 中古一戸建て・中古住宅
2DK / 塚本駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1590万円
-
■２０２５年３月に外装塗装しています！
■黒い外観でオシャレな戸建です♪ -
1590万円、2DK、土地面積43.5m2、建物面積50.99m2 -
■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！
■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！ -
■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付きのキッチン♪
■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ -
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！
■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ -
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ -
■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！
■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！ -
■２階バルコニーに面した居室です！
■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ -
■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！
■家具のレイアウトもしやすいですよ！ -
■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！
■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ -
■全居室収納付き！
■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ -
■収納力豊富なクローゼットがあります！
■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ -
■嬉しい三面鏡の洗面台！yo
■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ -
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ -
■広々としたゆとりあるバルコニー♪
■屋根があるので雨の日でも洗濯物が濡れる心配がありません！ -
■バルコニーからの眺望です！
■目の前を遮る建物が無いので自然の光がしっかりと差し込むばるこにーです！ -
■玄関にあるシューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
■可動棚なのでお好みのレイアウトに変更してお使いいただけます♪ -
■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！
■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎ -
■階段横にも収納スペースがあります！ -
■トイレにも収納スペースがるのが嬉しいポイントです♪
■トイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！ -
画像 -
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---イチ押しポイント---■２０２５年３月に内外装のリフォームが完成しました！■新築のような感覚でお住いいただけます♪ ---周辺環境---■田川小学校・・・徒歩１分■新北野中学校・・・徒歩１２分■スーパー・・・徒歩分■コンビニ・・・徒歩分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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価格返済シミュレーション 1590万円
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土地面積43.5m2（登記）
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建物面積50.99m2（登記）
-
間取り2DK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月1977年9月
(築48年3ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市淀川区田川２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩14分
阪急神戸線 十三駅 徒歩16分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩22分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東2.7ｍ |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78170151] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
その他リフォーム：外壁・バルコニー防水
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
その他リフォーム：外壁・バルコニー防水
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞田川２（塚本駅） １５９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・バルコニー防水）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■内外装リフォーム済み■月々４万円台■食洗機・浴室乾燥機有■収納豊富、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
続きを見る
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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