大阪府池田市伏尾台３ 池田駅 中古一戸建て・中古住宅
5LDK / 池田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2400万円
-
【現地外観写真】
土地面積307.34m2(92.9坪)！広々とした敷地で、のびのびとゆとりある暮らしが叶います。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。2025年10月撮影 -
2400万円、5LDK、土地面積307.34m2、建物面積178.75m2 リビングは約21帖、DKは約10帖とゆとりある広さで、寛ぎのスペースと食事のスペースが区分けされた設計です。1階の和室には広縁や床の間が設けられ、和の趣が感じられます。約14帖の… -
【現地外観写真】
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています。コープミニ伏尾台まで200m(徒歩3分)、毎日のお買い物に便利です。2025年10月撮影 -
【現地外観写真】
防犯面やプライバシーの保護に役立つ門扉が備わっています。2025年10月撮影 -
【現地外観写真】
北側に勝手口が設けられています。買い物やゴミ出しなどの家事動線を効率化できそうです。2025年10月撮影 -
【現地外観写真】
西側の様子です。西側道路に、阪急バス「伏尾台センター」停へ続く階段が整備されています。2025年10月撮影 -
【現地外観写真】
軽量鉄骨造2階建、ファミリー世帯に嬉しい5LDK。東・西・北側の3方向が道路に面し、通風や採光を確保しやすい立地。南側に、リビングやバルコニーが設けられています。2025年10月撮影 -
【リビング/約21帖】
リビングは広々約21帖。ご家族揃ってゆったりと寛げそうです。南側と東側の2面採光が確保されています。2025年10月撮影 -
【ダイニング・キッチン/約10帖】
住空間を有効に利用できる壁付けタイプのL型キッチンが備え付けられています。リビング側とホール側の2WAY仕様で、生活動線スムーズです。2025年10月撮影 -
【和室/8帖】
押入・天袋が備わった和室。床間があるため、季節飾りや掛け軸などが飾れます。2025年10月撮影 -
【和室/8帖】
出入りはホールからなので、来客時には客間としても活躍します。2025年10月撮影 -
【広縁/和室(8帖)】
南向きの広縁です。リラクゼーションスペースや室内干しスペースなど、生活スタイルに合わせて活用いただけます。2025年10月撮影 -
【洗面所】
ご家族並んで身支度ができる、ワイドな洗面台です。上下に収納スペースが備わっています。2025年10月撮影 -
【浴室】
出窓が設けられた開放感のある浴室。ボトル類や石けんなどが置けるカウンター付きです。2025年10月撮影 -
【洗面台/2階】
2階にセカンド洗面台が設けられているため、忙しい朝でもそれぞれのペースで身支度が可能です。2025年10月撮影 -
【玄関ポーチ】
玄関ポーチは屋根付きですので、雨の日でもスムーズな出入りが可能です。2025年10月撮影 -
【庭】
DIYやガーデニングなどで、お好みのアプローチを作ることができます。2025年10月撮影 -
【庭】
外での食事やお子様の外遊びなどに利用可能。おうち時間の楽しみが広がりそうです。2025年10月撮影 -
【敷地内階段】
前面道路と高低差があり、外からの視線が気になりにくいです。2025年10月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
北側の様子。植栽が施された遊歩道が整備されています。2025年10月撮影 -
コープミニ伏尾台まで200m 徒歩3分。コープ商品や産直商品を中心とした、食料品や家庭用品などを取り扱う小規模スーパーです。/営業時間9:00～20:00。駐車場あり。 -
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◆東・西・北側が道路に面した、開放感あふれる立地！◆軽量鉄骨造２階建、「５ＬＤＫ」のゆとりある住まい。南向きバルコニー付き。◆土地面積は広々３０７．３４㎡（９２．９坪）！家庭菜園やバーベキューなど、おうち時間を豊かに楽しめます♪◆南・東側の２面採光が確保されたリビング。風が抜ける居心地の良い空間で、ゆったりとくつろげます。◆ＤＫは約１０帖。調理に伴う臭いや油煙がリビングに広がりにくい設計◎◆約１４帖の洋室に、ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）あり。◆子育て世帯にもおすすめな住環境！・池田市立ほそごう学園まで４７０ｍ（徒歩６分）・伏尾台北中央公園まで２４０ｍ（徒歩３分）
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価格返済シミュレーション 2400万円
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土地面積307.34m2（登記）
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建物面積178.75m2
-
間取り5LDK
-
建物構造・規模軽量鉄骨2階建
-
築年月1985年9月
(築40年3ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府池田市伏尾台３ 地図
-
交通阪急宝塚線 池田駅 バス24分/「伏尾台センター」バス停 停歩5分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東4.4ｍ接面6.9ｍ 西6.1ｍ接面22.1ｍ 北16.8ｍ接面13.8ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78161123] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞伏尾台３ ２４００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建蔽率が６０％に緩和されます。 ・ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 盛土規制法、高さ制限１０ｍ、外壁後退１．０ｍ、建築基準法第２２条区域、阪急池田伏尾台第４住宅地区建築協定区域、居住誘導区域内／＜特徴＞３方向接道◇積水化学工業株式会社（セキスイハイム）の建物◇リビング約２１帖、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：附属建物 ①種類：車庫②構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建③床面積：３８．６７平米・角地につき
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販売戸数：1戸
法令等制限：附属建物 ①種類：車庫②構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建③床面積：３８．６７平米・角地につき
特記事項
閑静な住宅街・角地・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)豊中センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
TEL：0120-889225
取引態様：一般媒介
管理コード：Btn240347 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
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取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
池田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 48542世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 102969人 |
| 転入者数 |
5399人 転入率（人口1000人当たり） 52.43人 |
| 転出者数 |
4987人 転出率（人口1000人当たり） 48.43人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 191367円／m2 商業地 646000円／m2 |
池田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(積立式定期預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
池田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 池田市2750円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 池田市1634円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
10件 人口10000人当たり 0.95件 |
| 刑法犯認知件数 |
662件 人口1000人当たり 6.31件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 103ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人 小児人口10000人当たり 11.82人 |
| 産婦人科医師数 |
7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.45人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きカン・ビン ペットボトル トレイ等 紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
池田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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