兵庫県神戸市兵庫区湊川町９ 長田駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 長田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2980万円
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【外観/2025年8月撮影】
デイリーカナートイズミヤ鵯越町店まで330m(徒歩5分)の立地。買い物に便利な住環境です♪ -
2980万円、4LDK、土地面積59.72m2、建物面積97.6m2 押入や物入など、随所に収納が備わっています！すっきりと片付いたお部屋で、快適にお過ごしいただけます。南西向きバルコニーにつき、洗濯物もしっかり乾かせそうです。 -
【外観/2025年8月撮影】
前面道路幅員は約14.0m(代表幅員)のゆとりがあります。南西向きのバルコニーが計4か所設けられた、陽当たり良好な住まいです！ -
【LDK/2025年8月撮影】
2025年7月リフォームの3階建「4LDK」！LDKの壁・天井クロス貼替や、フロアタイル貼、木巾木入替など実施済みです♪ -
【LDK/2025年8月撮影】
3面採光のLDK。2階に配されているためプライバシー性良好です♪キッチンは壁付けタイプですので、住空間を有効活用することができます◎ -
【キッチン/2025年8月撮影】
窓があるため、お料理中の自然換気がスムーズに行えます♪上下に収納付きで調理小物などがすっきりと片付きます。2025年7月にキッチン交換済み。 -
【洋室(約7.6帖)/2025年8月撮影】
下地めくり・フローリング貼実施済みの洋室です。個室の中でもっとも広い、約7.6帖の広さがあります。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洋室(約6.3帖)/2025年8月撮影】
フロアタイル貼実施済みの洋室。インテリアを選ばない、シンプルな内装デザインが採用されています◎※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【オープンクローゼット/洋室(約6.3帖)/2025年8月撮影】
扉の開閉音がしないため、静かに行き来することができます。ハンガーパイプにお気に入りの衣類を並べるなど、見せる収納としても活用できます。 -
【洋室(約5.1帖)/2025年8月撮影】
フロアタイル貼実施済みの洋室です。南西向きの掃き出し窓から陽光が注ぎます♪※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【クローゼット/洋室(約5.1帖)/2025年8月撮影】
クローゼットの扉は折り戸タイプで、内部を見渡しやすい仕様です◎ -
【和室(約6帖)/2025年8月撮影】
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【1階トイレ/2025年8月撮影】
すっきりとしたフォルムの一体型トイレが採用されています。 -
【洗面所/2025年8月撮影】
洗面所は1階に配されています。玄関に近く、帰宅時の手洗い動線良好です♪ -
【浴室/2025年8月撮影】
2025年7月に交換済みの浴室。ボトルラックやシャワー用スライドバー付きで、使い勝手に配慮されています。 -
【玄関/2025年8月撮影】
ドアスリットから自然光が入る玄関。お客様を明るく出迎えられそうです♪ -
【2階トイレ/2025年8月撮影】
トイレは1階と2階にあるため混雑しにくく、来客の際も気兼ねせず使用できます。 -
【和室(約6帖)/2025年8月撮影】
押入付きの和室が1階に配されています。客間や書斎など、お好みの用途で使用できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【車庫/2025年8月撮影】
自転車やお子様の三輪車を停める際も重宝します♪ -
【2階バルコニー/2025年8月撮影】
南西側道路に面します。天気のよい日や風がよく通る日は、バルコニーへ出て気分転換できそうです♪ -
業務スーパー湊川店まで930m 徒歩12分。エブリデイロープライス(毎日がお買得)がコンセプトのスーパー。自社オリジナル商品や、輸入食品の取り扱いがあります。営業時間/9:00～21:00。駐車場無。 -
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◆リフォーム内容【交換】キッチン、洗面台、浴室、トイレ 等【内装】壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ・洋室・廊下・階段）、下地めくり・フローリング貼（約７．６帖洋室）、畳表替 他◆おすすめポイント・前面道路は南西側幅員約１４．０ｍ（代表幅員）公道。・２階に配されたＬＤでゆったり寛いで過ごせます♪・１階に独立した和室があります◎◆交通・神戸電鉄有馬線「長田」駅まで徒歩１２分・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅まで徒歩１３分・神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩１３分◆周辺施設・デイリーカナートイズミヤ鵯越町店まで３３０ｍ（徒歩５分）・神戸市立夢野の丘小学校まで４１０ｍ（徒歩６分）
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価格返済シミュレーション 2980万円
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土地面積59.72m2（登記）
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建物面積97.6m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月1998年11月
(築27年) -
駐車場-
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物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県神戸市兵庫区湊川町９ 地図
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交通神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩12分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩13分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西14ｍ接面6.8ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78140923] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年7月完了
その他：■クロス張替（壁・天
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その他：■クロス張替（壁・天
備考
＜物件名＞湊川町９（長田駅） ２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（その他：■クロス張替（壁・天）／＜その他制限事項＞眺望景観形成地域 ※告知事項あり。※照明器具は販売価格に含みません。※上記道路幅員は都市計画道路の代表幅員です。※前面道路は事業中の都市計画道路です。（東山菊水線、代表幅員１４ｍ、２車線）／＜特徴＞２０２５年７月リフォーム◆陽当たり良好◆南西向きバルコニー４か所◆即入居可、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、盛土規制法
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販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、盛土規制法
特記事項
日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)神戸センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館4階
TEL：0120-716556
取引態様：一般媒介
管理コード：Bko250389 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館4階
TEL：0120-716556
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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