京都府京都市左京区田中東高原町 茶山・京都芸術大学駅 中古一戸建て・中古住宅
4DK / 茶山・京都芸術大学駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2380万円
-
【外観】 -
2380万円、4DK、土地面積73.42m2、建物面積79.57m2 【間取り図】
・土地面積：73.42m2
・建物面積：79.57m2
・南側道路幅員：約3.7ｍ
・西側道路幅員：約… -
【外観】
現地東側から撮影いたしました前面道路です。
現地（2025年7月）撮影 -
【ダイニング】
北側・西側の窓から柔らかな光が入るダイニングルームです。壁付キッチンのためダイニングルームの空間を有効にご利用いただける配置です♪出来立てのお料理を温かいうちに囲めるのも嬉しいですね！ -
【浴室】
洗面スペースの南側に浴室がございます。こちらも同様に東側の窓から換気が取れる設計です。ジメジメしがちな梅雨の時期にも24時間換気していただけますね。ご家族皆様の疲れをゆっくりと癒してください。 -
【キッチン】
三口コンロとグリルが備わったキッチンです。上下にたっぷりと収納がございますので、お料理好きの方や非常食のストックにも安心です。広めのシンクや作業スペースは朝のお弁当作り等もスムーズです♪ -
【1階和室】
南側・西側の窓から明るい陽射しが入る1階の和室 約6.75帖です。障子の設えも素敵ですね♪ 収納力たっぷりの天袋付き押入がございますので、お布団やイベント用品なども効率よく収納していただけます。 -
【玄関】
採光窓から明るい光が入る玄関です。暗くなりがちな空間に温かみある開放感が広がり、ご家族だけでなくご来客時にも心地良くお過ごしいただけます。階段に設置された窓は昇り降りの際の足元にも心強いです -
【浴室・洗面所】
1階の洗面スペースです。湿気が籠り易い時季でも東側の窓から換気できるのが心強いですね。ケア用品やお掃除道具等は洗面台下部の収納に効率よく収納できます。隣の洗濯パンとの動線も良好です。 -
【2階洋室 約5.25帖】
2階中央の洋室約5.25帖に配置されたクローゼットです。天井高さまであるスペースには上下の仕切り板とハンガーポールが備わり、季節毎の衣類から小物までスッキリと収納していただけますね♪ -
【トイレ】
白を基調とした1階のトイレです。温水洗浄便座付き、タンクの上部には手洗い管も備わっておりますので、お子様をはじめご家族皆さまに清潔にお使いいただけますね♪壁にはリモコンパネルがございます。 -
【前面道路】
西側から撮影いたしました前面道路です。
現地（2025年7月）撮影 -
【駐車スペース】
建物南側の駐車スペースです。軽自動車or小型車(車種による)１台の駐車が可能です。玄関や1階南側和室へのアクセスも良く、お買い物の後もスムーズに荷物を運べますね♪♪
現地（2025年7月）撮影 -
【バルコニー】
2階洋室約6.75帖に隣接する南側ベランダの眺望です。北白川エリア・第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境は、子育て世帯はもちろん幅広い年代のお客様にもおススメです♪
現地（2025年7月）撮影 -
生鮮館なかむら白川店まで343m 営業時間：午前8時30分～午後10時 年中無休です。駐車場がございますので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です -
【2階和室】
北側・西側の窓から優しい光が入る2階北側の和室約6.75帖は、北側にベランダがございます。また南側には押入が備わり、季節ごとの衣類や行事用品、嵩張りがちな小物等も効率よく収納していただけます。 -
【玄関】
木目と白い壁紙によって心地よい温かさが広がる玄関です。ゆとりある空間は、ご来客時の第一印象から落ち着いた時間をお過ごしいただけます♪玄関からリビングが見えないクランクイン廊下もポイントです。 -
【2階洋室 約6.75帖・収納】
2階洋室約6.75帖の収納です。腰高窓の高さと揃えた配置によって、お部屋全体のバランスが良く、落ち着きが感じられる空間です。お子様のお部屋としてお使いいただくのもおススメです♪ -
セブンイレブン京都田中西高原町店まで166m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。 -
【2階洋室 約5.25帖】
2階の洋室 約5.25帖は、西向きの出窓から入る柔らかな光が空間全体に開放感をもたらします。天井高のクローゼットに効率よく荷物を収納し、寝室や書斎としてお使いいただくのも良いですね♪ -
【1階階段下・収納】
1階階段下に設けられた収納スペースです。場所をとりがちなイベントグッズやトラベル用品などもスッキリと収まる両開き戸式扉がポイントです。玄関からの動線が良好な点もストレスフリーです！ -
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◇オススメポイント◇■南西角地につき、陽当たり良好♪■スーパーや生活利便施設が豊富な便利な立地♪■軽自動車or小型車(車種による)の駐車スペースあり！■即渡し可能♪【交通手段】1．叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分2．叡山電鉄 元田中駅 徒歩8分3．京都市バス 高原町バス停まで徒歩2分 出町柳駅・四条河原町・四条烏丸まで直接アクセス可能、通勤・通学にも便利ですね♪【周辺環境】1．幼稚園・保育園 鴨東幼稚園まで210m 徒歩3分2．京都市立 養徳小学校まで580m 徒歩8分3．ライフ北白川店まで540m 徒歩7分4．ダックス左京北白川店まで349m 徒歩5分5．セブンイレブン京都田中西高原町まで166m 徒歩3分
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価格返済シミュレーション 2380万円
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土地面積73.42m2（登記）
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建物面積79.57m2
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間取り4DK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1994年2月
(築31年9ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所京都府京都市左京区田中東高原町 地図
-
交通叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩8分
| 私道面積 | 28.52m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 南2.7ｍ接面3.7ｍ 西2.5ｍ接面13.4ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78111167] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース、グルニエ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、2面バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞田中東高原町（茶山・京都芸術大学駅） ２３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜その他制限事項＞敷地面積の最低限度１００㎡、１０ｍ高度地区、山並み背景型修景地区、屋外広告物規制区域（第２種）／＜特徴＞第一種低層住居専用地域の４ＤＫ＋天井収納庫＋収納多数、ベランダ２ヶ所あり！、即引渡可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸
法令等制限：売主の契約不適合免責、建蔽率および容積率超過、再建築時セットバック（約１３㎡）必要別途私道負担有り（同町５０番８）（２８．５２㎡） 宅地造成等工事規制区域
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販売戸数：1戸
法令等制限：売主の契約不適合免責、建蔽率および容積率超過、再建築時セットバック（約１３㎡）必要別途私道負担有り（同町５０番８）（２８．５２㎡） 宅地造成等工事規制区域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：媒介
管理コード：Skk250203 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：媒介
管理コード：Skk250203 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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