大阪府藤井寺市藤井寺２ 藤井寺駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 藤井寺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2398万円
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令和7年7月リフォームが完了いたしました♪水回り設備はすべて新品に交換しております！ -
2398万円、4LDK、土地面積105.28m2、建物面積103.5m2 今から見たい！週末に見たい！等のお問い合わせお待ちしております＾＾ -
安心のアフターサービス保証付き物件♪
お住まい後、万が一水漏れや雨漏れ等がございましたら、無償で修復いたします！ -
とっても明るい玄関♪お家の第一印象が決まる玄関が明るいといいですね！ -
新品のシステムキッチンに新調しております！右側に大きな掃き出し窓があり、換気がしやすいので匂いのこもりなどが素早く解消できますね！ -
リビングスペースから水回りが見えにくいため、生活感の出ないオシャレなリビングにコーディネートできますよ＾＾ -
リビングは和室と続き間になっており、扉を開放いただきますと、開放感のある空間に♪ -
1階和室部分です♪新品の畳に交換しておりますので、い草の良い香りがします＾＾
やっぱり畳のお部屋があると落ち着きますね！ -
新品のシステムバスに交換しております！窓がございますので、暑い夏場の入浴も快適です♪ -
新品の洗面化粧台・洗濯防水パンに交換しております！洗濯水栓も交換済み！
三面鏡のついた洗面台でヘアスタイルもバッチリ＾＾ -
新品のトイレに交換しております！
トイレは各階に完備！万が一、故障などの際にも2つあると便利です！ -
2階7帖の洋室部分です♪
オシャレな出窓がお部屋のアクセントになっております＾＾ -
2階9帖の洋室部分です♪
大容量のクローゼットが併設されております♪ -
2階9帖の洋室部分です♪ほかのお部屋よりもゆったりとしておりますので主寝室に最適♪ -
お子様が小さい頃の思い出の品や、使用頻度の低い物などを収納するのに便利な屋根裏収納庫付き♪ -
屋根のあるバルコニーで急な雨に降られた際も安心！
お家の裏側が空いており、風通しが良いですよ♪ -
6帖の洋室部分です♪
風通しの良いお部屋です＾＾お子様のお部屋にいかがでしょうか♪ -
新品のシステムキッチンに交換しております！忙しい方の強い味方！食洗機付きで家事の時短に一役買います＾＾♪ -
1階廊下部分です♪ニッチがあり、季節のお花を飾ったり、お気に入りの写真やグッズなどをディスプレイしたり、色々とお楽しみいただけます＾＾ -
嬉しいカーポート付きの駐車場♪夏は直射日光が避けられ、冬はフロントガラスが凍るのを防げます♪ -
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◆リフォーム済のキレイなお家！水回り設備はすべて新品（タカラスタンダード製）◆さらに！万が一、お住まい後に水漏れや雨漏れ等がございましたら無償で修復いたします！◆藤井寺駅徒歩約8分！大阪阿部野橋まで準急電車乗車で約10分で到着♪◆人気の2階建のお家♪全居室6帖以上確保された４ＬＤＫの間取り♪◆全居室南側からの採光がございます！◆キッチン後部から洗面室へ行き来ができ家事動線がスムーズな設計♪◆カーポート付の駐車スペースで雨の日の乗り降りもラクラク！◆「藤井寺西小学校」まで約280ｍ！お子様が無理なく通える距離で通学も安心ですね！◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！
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価格返済シミュレーション 2398万円
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土地面積105.28m2（31.84坪）（登記）
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建物面積103.5m2（31.30坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1996年3月
(築29年9ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府藤井寺市藤井寺２ 地図
-
交通近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩19分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩26分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西3.8ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78046618] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、グルニエ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 本下水 |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/畳新調…
2025年7月完了
その他リフォーム：屋根塗装、ベランダ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/畳新調…
2025年7月完了
その他リフォーム：屋根塗装、ベランダ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞藤井寺市「藤井寺２丁目」一戸建て／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／畳新調…）、２０２５年７月完了（その他リフォーム：屋根塗装、ベランダ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼リフォーム済み♪／水回り設備はすべて新品に交換済み！藤井寺駅徒歩約８分！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・和室・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、お伝え事項有（事件性なし）
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販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、お伝え事項有（事件性なし）
特記事項
浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 牧主都市開発(株)本店
免許番号：国土交通大臣（4）第007862号
所在地：大阪府藤井寺市御舟町2-42
TEL：0120-310551
取引態様：一般媒介
管理コード：B02147-000390 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（4）第007862号
所在地：大阪府藤井寺市御舟町2-42
TEL：0120-310551
取引態様：一般媒介
管理コード：B02147-000390 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
藤井寺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62700人 |
| 転入者数 |
2455人 転入率（人口1000人当たり） 39.15人 |
| 転出者数 |
2666人 転出率（人口1000人当たり） 42.52人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 147120円／m2 商業地 266000円／m2 |
藤井寺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
藤井寺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
7件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
345件 人口1000人当たり 5.42件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 70ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人 小児人口10000人当たり 20.94人 |
| 産婦人科医師数 |
2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
藤井寺市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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