滋賀県近江八幡市若葉町１ 近江八幡駅 中古一戸建て・中古住宅
2LDK / 近江八幡駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3480万円
-
【近江八幡市若葉町一丁目】
2018年1月築、木造2階建「2LDK」の住まい。車2台を並列で駐車可能な、カーポート付きです。 -
3480万円、2LDK、土地面積138.33m2、建物面積98.4m2 洋室2部屋が配置されており、それぞれにクローゼットが備わっています。LDKは広さ約14.2帖、LD部分上部は一部吹抜けです。南東側に、バルコニーが設けられています。 -
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。 -
【LDK：約14.2帖】
3面採光！リビング階段が採用されており、玄関から2階洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。 -
【浴室】
壁面に、アクセントパネルが施されています。浴槽はステップ付きです。 -
【キッチン】
カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載です。 -
【トイレ】
温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。1階に配置されています。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は南東側、幅員約5.0m。スーパーまで徒歩10分の立地です。 -
【キッチン】
カウンター部分は、配膳の際などにご活用いただけます。 -
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＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●建物価格2422万円/土地価格1058万円●メーターモジュール設計です。●2018年1月築、木造2階建「2LDK」の住まい。●床暖房有り（ＬＤ）●太陽光発電システム搭載です。●LDKは広さ約14.2帖、LD部分上部は一部吹抜けです。●南東側にバルコニー有。●車2台を並列で駐車可能な、カーポート付きです。
-
価格返済シミュレーション 3480万円
-
土地面積138.33m2（41.84坪）（登記）
-
建物面積98.4m2（29.76坪）（登記）
-
間取り2LDK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月2018年1月
(築7年11ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所滋賀県近江八幡市若葉町１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩16分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩16分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東5ｍ接面9.4ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77977248] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 室内設備 | フローリング、床暖房 |
| 建物設備 | ＬＰガス、太陽光システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞近江八幡市若葉町一丁目／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞別途手続きと費用が生じます。 ■カーポート２台分（車種制限有） ■メーターモジュール（１帖＝２㎡）にて計算しております。■カーポートは建築確認を取得しておりません。■対象不動産は市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、都市計画法４３条第１項の規定により、再建築が可能との見解を得ております。（近江八幡市役所都市計画課にて調査）／＜特徴＞【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が適正評価、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム・駐車２台可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸
法令等制限：■長期優良住宅を引き継ぐ場合
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販売戸数：1戸
法令等制限：■長期優良住宅を引き継ぐ場合
特記事項
駐車場2台分
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)彦根オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：滋賀県彦根市大東町9-16 上野ビル本館1階
TEL：0800-1002860
取引態様：専任媒介
管理コード：10018915 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
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この地域の暮らしデータ
近江八幡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 31367世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 81875人 |
| 転入者数 |
3371人 転入率（人口1000人当たり） 41.17人 |
| 転出者数 |
3125人 転出率（人口1000人当たり） 38.17人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 45564円／m2 商業地 80775円／m2 |
近江八幡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
近江八幡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 近江八幡市3168円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 近江八幡市2855円 近江八幡市(沖島地区)3520円 |
| 下水道普及率 | 84.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
12件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
408件 人口1000人当たり 5.03件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 59ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人 小児人口10000人当たり 20.16人 |
| 産婦人科医師数 |
11人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.95人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型家電 蛍光管・水銀体温計 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 75.0％ |
近江八幡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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