兵庫県神戸市灘区城の下通３ 王子公園駅 中古一戸建て・中古住宅
7LDK / 王子公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格12000万円
-
鉄骨造3階建、全居室6帖以上の邸宅。全居室窓付きで、陽当り・通風良好。3階に2面のスカイテラス付き。【現地外観】（2025年07月撮影） -
1億2000万円、7LDK、土地面積370.24m2、建物面積239.92m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族が集うLDKは約15.5帖。全居室に窓があり、明るく快適な住空間です。（2025年07月撮影） -
広々としたスカイテラスです。お洗濯はもちろん、ティータイムを楽しむなど多彩な用途で活用できます。【スカイテラス】（2025年07月撮影） -
晴れた日には、開放的な空や緑豊かな山が望めます。豊かな眺望が寄り添い、快適な暮らしが叶います。【スカイテラスからの眺望】（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。複数の窓から暖かな光が差し込み、心地よい風が吹き抜けます。ゆったりとくつろげます。（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKに約8帖の洋室が隣接。扉を開放し、広々空間として一体利用可能です。（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。1階のキッチンは、ご家族との会話が弾む対面式。吊戸棚やシンク下に収納付きです。（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKと和室に隣接する約8帖の洋室。お子様の遊ぶスペースなど多目的に活用可能です。（2025年07月撮影） -
2階のホールの様子です。窓から光が差し込み、明るい空間です。2階には洋室が4部屋ございます。【2階ホール】（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2階のホールにキッチンが設けられ、さまざまな生活スタイルに対応することができます。（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2階の洗面所です。2ボウルタイプの洗面化粧台なので、ご家族と並んで身支度できます。（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2階南側の約6.5帖の洋室です。南側のバルコニーに面し、陽当り・通風良好です。（2025年07月撮影） -
2階から3階へ繋がる階段です。3階には東、西側にスカイテラスがあり、納戸も設けられています。【3階へ繋がる階段】（2025年07月撮影） -
東・西側の2面スカイテラスが設けられています。それぞれ異なる表情の景色を楽しむことができそうです。【スカイテラス】（2025年07月撮影） -
第一種低層住居専用地域内のため、落ち着いて過ごせそうです。子育て世帯にもおすすめの住環境です。【スカイテラスからの眺望】（2025年07月撮影） -
コープこうべコープ青谷ミニまで約590m、青谷川公園まで約470m。スーパーや公園が身近にある環境。【スカイテラスからの眺望】（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。のびのびと過ごせる住まい。木のぬくもりを感じる、暖かみのある内装です。（2025年07月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。扉のスリット部分から自然光が入る玄関。来訪者を迎えやすい広々とした空間です。（2025年07月撮影） -
旭化成施工のヘーベルハウス。駐車場6台駐車可(車種による、※1台賃貸中)。ハイルーフの車も可。【駐車場】（2025年07月撮影） -
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■鉄骨造3階建。旭化成施工のへーベルハウス。■のびのびとくつろげる邸宅。 敷地面積：約111.99坪 建物面積：約72.57坪■全居室6帖以上、ゆとりある『7LDK+納戸+2面スカイテラス』の住まい。■全居室に窓があり、陽当り・通風良好な住空間。■キッチン(1階)は、ご家族との会話が弾む対面式。■1・2階にキッチン・洗面所・トイレ有。■2ヶ所のウォークインクローゼット、約4帖の納戸など収納が豊富。■駐車場6台駐車可(車種による、※1台賃貸中)。ハイルーフの車も駐車可。■複数沿線利用可能。阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分 他■スーパー、公園が徒歩圏内の立地。
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価格返済シミュレーション 12000万円
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土地面積370.24m2（111.99坪）（登記）
-
建物面積239.92m2（72.57坪）（登記）
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間取り7LDK
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建物構造・規模鉄骨3階建
-
築年月1993年5月
(築32年7ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県神戸市灘区城の下通３ 地図
-
交通阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩20分
| 私道面積 | 54.4m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 東4ｍ接面19.8ｍ 南3ｍ接面14ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77968739] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 建物設備 | 都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞城の下通３（王子公園駅） １億２０００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＤＫ／＜その他制限事項＞南側道路部分約６．３ｍ？のセットバックが必要となる可能性があります。 ※契約不適合責任及び設備の修復義務免責 駐車場関連情報：※駐車場１台賃貸中／＜特徴＞◇高台の角地に佇む、２面スカイテラス・バルコニー付きの邸宅◇、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・土地１００坪以上・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、建替えの際
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販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、建替えの際
特記事項
日当り良好・セットバック要・駐車場3台分以上・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：一般媒介
管理コード：U19X20574 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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