兵庫県姫路市広畑区蒲田 播磨高岡駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 播磨高岡駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1749万円
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
1749万円、3LDK、土地面積139.98m2、建物面積109.99m2 【リフォーム済】3LDKの間取りになります。南側からの日当たりの良いリビングです。 -
【リフォーム済】外壁塗装を行います。屋根の塗装も行いますので雨水への耐久もあがります。 -
【リフォーム済】リビングの写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換など行いました。 -
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。サイズも拡幅し1坪サイズへと変更しましたので足を伸ばしてゆっくりできます。 -
【リフォーム済】キッチンを新品に交換しました。新品の設備でお料理が楽しくなりそうですね。 -
【リフォーム済】和室からリビングに間取変更しました。フローリングに張替え、クロスも張り替えています。照明器具も新しいものに交換済です。 -
【リフォーム済】シューズボックスは新品交換を行いました。玄関からの光で明るい玄関です。 -
【リフォーム済】洗面室の写真です。洗面化粧台を新品に交換しました。三面鏡の裏は収納になっていますので洗面台をスッキリ使っていただけそうです。 -
【リフォーム済】キッチン横に収納スペースを新設しました。備蓄品など置いておくのにも良いですね。 -
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。床材、クロスの張替を行っております。 -
【リフォーム済】駐車スペースはカーポートを撤去しました。庭も解体しましたので駐車しやすくなりました。 -
小学校まで1400m 【周辺環境】八幡小学校まで約1400メートル。徒歩約20分。 -
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。床材、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。南側からの日当たりの良いリビングです。 -
【リフォーム済】2階洋室の収納写真です。パイプハンガー付きの枕棚を新設しましたので、洋服が多い方も部屋がスッキリしますね。 -
【リフォーム済】2階洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。 -
【リフォーム済】駐車スペース横の植栽を撤去し拡幅しました。車種のサイズ制限がありますので現地をお確かめください。 -
中学校まで2800m 【周辺環境】夢前中学校まで約2800メートル。徒歩約39分。 -
【リフォーム済】2階洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。 -
【リフォーム済】2階洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。 -
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10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められま
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価格返済シミュレーション 1749万円
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土地面積139.98m2（登記）
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建物面積109.99m2（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1975年10月
(築50年2ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県姫路市広畑区蒲田 地図
-
交通ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.6km
ＪＲ山陽本線 姫路駅 徒歩7.2km
ＪＲ山陽本線 英賀保駅 徒歩3.5km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西5ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77658878] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | 都市ガス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞広畑区蒲田（播磨高岡駅） １７４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】車通りが少ない閑静な住宅街。水回り設、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・省エネ給湯器・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：播磨高岡駅より車で７分
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販売戸数：1戸
法令等制限：播磨高岡駅より車で７分
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)カチタス姫路店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：兵庫県姫路市南条1-45
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：613096 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
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この地域の暮らしデータ
姫路市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 525884人 |
| 転入者数 |
15262人 転入率（人口1000人当たり） 29.02人 |
| 転出者数 |
15057人 転出率（人口1000人当たり） 28.63人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61020円／m2 商業地 204177円／m2 |
姫路市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 私立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 87園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
姫路市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 姫路市2913円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 姫路市2629円 |
| 下水道普及率 | 93.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
91件 人口10000人当たり 1.72件 |
| 刑法犯認知件数 |
3678件 人口1000人当たり 6.93件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 418ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人 小児人口10000人当たり 12.77人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
姫路市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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