大阪府枚方市長尾谷町１ 長尾駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 長尾駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1680万円
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最寄り駅はJR片町線『長尾駅』より徒歩18分、徒歩2分にあるバス停『薬師谷停』からもアクセス可能です《バス乗車6分で「長尾駅」まで》 -
1680万円、3LDK、土地面積52.24m2、建物面積105.3m2 -
令和７年2月にリフォーム完了しました（＾◇＾）リニューアルした室内で新生活をスタートして頂けます！ -
《ガスコンロ＆食器洗浄乾燥機＆カラン新調済》システムキッチンは対面式ですので、リビングでくつろぐご家族を見守りながら食事の支度が可能です。 -
LDKが2階にあり、外からの視線も気にせずゆったりとくつろげます。ご家族が自然と集まるリビングです(*´▽｀*) -
LDKには、屋根付きの物干しバルコニーがあります。屋根があるので多少の雨なら洗濯物は濡れずにすみますね！助かりますヽ(^。^)ノ -
《おおさかパルコープ》徒歩7分・《万代》徒歩8分・《サンディ》徒歩9分とスーパーが徒歩10分以内に点在する生活便利なエリアです。 -
《洋室10.5帖》3階に上がると広々とした洋室があります。こちらのお部屋は1ルーム2ドアになっているので、2部屋に仕切ることが可能です。 -
《洋室10.5帖》クローゼットが大容量でご夫婦の寝室としてもおすすめ。各お部屋には収納が完備されています。 -
《洋室10.5帖》お子様の成長に合わせて3ＬＤＫから4ＬＤＫに出来ます！特にお子様がまだ小さいご家庭は将来的に大変助かります。 -
【和室6帖】『畳表替・襖・障子貼替済み』和室のお部屋があると落ち着きますね、大容量の押し入れがあります -
《和室6帖》2面採光のこちらの和室、南向きなので明るいお部屋になります。障子があるのでカーテンは不要です。 -
《トイレ便座新調》1階と2階の2ヶ所にトイレがあり大変便利です！衛生面で気になるトイレも便座新調済！ -
洗面化粧台は新調しています。シャワー付水栓ですので洗面台でシャンプーしたりお掃除する時は大変便利です。 -
新しくリフォームしたお風呂は《浴室暖房乾燥機付き》で雨の日の乾かなかった洗濯物でもその日の内に乾かせます。 -
【洗面脱衣所】洗濯機置場もこちらにございます。 -
《洋室5.5帖》1階にある寝室は南向きの2面採光で明るく快適なお部屋。収納もありお部屋が広く使えます。 -
《洋室5.5帖》実際にこちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？ ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。 -
シューズボックスがありご家族の靴が整理整頓できます。玄関はいつでも綺麗に保てますね。 -
前道6ｍの閑静な住宅街です。交通量も少なく運転が苦手な方でも安心して駐車して頂けますよ。 -
おおさかパルコープ【ながお店】まで500m こちらに記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは【店舗・施設】へ直接お尋ね下さい。 こちらは物件情報の周辺施設紹介のページであり、各店舗・施設へのお問い合わせなどは、当社では対応で -
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【リフォーム内容】《貼替》全室クロス・CF・襖・障子・畳表替《新調》バス（浴室暖房乾燥機）・洗面化粧台・トイレ便座・ガスコンロ＆カラン＆食洗機《H31年改装履歴》外壁・屋根塗装、給湯器交換■2階LDKで外からの視線も気にせず寛げます■トイレが2ヶ所にあり万が一の時でも安心●《前道6ｍ》交通量の少ない住宅街で運転が苦手な方でも安心●徒歩10分以内にスーパーが点在する暮らしやすいエリア●車移動時間《ニトリモール4分・ラウンドワン6分・山田池公園6分・コストコ9分・ホームセンタームサシ9分・くずはモール12分》●小学校や公園が徒歩4分と子育て世代におすすめ【西長尾小 長尾西中】
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価格返済シミュレーション 1680万円
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土地面積52.24m2（15.80坪）（登記）
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建物面積105.3m2（31.85坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月1998年4月
(築27年7ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府枚方市長尾谷町１ 地図
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交通ＪＲ片町線 長尾駅 バス6分/「薬師谷」バス停 停歩2分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東6ｍ接面5.5ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z76964163] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
その他：洗面化粧台・畳表替・
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁
その他：洗面化粧台・畳表替・
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞長尾谷町１ １６８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面化粧台・畳表替・）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年２月リフォーム済の３ＬＤＫは《１ルーム２ドア》があり４ＬＤＫにも可、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、【その他】※建ぺい率オーバーしています
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販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、【その他】※建ぺい率オーバーしています
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)キズナホーム
免許番号：京都府知事（1）第014534号
所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL：075-605-9010
取引態様：専任媒介
管理コード：SGHx(41393) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（1）第014534号
所在地：京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL：075-605-9010
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
枚方市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394221人 |
| 転入者数 |
14080人 転入率（人口1000人当たり） 35.72人 |
| 転出者数 |
13784人 転出率（人口1000人当たり） 34.97人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 138487円／m2 商業地 370500円／m2 |
枚方市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
枚方市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 枚方市2290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
67件 人口10000人当たり 1.69件 |
| 刑法犯認知件数 |
1708件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人 小児人口10000人当たり 17.79人 |
| 産婦人科医師数 |
37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6276円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
枚方市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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