京都府京都市左京区浄土寺真如町 出町柳駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 出町柳駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2990万円
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【現地外観】 -
2990万円、4LDK、土地面積95.4m2、建物面積94.39m2 【間取り図】 -
【現地外観】
1階北東側 和室の掃き出し窓には雨戸が設置され、防犯・防災・防音・遮光効果もございます。玄関先にはご家族が好きな木を植えたり、季節のガーデニングもお愉しみいただけますね。
(2025年1月撮影) -
【現地外観】
駐車スペースには普通車・軽自動車 各1台をお停めいただけます。玄関アプローチの階段は防犯対策にくわえて外観のアクセントとして奥行きが感じられる華やかな第一印象になります♪
(2025年1月撮影) -
【LDK】
南西側の窓から明るい光が入るリビング約13帖です。キッチンの奥には2018年に設置されたウッドデッキがございます。リビング反対側には和室約6帖があり、戸を開けると2面採光のより明るい空間となります♪ -
【キッチン】
3口ガスコンロとグリル・シンク下収納・床下収納が備わったキッチンです。お手入れし易いフルフラットタイプにくわえ、広めのシンクは下拵えから食後のお片付けまでスムーズにお使いいただけますね♪ -
【駐車スペースからの眺望】
住居北東側の玄関前駐車スペースからは、京都ならではの大文字山が望めます。毎年8月に行われる五山送り火(大文字焼き)の際には、五山の最初に点火する様子を目前にご覧いただけます。 -
【浴室】
1階の浴室です。南西側にワイヤー入り、柵付きの窓がございますので換気面でも心強いですね。浴槽横には手摺が設置されておりますので、小さなお子様や高齢の方などにも安心して入浴していただけますね♪ -
【和室】
1階の和室約6帖です。北東側の窓に設えられた障子の効果によって、やわらかな光が入るお部屋です。窓の反対側に設置された押入を効率よく活用いただき、和室ならではの落ち着いた空間をお過ごしください。 -
【玄関】
スリット入り窓がついた玄関ドアにより明るく開放感がある玄関は、毎朝晩のご家族の出入りの際に自然と心が整いますね。玄関外壁には建物と調和した街灯・郵便受け・インターフォンが設置されております。 -
【洗面台】
水はねの量を抑えられる広めの洗面ボールが備わった洗面台は、三面鏡内と下部分に収納がございます。スッキリとしたデザインは朝晩のケアタイムも気持ちよく使えますね。隣には洗濯機パンがございます。 -
【トイレ】
1階・玄関奥には2018年のリフォーム時に新調された温水洗浄便座付きトイレがございます。タンクは上部に手洗い管が付いたタイプで衛生的にも安心ですね。壁面にはタオルホルダーも設置されております。 -
【前面道路】
東側から西向きに撮影しました前面道路です。こちらの方角には鹿ケ谷エリア・大文字山が広がり、休日には銀閣寺から哲学の道を経て南禅寺までの散策コースもお愉しみいただけます♪
(2025年1月撮影) -
【ウッドデッキ】
2018年10月に新設されました1階リビングに隣接するウッドデッキは屋根付きで急な雨の際も安心です。洗濯物干し竿スタンドもございますので、大きなお布団等もしっかりと干せるのが嬉しいですね♪ -
【LDK】
リビングは和室の戸を開けると2面採光のより明るい空間となります。ＴＶモニタ付インターホンはキッチンの後方に配置されております。家事の途中でもお客様を待たせることなく対応できるのが嬉しいですね♪ -
【2階洋室約6.5帖】
南西向きのバルコニーから明るい光が入る洋室約6.5帖です。こちらのお部屋にもクローゼットが備わっておりますので、学校用品等も効率よく収納いただけます。お子様部屋としてもオススメです♪ -
【LDK】
1階部分は、リビングを中心にキッチン・和室・洗面所・浴室・ウッドデッキ・トイレが配置されております。慌ただしい暮らしの中で、朝晩のわずかな時間でもご家族とのコミュニケーションが取り易いですね♪ -
【2階洋室約8帖】
北東側の出窓により、お部屋全体に明るさと広がりを感じられる洋室約8帖です。窓の隣には仕切り板とハンガーポールが備わったクローゼットがございます。かさばりがちな荷物の収納も安心ですね。 -
【前面道路】
西側から東向きに撮影いたしました前面道路です。前方の岡崎道を越えた先に、吉田山の風景が広がる立地です。2月の節分祭には京都府内外より多くの方が訪れる吉田神社もございます。
(2025年1月撮影) -
京都市立第三錦林小学校まで1050m 一人一人の生きる力を高め、進路保障を図るとともに、豊かな人権感覚を育てる を教育目標とされています。 -
フレスコ白川店まで480m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 -
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●2001年6月築、第一種低層住居専用地域の４LDK！！●全居室6帖以上、子屋裏収納付き●南側にウッドデッキあり●駐車スペースあり(普通車1台、軽1台)◇◇2018年10月 リフォーム内容◇◇新調 ：トイレ、洗面化粧台、給湯器交換貼替え：クロス(トイレ・洗面所)新設 ：ウッドデッキ◇◇交通情報◇◇1．京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 バス8分 銀閣寺道下車 徒歩8分 570m 2．叡山電鉄 出町柳駅 バス8分 銀閣寺道下車 徒歩8分 573m3．京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩27分◇◇周辺環境◇◇1．フレスコ白川店まで480m 徒歩6分2．京都市立第三錦林小学校まで1050m 徒歩14分3．京都市立岡崎中学校まで1180m 徒歩15分
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価格返済シミュレーション 2990万円
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土地面積95.4m2（実測）
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建物面積94.39m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月2001年6月
(築24年5ヶ月) -
駐車場-
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物件
タイプ中古住宅 -
住所京都府京都市左京区浄土寺真如町 地図
-
交通京阪鴨東線 出町柳駅 バス8分/「銀閣寺道」バス停 停歩8分
| 私道面積 | 2.9m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北東3.4ｍ接面5.2ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z76783368] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、床下収納、グルニエ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2018年10月完了
その他：トイレ新調、洗面化粧
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その他：トイレ新調、洗面化粧
備考
＜物件名＞浄土寺真如町 ２９９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年１０月完了（その他：トイレ新調、洗面化粧）／＜特徴＞◆ＬＤＫ約１３帖の４ＬＤＫ◆２０１８．１０リフォーム実施◆ウッドデッキ、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：盛土規制法、敷地面積の最低限度：８０㎡、１０ｍ高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、屋外広告物規制区域（第２種）、宅地造成等規制法
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販売戸数：1戸
法令等制限：盛土規制法、敷地面積の最低限度：８０㎡、１０ｍ高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、屋外広告物規制区域（第２種）、宅地造成等規制法
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：一般媒介
管理コード：Bkk240399 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：一般媒介
管理コード：Bkk240399 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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