価格5980万円
大阪府大阪市港区弁天５ 弁天町駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 弁天町駅-
平成9年築の鉄骨造です。屋上もあります。JR大阪環状線「弁天町」駅、大阪メトロ中央線「弁天町」駅ともに徒歩約10分の好立地です。 -
5980万円、3LDK、土地面積59.56m2、建物面積137.85m2 延床面積：137.85平米。エレベーター付きの３ＬＤＫ。お手洗いは２階と３階に計２ヶ所あります。 -
令和6年３月下旬完成したリフォーム済み物件です。アイランドキッチンで開放感のある約19.2帖のＬＤＫ。 -
【アイランドキッチン】
収納棚だけでなく、パントリーも完備されており、充実した収納スペースとなっています。 -
ダウンライトを使っているので、室内がより一層スッキリとおしゃれな空間になります。窓も多いので、採光良好・日当たり良好。 -
窓付きの浴室。湿気も外に逃がすことができるので、綺麗に保つことができます。 -
ウォークインクローゼット付きの主寝室です。書斎スペースとドレッサー空間を確保しています。 -
【玄関】シューズクロークに靴や物を収納できるので、いつでも綺麗にすっきりとした玄関を保つことができます。 -
シックに仕上げた洗面室です。 -
３階のお手洗いです。２階と３階に計２ヶ所お手洗いがあります。 -
ウォークインクローゼットです。開放していることで湿気を気にする必要もなく安心です。 -
エレベーター付きです。 -
約4.3帖の洋室です。ベッドとデスクが十分置ける広さにしており、クローゼットも完備されています。 -
玄関から繋がっている大容量のシューズクロークです。こちらからも入室できる動線も確保しています。 -
【１階洗濯機置き場】
独立した専用のユーティリティールームです。エレベーターを使って洗濯後の重たい衣服もバルコニーまで簡単に運べます。 -
３階まで上がれるエレベーターです。１階で洗濯し、洗濯後の重たい衣服を楽々ベランダまで運べます。 -
約3.5帖の洋室です。ベッドとデスクが十分置ける広さにしており、クローゼットも完備されています。 -
屋上もありますので、ガーデニングやBBQなど色々な使い方ができて楽しめます！防水工事済みです。 -
屋上からの眺望です。 -
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・広々とした約19.2帖のLDKはアイランドキッチンのあるLDKはおしゃれな空間です。・ダウンライトを多く使用しており、室内もより一層スッキリとした印象になっています。・玄関には大容量のシューズクロークを設けており、その中を通り抜けて収納もできる動線を確保しています。・3階洋室2部屋（約3.5帖、約4.3帖）もベッドとデスクが十分置ける広さにしており、クローゼットも完備されています。・JR大阪環状線「弁天町」駅、大阪メトロ中央線「弁天町」駅ともに徒歩約10分の好立地。
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価格返済シミュレーション 5980万円
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土地面積59.56m2（登記）
-
建物面積137.85m2（登記）
-
間取り3LDK
-
建物構造・規模鉄骨3階建
-
築年月1997年2月
(築27年8ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市港区弁天５ 地図
-
交通ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩10分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東8ｍ接面5.4ｍ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年3月完了
内装リフォーム：全室
2024年3月完了
その他リフォーム：外壁・防水工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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内装リフォーム：全室
2024年3月完了
その他リフォーム：外壁・防水工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞大阪市港区弁天五丁目／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（内装リフォーム：全室）、２０２４年３月完了（その他リフォーム：外壁・防水工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和６年３月下旬にリフォーム完成したハイグレードな物件です。他にない当物件ならではの高級感溢れるリフォームとなっていますので、是非ご内覧ください。、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・駐車場2台分
不動産会社情報
問合せ先
商号： 近鉄不動産(株)難波営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階
TEL：0120-135702
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階
TEL：0120-135702
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74575531]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2741587人 |
| 転入者数 |
217840人 転入率（人口1000人当たり） 79.46人 |
| 転出者数 |
187131人 転出率（人口1000人当たり） 68.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 258241円／m2 商業地 1760506円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
470件 人口10000人当たり 1.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
30764件 人口1000人当たり 11.18件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.54人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 8094円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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