価格2649万円
大阪府池田市伏尾台３ 池田駅 中古一戸建て・中古住宅
4SLDK / 池田駅-
2649万円、4LDK+S、土地面積197.8m2、建物面積127.04m2 【配置図】車1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。 -
2649万円、4LDK+S、土地面積197.8m2、建物面積127.04m2 2階建て4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。 -
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【現況】現地外観写真です。明るさと清潔感を大切にした外観フォルムが魅力の住宅です。 -
【現況】内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。 -
【現況】キッチンの写真です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 -
【現況】リビングの写真です。掃き出し窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られます。 -
【現況】浴室の写真です。1日の疲れをゆっくり癒すことができます。窓を開ければ浴室内の換気も出来ますよ。 -
【現況】トイレの写真です。床はクッションフロアですのでお掃除ラクラク。汚れも簡単に落とせます。気がついた時に掃除をすればいつもきれいなトイレが保てますね。 -
【現況】洗面の写真です。帰ってきたらすぐ「手洗いうがい」の習慣を。毎日の習慣が風邪予防にもつながります。お子様だけでなく家族みんなで取り組めたらいいですね。 -
【現況】駐車場の写真です。 -
【現況】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきですので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。 -
【現況】玄関ホールの写真です。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりしますよ。 -
【現況】1階和室6帖の写真です。客間としても使えますし、子供たちの遊び場としても利用できますね。 -
【現況】2階和室6帖の写真です。室内には２面の窓があり、明るく広々とした印象のお部屋です。南から日がよく入りますので、お子様のお部屋にも良さそうですね。 -
【現況】2階4.8帖洋室の写真です。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。 -
【現況】2階洋室9帖の写真です。室内には２面の窓があり明るく広々とした印象のお部屋です。夫婦の寝室にいかがですか。 -
【現況】2階洋室9帖別角度の写真です。収納スペースや書斎など様々な使い方ができますね。 -
スーパーまで100m 【スーパー】コープこうべミニ伏尾台まで約100ｍ（徒歩約2分）です。徒歩圏内にスーパーがあると便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ行けますね。 -
インターまで3000m 【高速道路】池田木部第一インターチェンジまで約3800ｍ（車約8分）です。インターチェンジが近いと通勤や旅行に便利ですね。 -
小学校まで550m 【中学校】ほそごう学園まで約600ｍ（徒歩約8分）です。この距離感なら毎日の通学も安心して送り出せますね。朝寝坊しがちなお子様も安心です。 -
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9/19(木)～9/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】４SLDK、駐車場を拡幅しました。●リフォーム内容・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重張・給湯器交換・ハウスクリーニング・駐車場拡幅工事●間取り・駐車場・2階建て4LDK・2方向接道・駐車2台可能（車種に制限あり）・南側に庭あり●周辺環境・ローソン 池田伏尾町店様まで約1600m(車約4分)・コープこうべ コープミニ伏尾台様まで約100
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価格返済シミュレーション 2649万円
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土地面積197.8m2（59.83坪）（登記）
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建物面積127.04m2（38.42坪）（登記）
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間取り4SLDK
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建物構造・規模軽量鉄骨2階建
-
築年月1981年2月
(築43年8ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府池田市伏尾台３ 地図
-
交通阪急宝塚線 池田駅 徒歩5.2km
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩28分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7.0km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南5.1ｍ 北16.7ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年9月 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| 建物設備 | 都市ガス、庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年9月完了予定
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年9月完了予定
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年9月完了予定
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞伏尾台３（池田駅） ２６４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了予定（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年９月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】〇リフォーム済〇木～月即日内覧可〇積水ハウス様施工の住宅。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。徒歩８分以内に教育施設（池田市立ほそごう学園６０、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・山が見える
販売戸数：1戸
法令等制限：池田駅より車で１１分
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販売戸数：1戸
法令等制限：池田駅より車で１１分
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)カチタス宝塚店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：580425 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201
TEL：0120-593000
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [060Z74508637]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
池田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 48542世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 103074人 |
| 転入者数 |
5642人 転入率（人口1000人当たり） 54.74人 |
| 転出者数 |
5499人 転出率（人口1000人当たり） 53.35人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 189756円／m2 商業地 615000円／m2 |
池田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(積立式定期預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
池田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 池田市2651円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 池田市1353円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
15件 人口10000人当たり 1.43件 |
| 刑法犯認知件数 |
431件 人口1000人当たり 4.11件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 106ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人 小児人口10000人当たり 11.64人 |
| 産婦人科医師数 |
7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5960円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きカン・ビン ペットボトル トレイ等 紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
池田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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