価格1990万円
兵庫県神戸市西区玉津町水谷 明石駅 中古一戸建て・中古住宅
2LDK / 明石駅-
【現地外観】
全居室南向き、3LDKにも対応可能なゆとりある住まい。駐車スペース3台分有(車種による)。最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分！快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセスできます◎ -
1990万円、2LDK、土地面積116.04m2、建物面積88.6m2 。南向きの庭や暖かな陽光が燦々と降り注ぐバルコニーのある住まいです。約9.5帖の洋室は将来的に間仕切り可能(要工事)！ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。 -
【現地外観】
南側から見た現地外観です。高台に位置する開放的な立地です。周辺環境と併せ現地ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください◎ -
【LDK】
3面採光が確保されたLDKです。通風・採光を確保しやすく、心地よい風が通り抜ける空間です。高台に位置しているため、カーテンを開けても人目が気にならず、ゆっくりと寛げます。 -
【LDK】
南側には開口部を2箇所設けているため、庭への出入りもスムーズに行えます。休日はLDに腰掛け、庭遊びをするお子様の様子を見守れます。 -
【LDK】
生活のメインスペースとなるLDKです◎南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。リビング収納が備わっており、書類や掃除用具などをスマートに収納できます！ -
【キッチン】
ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチンです。LDで過ごす家族への声かけもしやすく、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。 -
【洗面室】
ヘアセットやメイクもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。玄関ホールとキッチンからの2WAYアクセスが可能。家事・生活動線のスムーズな間取りです。 -
【浴室】
一日の疲れを癒すバスルームです。浴槽横に手すりが設置されており、立ち上がりのサポートに役立ちます。窓がありますので、カビ対策などこまめな換気が可能です。 -
【トイレ】
トイレは手洗器一体型が採用されています。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。背面には換気窓が配されています。トイレは1階と2階にあります。 -
【洋室/約9.5帖】
3面採光が確保された約9.5帖の洋室です。南向きにつき、暖かな陽光差し込む明るい空間です。南側バルコニーへ出入りできます。 -
【洋室/約9.5帖】
将来的に間仕切り可能！約5.0帖と約4.5帖の2部屋に分けることができます。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。※別途工事が必要です。 -
【洋室/約9.5帖】
お子様が小さい間は、ファミリールームとして活用できます。個室が必要になったら、2部屋に分けてプライベート空間を確保できます。 -
【洋室/約8.0帖】
南を含む3面採光につき、明るく風通し良好！家具配置のしやすい腰高窓が配されています。南側には季節の雑貨なども配置できる出窓が備わっています。 -
【洋室/約8.0帖】
約8.0帖の洋室です。大型家具を配置しても余裕のある広さです。こだわりの家具やお気に入りのアートを配置できます。バルコニーへ出入り可能です。 -
【バルコニー】
南向きバルコニーにつき、洗濯物がすっきりと乾きます。各洋室から出入りできるため、布団もスムーズに干せそうです。 -
【現地からの眺望】
バルコニーからの眺望です。南側が開けており、緑豊かで開放的な景色が広がります。大東小公園まで徒歩1分、大東公園まで徒歩2分！すぐ近くに緑豊かな公園が点在しています◎ -
【庭】
LDKから出入りできる南向きの庭です。洗濯物を干すスペースが確保されています。屋根があるので、急な雨にも対応できます。 -
【庭】
南向きの庭です。高台に位置しており、通りからの視線が気になりにくい立地です。フェンスが設置されているため、よりプライバシーを大切に守れます。 -
【駐車場】
カースペース3台分有り(普通車2台、小型車1台)。自転車置場や来客時にも重宝します。周辺は、第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住宅街です。 -
マルナカ水谷店まで620m 徒歩8分。営業時間は9:00～23:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも利用できます。 -
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価格返済シミュレーション 1990万円
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土地面積116.04m2（35.10坪）（登記）
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建物面積88.6m2（26.80坪）
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間取り2LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2001年11月
(築22年11ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県神戸市西区玉津町水谷 地図
-
交通ＪＲ山陽本線 明石駅 バス19分/「水谷2丁目」バス停 停歩4分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西4ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞玉津町水谷 １９９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞全居室南向きで日当り良好◎駐車３台可（車種による）！高台に位置し、人目を気にせずゆっくり寛げる開放的な立地♪公園まで徒歩１分！のびのびと過ごせる緑豊かな住環境です。、駐車３台以上可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
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販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分
不動産会社情報
問合せ先
商号： いい不動産プラザ(株)
免許番号：兵庫県知事（1）第401678号
所在地：兵庫県明石市荷山町2723-1
TEL：078-940-8601
取引態様：専属専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事（1）第401678号
所在地：兵庫県明石市荷山町2723-1
TEL：078-940-8601
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情報提供元
SUUMO [060Z74463014]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1510917人 |
| 転入者数 |
78868人 転入率（人口1000人当たり） 52.20人 |
| 転出者数 |
74780人 転出率（人口1000人当たり） 49.49人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 189198円／m2 商業地 802263円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2563円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
192件 人口10000人当たり 1.26件 |
| 刑法犯認知件数 |
9464件 人口1000人当たり 6.21件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1645ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 23.35人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.33人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者・障害者など) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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