価格13800万円
兵庫県神戸市中央区山本通４ 県庁前駅 中古一戸建て・中古住宅
1SLDK / 県庁前駅-
【神戸市中央区山本通4丁目】
2019年5月築。大和ハウス工業(株)施工の注文住宅。高級感あふれる内装と開放的な間取りが魅力的、徒歩10分圏内の周辺環境も充実しています。 -
1億3800万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積139.46m2、建物面積150m2 全居室7帖以上のゆとりある住空間。4箇所のバルコニーやルーフバルコニーも備わっています。ライフスタイルに合わせて様々な活用方法が見いだせる、柔軟性の高い間取りです。 -
【現地外観写真】
青空とのコントラストが映える、ホワイトベースの爽やかな外観です。全室2面採光で明るく風通しの良い住環境。5箇所のバルコニー、広縁が備わった開放的な住まいです。 -
【現地外観写真】
カースペース付き。前面道路幅は北側約11m、西側約4ｍ、南側約4mです。整備された歩道で歩きやすく、小さなお子様やペットともスムーズに移動できます。 -
【LDK/約19.3帖】
約19.3帖のゆったりとしたLDK。3面に窓があり、明るい日差しと爽やかな風が舞い込みます。2階のため、外からの視線も入りにくい設計です。 -
【ルーフバルコニー】
神戸の街並みを満喫できる、広々としたルーフバルコニー付きです。洗濯物干しスペースとしてはもちろんのこと、ガーデンセットを置いてリラックス空間としても楽しめる、魅力的な空間です。 -
【3階洋室】
合計約22帖の開放的な空間です。ホームパーティーや、趣味を活かした教室運営など、様々な活用方法がご検討いただけます。 -
【キッチン】
ホワイトを基調とした明るく清潔なキッチン。浄水器が備わっており、いつでも手軽に飲料水を調達できます。3口コンロ、グリル付きで、幅広い料理が楽しめます。 -
【キッチン】
調理に集中しやすく、空間を広く保てる壁付けの配置です。前面がキッチンパネルになっているため、油汚れもサッと拭き取れます。開閉可能な窓があり、空気を入れ換えながらの調理が可能です。 -
【キッチン】
背面に腰高の食器棚等を設置すると、カウンターのように使用でき、効率良く調理が進みます。吊り戸棚付きで収納スペースにもゆとりがあり、ごちゃつきがちなキッチン周りをスッキリと保てます。 -
【洗面所】
ヘアメイクのしやすい三面鏡付き洗面化粧台が採用されています。化粧品やデンタルケア用品等の細々とした物をはじめ、タオルや洗剤ストックまで幅広いアイテムを収納可能です。 -
【浴室】
開閉可能な窓付きの浴室です。シャワーはお好きな高さに固定可能。背の小さなお子様や、座った姿勢でも快適に使用できます。浴室乾燥機能があり、お好きな時間に洗濯物を乾かせます。 -
【LDK/約19.3帖】
家族のコミュニケーションが深まるリビングイン階段が採用されています。LDKにもクロークが備わっており、住空間を広くスッキリと保てます。 -
【3階洋室】
広々としたゆとりのある空間で、重厚感があるインテリアとも相性◎上質なひとときを楽しめる、心地よい住空間を演出できます。 -
【フリースペース/約19帖】
約19帖のフリースペースです。1階に設けられているため、応接間として来客対応にも活用できます。絵画やデザイン性の高いインテリアが映える、高級感溢れる内装デザインです。 -
【フリースペース/約19帖】
3面に設けられた窓から、明るい自然光が降り注ぎます。広縁も設けられており、様々な楽しみ方ができるフレキシブルな空間です。 -
【住宅からの眺望写真】
高台に立地しているため、眺望良好で開放的な景色が満喫できます。海まで2Km以内、山の景色を楽しむこともできる、豊かな住環境です。 -
【住宅からの眺望写真】
周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしが叶います。徒歩15分圏内に教育施設、買い物施設が揃う、幅広い世代に住みやすいエリアです。 -
【ルーフバルコニー】
約28帖の広々としたルーフバルコニーです。お部屋からの眺望とは違った眺めを楽しめる、開放的な空間です。花火大会も観賞できます。 -
【住宅からの眺望写真】
北、南、西の3方に面した角地のため、多方面の眺望を楽しめます。自宅にいながら季節の移ろいを感じられる、彩り豊かな住環境です。 -
神戸市立こうべ小学校まで490m 徒歩7分。低学年のお子様でも通いやすい通学距離です。毎日の通学にかかる時間と体力を抑え、放課後も有意義に活動できそうです。 -
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■□━━「神戸市中央区山本通4丁目」のオススメPOINT━━□■■交通アクセス・地下鉄西神・山手線「県庁前」駅まで徒歩10分・地下鉄西神・山手線「三宮」駅まで徒歩13分・JR東海道本線「元町」駅まで徒歩14分■2019年5月築。大和ハウス工業(株)施工の木造3階建。■2つあるフリースペースは、多用途にご活用可能◎■眺望良好！約28帖の広々ルーフバルコニーから神戸の街並みを一望できます。■周辺は閑静な住宅街。海や山にも近く、自然を感じることができる環境です。■北、南、西の3方に面した角地。採光＆通風も良好です。■高級感漂う洗練された内装デザイン。■徒歩10分圏内に生活便利な施設が揃っています。
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価格返済シミュレーション 13800万円
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土地面積139.46m2（42.18坪）（登記）
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建物面積150m2（45.37坪）（登記）
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間取り1SLDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2019年5月
(築5年2ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県神戸市中央区山本通４ 地図
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交通地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩14分
| 私道面積 | 27.36m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北11ｍ接面8.6ｍ 西4ｍ接面12.1ｍ 南4ｍ接面8.6ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、ルーフバルコニー、2面バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞山本通４（県庁前駅） １億３８００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞眺望景観形成地域 契約不適合責任免責。上記以外に増築未登記部分（増築年月：２０２０年１２月頃。増築面積：約９．５平米、構造：不明）があります。増築部分は工務店の施工です。写真撮影日：２０２３年３月 ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。／＜特徴＞□６／１７更新□大和ハウス工業（株）施工！最寄駅まで徒歩１０分◎《角地×ルーフバルコニー×フレキシブルな間取り》が織りなす伸びやかな住空間。２沿線３駅利用可能です！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・ゴルフ場が近い・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－１９０００４８４号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域、第５種高度地区
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建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－１９０００４８４号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域、第５種高度地区
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角地
不動産会社情報
問合せ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 日住神戸三宮ビルディング6階
TEL：0800-1003344
取引態様：専任媒介
管理コード：94576 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 日住神戸三宮ビルディング6階
TEL：0800-1003344
取引態様：専任媒介
管理コード：94576 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z74241856]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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