価格2980万円
大阪府高槻市別所本町 高槻駅 中古一戸建て・中古住宅
4SDK / 高槻駅-
【高槻市別所本町】
2024年5月に室内一部リフォーム済。随所に収納が備わった「4DK＋S」の住まい！JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩20分のロケーションです。1台分のカースペースがございます(車種による)。 -
2980万円、4DK+S（納戸）、土地面積76.66m2、建物面積77.55m2 4DKの間取り。1階に配置されたDK約8.0帖と洋室約6.0帖はシーンに合わせて一体利用が可能です。洋室2部屋と和室に収納スペースが備わり室内の整理整頓が可能です。 -
【DK】
約8.0帖のDKは2面採光が採用され、室内に新鮮な空気を取り込めます。食材のストックなどを仕舞うのに便利な、床材収納庫が備わっています。 -
【1階：洋室約6.0帖】DKに隣接したお部屋になります。玄関ホール側から出入りができ、来客時はDKを通らずに案内ができます。ご家族の寛ぎの場や客間としても◎収納スペースもございます。 -
【2階：和室約6.0帖】
2024年5月和室クロス貼替。気軽に寝転ぶことができる和室が設けられています。来客用にお使いいただくのはもちろん、家事スペースや趣味部屋など多用途にご活用いただけます。 -
【キッチン】
独立型のキッチンなので、料理中も人の視線を気にせず集中して取り組めます。 キッチンの作業スペース前方と南側には窓が設けられており、調理中の匂いをスムーズに外へ逃がすことができます。 -
【キッチン】
3口コンロと魚焼きグリルが搭載されたシステムキッチンです。同時に複数調理が可能で、家事効率アップを期待できます。 -
【1階：洋室約6.0帖】
1階洋室約6.0帖の収納スペースになります。掃除用具やペット用具やストック品など、ご家族で使用する物をすっきり仕舞えます。住空間を有効にご活用いただけます。 -
【2階：洋室約6.0帖】
2024年5月壁クロス貼替。西向きのバルコニーサイドに配置され、やわらかな自然光が住空間に差し込みます。ダブルベッドを配置可能な広さで主寝室にもおすすめです。 -
【2階：洋室約5.2帖】
2024年5月にアクセントクロス1面貼替。西側に出窓が設置されています。衣類や鞄など、私物を仕舞える壁面収納が設けられています。主寝室や子供部屋など用途を選ばずにご利用できます。 -
【2階：和室約6.0帖】
2024年5月に和室柱塗装済。季節家電や布団を仕舞うのに便利な押入れ収納が備わっています。客用布団の収納場所としてもご利用いただけます。 -
【2階：納戸】
納戸は趣味部屋や、机や棚を置いてワークスペースとしてもご活用いただけます。棚を置いて掃除用品やストック品などもまとめて一カ所に収納するのも◎。北側に採光が確保されています。 -
【洗面室】
ホワイトカラーのクロスに木目調の床材などがアクセントに施されたお洒落な洗面室。ゆったりサイズの洗面ボウルが採用されており、水の飛び散りを防いでくれそうです。ボウルは収納が設置されています。 -
【トイレ】
2024年5月に壁クロス貼替。小窓が設置されており、自然換気がスムーズに行えます。水回りは1階に集約されています。温水洗浄便座付きで、毎日快適にご利用いただけます。 -
【浴室】
一日の疲れを癒してくれる浴室。追い焚き機能が搭載されているので、ご家族の入浴時間が不規則な時もいつでも温かいお湯に浸かる事ができ、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 -
追い焚き機能付きのためお湯の温度が下がりやすい寒い日や、ご家族の入浴時間が不規則な時もいつでも温かいお湯に浸かる事ができ、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 -
【眺望写真】
周辺は高さ制限の設けられた、第1種低層住居専用地域内に位置しています。 -
【玄関】
散らかりがちな玄関には天井まで高さのある収納が設けられています。ご家族皆さまのお履き物をすっきりと仕舞えそうです。 -
【駐車場】
カースペースはお車1台分が確保されています(車種による)。大切なお車を雨や風から守るカーポートが設置されています。 -
【バルコニー】
洋室約6.0帖に面した西向きのバルコニーです。家事や勉強の合間にも外気に触れる事ができるので、気軽に息抜きが出来そうです。ちょっとした雨を防いでくれる屋根が設置されています。 -
【前面道路含む現地写真】
西側、前面道路の幅員は約4.0m。間口は約10.1mの広さ。現状空家となっており、内覧が可能です。ぜひ一度、ご家族そろって現地をご見学ください。 -
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●◯━━「高槻市別所本町」のオススメPOINT━━◯●〈2024年5月一部リフォーム済み〉◯壁クロス貼替(キッチン・リビング天壁、脱衣所、トイレ、玄関、階段・廊下、2階洋室約6.0帖、2階洋室約5.2帖アクセント1面、和室)◯和室柱塗装・徒歩10分圏内に教育施設が揃います！学校行事に参加の際も歩いて行ける距離にあり、お子様の通学時の負担も少なくすみそうです！奥坂小学校まで徒歩2分(約160ｍ)第八中学校まで徒歩5分(約400ｍ)高槻北高校まで徒歩4分(約280ｍ)・駐車場の後方にバイク（小型スクーター）や自転車を雨に濡れずに置けます・北側の住宅とは距離が保たれ開放的です
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価格返済シミュレーション 2980万円
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土地面積76.66m2（23.18坪）（登記）
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建物面積77.55m2（23.45坪）（登記）
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間取り4SDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1996年2月
(築28年5ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府高槻市別所本町 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩20分
阪急京都線 高槻市駅 徒歩22分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西4ｍ接面10.1ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
高槻市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(3)パパママデビュー教室において、先輩パパ講師を招き、パートナー・父親の役割について講話を実施。(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)不育症治療費助成事業の実施。(6)子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。(7)人工内耳装置等購入費助成事業の実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 34園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年5月内装リフォーム完了
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備考
＜物件名＞別所本町（高槻駅） ２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月内装リフォーム完了／＜特徴＞小中学校が徒歩５分圏内に揃う、子育て世帯にも暮らしやすい住環境◎即入居可能！陽当たり・通風良好な４ＤＫ＋Ｓ住宅！多用途に活用可能な納戸＆カースペース１台分有（車種による）。、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム
建築確認：有/NO.Ｈ７年１０月５日・第１００４号
販売戸数：1戸
法令等制限：砂防法、第一種高度地区、建築基準法第２２条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、外壁後退：北側境界線より１ｍ、絶対高さ制限：１０ｍ
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建築確認：有/NO.Ｈ７年１０月５日・第１００４号
販売戸数：1戸
法令等制限：砂防法、第一種高度地区、建築基準法第２２条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、外壁後退：北側境界線より１ｍ、絶対高さ制限：１０ｍ
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角地
不動産会社情報
問合せ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)高槻店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府高槻市天神町1-8-2 寺本ビル1階
TEL：0120-574434
取引態様：一般媒介
管理コード：93736 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府高槻市天神町1-8-2 寺本ビル1階
TEL：0120-574434
取引態様：一般媒介
管理コード：93736 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z73572449]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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