価格6480万円
大阪府高槻市西町 総持寺駅 住宅 物件詳細
4SLDK / 総持寺駅-
【外観】
敷地面積約56.92坪！北西角地につき日当たり・通風良好◎鉄筋コンクリート造・地下1階地上2階建、4LDK+2Sの住まい。南庭あり！2台駐車可能です(車種による)。 -
6480万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積188.19m2、建物面積199.02m2 LDKは広々約18.2帖！スロープと1階バルコニーを通って階段を使わずに外から出入りでき、バリアフリー性に配慮されています。地下1階には多用途で使える納戸(約23.… -
【キッチン】
使い勝手の良いL型のシステムキッチンが採用されています。対面仕様のため、ご家族やゲストの方と会話が弾みそうです。シンク側で下準備をする人、コンロ側で料理を作る人と家事を分担できます。 -
【LDK(約18.2帖)】
LDKは約18.2帖。南・東の2面採光が確保されており、明るく開放感があります。南側の掃き出し窓からはバルコニーに出入りできるので外の空気を吸って家事の合間に息抜きもできますね。 -
【浴室】
ブラウンのアクセントパネルが施された、落ち着いた印象の浴室です。浴室乾燥機付きのため、季節や天候を気にする事なく浴室内で洗濯物を乾かすことができます。カビ対策にも◎。 -
【LDK(約18.2帖)】
2023年11月壁・天井クロス貼替。LDKに6.0帖の和室が隣接。引き戸を開放し、一体でも利用できます。シーンに合わせて、フレキシブルにお使いいただけます。 -
【3口コンロ/キッチン】
2023年11月にコンロ入替。IHクッキングヒーターからガスコンロへ新調。3口コンロなので複数品を同時に調理できます。コンロ近くに窓があり、調理中の換気もスムーズに行えます。 -
【1階和室(6.0帖)】
LDKに隣接している和室は引き戸を開放してお使いもできます。そのまま気軽に寝転んだりとリラックスできそうです。お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間、家事室など多用途でお使いいただけま -
【2階和室(10.0帖)】
2023年11月畳表替え、障子張替え。南・東の2面採光が確保された和室。クローゼットと押入が備わっており、布団や座布団、衣類、季節家電などもすっきりと収納していただけます。 -
【2階洋室(約8.5帖)】
2023年11月壁・天井クロス貼替。南向きのバルコニーに面し、日当たり良好です◎西側にも窓があり、午後まで室内に陽が差し込みます。 -
【2階洋室(約8.0帖)】
2023年11月壁・天井クロス貼替。掃き出し窓から西向きバルコニーに出入りできます。各洋室・和室には収納が備わっており、住空間を広々と使えます。 -
【洗面室】
2023年11月CF貼替。玄関から直接アクセスできるため、帰宅後すぐに手を洗えて便利です。洗面ボウル下は収納スペースがあるので、洗剤やシャンプーなどのストック品を収納できます。 -
【2階トイレ】
2023年11月2階トイレ新調。温水洗浄便座付きのため、毎日快適に利用できます。トイレは1階・2階に設けられており、忙しい朝や来客の際なども気兼ねなく使うことができます。 -
【給湯器リモコン(浴室)】
ボタン一つで自動お湯張りが可能。追い焚き機能付きのため、いつでも温かいお湯に浸かることができます。 -
【2階バルコニー】
2階の南向きバルコニーには、洋室(約8.5帖)と和室(10.0帖)から出入りできます。日当たりが良く、洗濯物がよく乾きそうです。 -
【2階バルコニーからの眺望】
周辺は、低層の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。落ち着いた住環境で、穏やかな暮らしが叶いそうです。 -
【地下納戸(約23.1帖)】
2023年11月カーペット貼替。ゆとりのある広さのため、アトリエや作業スペース、教室など多用途でお使いいただけます。収納+押入が設置されています。 -
【地下納戸(約15.5帖)】
約23.1帖の納戸に隣接しており、机や棚を置いて作業スペースにしたり、本や資料などを仕舞う倉庫としても活用いただけます。生活スタイルに合わせて多用途にご利用いただけます。 -
【玄関】
玄関にはコの字型のシューズボックスが備わっており、ご家族皆様の靴をすっきりと収納可能です。シューズボックスには全身鏡が設置されているため、外出前に身だしなみのチェックができます。 -
【カーポート+駐車スペース】
カーポートに1台、駐車スペースに1台の合計2台駐車可能です(車種による)。物件詳細など、お気軽に担当までお問合せくださいませ。 -
【庭】
南側に庭がございます。2023年11月に庭木剪定済になります。LDKから落ち着いた雰囲気のある空間のお庭を眺められます。季節を感じられる木 ・植物などを植えて、四季の移ろいを感じる事もできますね。 -
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■□ ━━「高槻市西町」のオススメPOINT━━ □■■阪急京都線「総持寺」駅まで徒歩19分。■10坪超の広々とした南庭のある住まい。■LDKは約18.2帖。1階・2階に南向きバルコニーが設けられています。■2023年11月リフォーム完成＜外装＞・塗装：外壁・屋根・鉄部・その他：門扉・スロープ高圧洗浄、庭木剪定＜内装＞・新調：洗面化粧台、給湯器(電気)、ガスコンロ、2階トイレ、畳(1階和室)・張替：クロス(1階2階洋室・LDK・廊下・洗面室・1階2階トイレ・1階2階地下階段室・納戸) CF(洗面室)、カーペット(納戸)、畳表(2階和室)、障子(1階2階和室)・その他：ハウスクリーニング
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価格返済シミュレーション 6480万円
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土地面積188.19m2（56.92坪）（登記）
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建物面積199.02m2（60.20坪）（登記）
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間取り4SLDK
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建物構造・規模RC地上2階地下1階建
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築年月1998年11月
(築25年6ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府高槻市西町 地図
-
交通阪急京都線 総持寺駅 徒歩19分
阪急京都線 富田駅 徒歩24分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4.9ｍ接面9.2ｍ 西4.9ｍ接面12.3ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
高槻市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(3)パパママデビュー教室において、先輩パパ講師を招き、パートナー・父親の役割について講話を実施。(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)不育症治療費助成事業の実施。(6)子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。(7)人工内耳装置等購入費助成事業の実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 34園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2023年9月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調など
2023年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・鉄部塗装など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調など
2023年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・鉄部塗装など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞西町（総持寺駅） ６４８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台新調など）、２０２３年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・鉄部塗装など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２０２３年１１月リフォーム完成】鉄筋コンクリート造・地下１階地上２階建、４ＬＤＫ＋２Ｓの住まい！北西角地×敷地面積約５６．９２坪！南側に庭あり、駐車２台可能！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・建築士等の建物検査報告書・駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.平成１０年４月２１日第１９号
販売戸数：1戸
法令等制限：第一種高度地区、法２２条規制区域。間取り図面は概略図につき、現況と異なる場合があります。
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建築確認：有/NO.平成１０年４月２１日第１９号
販売戸数：1戸
法令等制限：第一種高度地区、法２２条規制区域。間取り図面は概略図につき、現況と異なる場合があります。
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）
不動産会社情報
問合せ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)高槻店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府高槻市天神町1-8-2 寺本ビル1階
TEL：0120-574434
取引態様：一般媒介
管理コード：93379 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府高槻市天神町1-8-2 寺本ビル1階
TEL：0120-574434
取引態様：一般媒介
管理コード：93379 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z73210063]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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間取り 4SLDK 建物面積 90.71m2 土地面積 81.45m2 築年月 2006年3月(築18年2ヶ月) 住所 大阪府高槻市西町 交通 東海道本線 摂津富田駅 徒歩22分
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