長野県小諸市大字加増 東小諸駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 東小諸駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6200万円
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（外観パース）東側に３台以上の駐車スペースあり。 -
6200万円、4LDK、土地面積614.75m2、建物面積122.3m2 南側からの採光をたくさん取り入れた２１帖のLDKとウッドデッキが一体となって、空間をより広く感じられます。内装、窓の配置、家事動線などこだわりの家づくり。 -
（外観パース）小高い丘の上にある37坪の広々とした平屋。太陽光発電システム6.64kW搭載！ -
（内観パース）LDKのフローリングとウッドデッキがひと続きに使えるように設計。南に面した窓が横に7m以上もあるため、室内にいながら屋外にいるような雰囲気を楽しめます。 -
（内観パース）来客時にも空間を一体に感じられるような見せるキッチンになっています。 -
（内観パース）LDK。木目の勾配天井と間接照明が柔らかくも重厚感のある雰囲気を演出しています。 -
浴室。洗い場が少し広めなタイプ。
大きな窓から中庭を見ながら入れるので時間を忘れて長湯しそうです。脱衣室の棚は天井まで使えます。 -
（内観パース）キッチンとダイニングテーブルのラインを揃えて配膳などをしやすくしています。またキッチンからも外の景色を楽しめる配置になっています。 -
和室6帖 （板の間1.5帖を含む） 高窓と地窓の最小限の明かりだけ取り入れた落ち着いた雰囲気。 -
玄関は地窓で採光を取る演出 -
洗面化粧台。余裕をもって身支度が出来る大きな鏡が特徴的。鏡の上下に広がる照明が天井と手元を明るくしてくれます。エコキュートは460L、4～7人家族に適した容量のためお湯切れは起こりにくいです。 -
玄関収納は土間部分、棚ともに大容量♪ -
東側のトイレ。
光が分散するペンダントライトで、もう一つのトイレとは違った表情を見せてくれます。 -
建物は許容応力度計算による耐震等級３を取得。これは防災拠点となる消防署や警察署と同じ耐震性能。建築基準法同等の「耐震等級1」で想定される地震の1.5倍の地震でも、倒壊・崩壊しない耐震性を備えていることを意味します。堅固な構造で大切なご家族を大地震からしっかりと守ります。 -
ホクシンハウス独自のFB-6工法（特許）。
畳1帖分の空調室に家庭用14畳エアコン1台を設置。夏は冷房、冬は暖房運転するだけで、空調室の空気が「壁・床・天井の通気層」を循環して6面の輻射で冷暖房する画期的な技術です。風を感じず家じゅう隅々まで一定の温度空間を実現できます。 -
リビングと廊下の間にあるカウンター。 -
キッチン -
子供室4.5帖 （子供室A、子供室Bともに同じ間取り） -
キッチンのカップボード。大きな開口部で食器を探しやすい。扉を閉めれば中身が見えなくなるため、簡単に生活感を排除できます。 -
西側のトイレ。
間接照明で落ち着ける雰囲気 -
制振ダンパーは建物に伝わる地震エネルギーを吸収し半減することで、生活する人の命だけでなく建物の構造躯体、新築時の性能も守ります。スポーツカーや高級車などのサスペンション技術で有名なビルシュタイン製。 -
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長期優良×高気密高断熱×FB-6全館空調の築浅平屋。太陽光6.64kW搭載で家計・環境負担を軽減。185.96坪の敷地に駐車3台以上の駐車スペースで、隣地の山林526㎡付きにより、視線や音を気にせず贅沢な住環境が整っています。開放的な21帖LDKは勾配天井とウッドデッキの一体感が魅力。価値ある敷地と建物をぜひご覧ください。
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価格返済シミュレーション 6200万円
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土地面積614.75m2（185.96坪）（登記）
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建物面積122.3m2（36.99坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造平屋建て
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築年月2024年6月
(築1年7ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所長野県小諸市大字加増 地図
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交通ＪＲ小海線 東小諸駅 徒歩26分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東4.6ｍ接面5.4ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [040Z78077386] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、庭、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞小諸市加増 デザイナーズ平屋×太陽光６．６４Ｋｗ 【２０２４年築浅】／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＦＢ－６全館空調×太陽光６．６４ｋＷ ２１帖ＬＤＫとデッキが一体の開放感、長期優良住宅認定通知書・建築確認完了検査済証・瑕疵保険（国交省指定）保証付・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録
建築確認：有/NO.第２３ＮＪＵ－１０－００８５５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、・地籍は宅延７０．３９㎡を含む。 ・その他隣地、地番８１３番５（山林）５２６㎡も取引金額に含む。
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建築確認：有/NO.第２３ＮＪＵ－１０－００８５５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、・地籍は宅延７０．３９㎡を含む。 ・その他隣地、地番８１３番５（山林）５２６㎡も取引金額に含む。
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・長期優良住宅・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ホクシンハウス(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事（3）第005173号 |
| 所在地 | 長野県長野市大字西尾張部322-1 |
| TEL | 0120-232358 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
小諸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 16780世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 41521人 |
| 転入者数 |
1864人 転入率（人口1000人当たり） 44.89人 |
| 転出者数 |
1568人 転出率（人口1000人当たり） 37.76人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 19433円／m2 商業地 25050円／m2 |
小諸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て関連動画をホームページ上で配信(沐浴・腹ばい遊び・離乳食等)。(2)妊娠期から子育て期の育児に関する情報提供のため、妊娠届出時に冊子を配布。(3)子育て世帯移住応援交付金(県外から小諸市に移住し、18歳以下の同居する子どもがいる世帯又は双方が45歳以下の夫婦が対象。1世帯当たり5万円補助、18歳以下の子どもと同居の場合10万円加算)。(4)10ヶ月児健診、2歳児教室に合わせ図書館と連携し、絵本の紹介、読み聞かせをしながら提示した絵本から希望する1冊ずつを配布。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
小諸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 長野都市ガス株式会社3928円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 小諸市3729円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 小諸市3750円 |
| 下水道普及率 | 70.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
11件 人口10000人当たり 2.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
148件 人口1000人当たり 3.61件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 31ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人 小児人口10000人当たり 19.60人 |
| 産婦人科医師数 |
2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5317円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別15種〔生ごみ 可燃ごみ 埋立てごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、缶類、ビン類[無色透明びん、茶びん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック]、古着類、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
小諸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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