埼玉県川越市大字下松原 上福岡駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 上福岡駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3280万円
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オレンジの洋瓦を使った南仏風住宅はよく見かけますが、北欧風住宅はあまり見かけません。差別化ができた良いデザインです。 -
3280万円、3LDK、土地面積109.9m2、建物面積99.36m2 LDKは２１帖の広々リビング。家族構成に応じて１階図面階段左下からまっすぐ下に壁を造れば４LDKに。 -
北東・南東・南西に大きな開口部を設けて採光タップリのLDK。天井の梁をあえてデザインとして剥き出しにして欧風住宅のリビングを再現しています。 -
南東の６ｍ道路に面した整形地。住民しか通ることのない道路で６ｍなのでどんなに車庫入れが苦手なかたも大丈夫。 -
３方向からしっかり陽光が入る明るいリビングなので、重厚なダークブランの床を採用しても圧迫感がありません。 -
人気のカウンターキッチンは吊戸棚なしでLDとの一体感を存分に高める最先端の流行を取り入れています。 -
システムキッチンと背面の壁までの幅が１ｍ５０ｃｍ以上あるのでカップボードを配置しても余裕の広さです。 -
階段を上がりきった２階ホール部分には簡単な作業のできるカウンターと、上着や清掃用具を入れるのに便利な収納があります。 -
７帖のメインベッドルームには約５平米のバルコニーに出られる大きな南東向き開口部と南西向きの小窓が２つ -
メインベッドルームに設えられた１．５帖のWICには風を通せる窓と照明を設置して使い勝手も良さそうです -
２階メインベッドルームのバルコニー。眺望も街一帯が北欧風住宅地。まるで海外ロケ地のようなロケーション -
北西・南西に開口部が設置された５．２帖の洋室です。北西の窓からは富士の眺望。こちら側の窓の隣地は５ｍくらい低く道路を挟んで調整区域の畑なので、富士の眺望はそうそうなくなることはありません。 -
６．５帖の洋室は南東、北西に開口部を設置。かわいいカウンターがついて一輪挿しの花瓶でも飾りたくなるようなお部屋です。 -
６．５帖の洋室の反対方向位置です。収納前の通路側から見ると凹凸の無い綺麗な四角で家具の配置に心配はありません。 -
１坪タイプのユニットバス。浴室乾燥機もついています。窓の外はすぐに５ｍ程度低くなっているので通行人はいても敷地よりもずっと下になります。 -
サニタリールームも１坪確保。床がマーブルのタイル調でここでも北欧のイメージを崩しません。 -
暗くて圧迫感が出がちな玄関にも採光窓を設置しています。壁にはニッチのカウンターを造って表情豊かになっています。 -
玄関と繋がっているシューズクローク。１坪(２帖)のスペースをとって窓と照明を設置。思いのほか重宝すること間違いなしです。 -
物件下側の道路は物件の敷地から５ｍくらい低い位置になりこちら側からは街区に車で侵入することはできません。街区の上にある道路から街区内に入っても外に抜けられないので入ってくるのは居住者と来客、迷子くらい -
街区と西側市街化調整区域の畑との高低差が分かりやすい画像です -
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2013年に川越キャンパスと統合され廃止・閉鎖となった尚美学園大学上福岡キャンパスの跡地をプライム市場上場企業のケイアイスター不動産(株)が大開発した全９８戸の街区全体が北欧風の物件です。駅や小中学校までは徒歩15分～19分と少し距離がありますが、それを上回る魅力がタップリのお進め物件です。建物の立地は高台となっており、物件西側は５ｍ以上低くなっておりずっと農地で市街化調整区域となっているた基本的に眺望がなくなりません。農地の先には富士山がどんと構えている眺望。建物内もお洒落な欧風調です。現在３LDKですがニーズに合わせて４LDKへの変更も可能な物件です。是非一度ご内覧下さい！
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価格返済シミュレーション 3280万円
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土地面積109.9m2（33.24坪）（登記）
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建物面積99.36m2（30.05坪）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2016年1月
(築9年10ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所埼玉県川越市大字下松原 地図
-
交通東武東上線 上福岡駅 徒歩19分
東武東上線 ふじみ野駅 徒歩37分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東6ｍ接面8.4ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78482766] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞大字下松原（上福岡駅） ３２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●売主様直通で話しが早い●９８戸の北欧風住宅の街並●住宅性能評価取得済、フラット３５・Ｓ適合証明書・新築時・増改築時の設計図・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
バリアフリー・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)デコラ
免許番号：東京都知事（4）第090436号
所在地：東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階
TEL：03-5946-9339
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（4）第090436号
所在地：東京都練馬区豊玉北5-13-8 タウンシップ豊玉2階
TEL：03-5946-9339
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この地域の暮らしデータ
川越市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352717人 |
| 転入者数 |
15762人 転入率（人口1000人当たり） 44.69人 |
| 転出者数 |
14055人 転出率（人口1000人当たり） 39.85人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 140900円／m2 商業地 376000円／m2 |
川越市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 21園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
川越市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川越市2288円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
40件 人口10000人当たり 1.13件 |
| 刑法犯認知件数 |
2388件 人口1000人当たり 6.73件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 220ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人 小児人口10000人当たり 24.64人 |
| 産婦人科医師数 |
64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5830円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 18000円 上限比率 50.0％ |
川越市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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