価格3265万円
東京都練馬区西大泉６ 保谷駅 住宅 物件詳細
3SLDK / 保谷駅-
【外観写真】
スーパー・コンビニが徒歩3分圏内に位置しており住環境良好♪全居室6帖超の3LDK+納戸の、ゆとりある住まいです！/2024年3月撮影 -
3265万円、3LDK+S（納戸）、土地面積94.79m2、建物面積86.94m2 和室はLDKの延長としても、個室としても使える2WAY仕様！2面採光が確保された約3.0帖の納戸が備わっており、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます◎ -
【外観写真】
LDKが前面道路に面していないためプライバシー性の高く、おうち時間をゆったりとお過ごしいただけます。駐車スペース1台分付き(車種制限有)。/2024年3月撮影 -
【リビング】
南庭へと繋がる明るいLDK！LDの居住空間を有効に活用できる壁付けタイプのキッチンです。リビング部分に、情緒あふれる掘りごたつがあります♪/2024年3月撮影 -
【洋室/東側約6.5帖】
南・東の2面採光が確保された明るい洋室です。主寝室や子供部屋におすすめ。インテリアを選ばないシンプルな内装です。/2024年3月撮影 -
【洋室/西側約6.5帖】
収納が備わっており、収納家具の配置を最低限に、居住空間を広くご使用いただけます。お手入れのしやすいフローリングです。/2024年3月撮影 -
【洗面所】
玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐの手洗いが可能です。洗面化粧台の鏡上とボウル下に収納があり、洗面用品の保管が可能です。/2024年3月撮影 -
【1階トイレ】
階段品を有効活用した収納が備わっています。トイレは各階にあり、朝の混み合う時間帯に重宝します。自然換気が行える窓付きです。/2024年3月撮影 -
【バルコニー】
物干し金具が設置されたバルコニーです。洋室2部屋から出入り可能で、洗濯物の取り込みや布団を干すのに便利。南向きで洗濯物がよく乾きそうです。/2024年3月撮影 -
【庭】
南側に庭が備わっており、リビングや和室に陽光が降り注ぎます。お子様の外遊びスペースの他、家庭菜園やガーデニングなどを楽しめます。/2024年3月撮影 -
【庭】
庭の南側には目隠しのフェンスがあり、外からの視線が気になりにくい環境です。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。/2024年3月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は北側幅員約4.0mの私道です。周辺は1種低層エリア内に位置した閑静な住宅街で、落ち着いた生活が望めます。/2024年3月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩10分！幼保施設が身近に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境です。/2024年3月撮影 -
【オンライン内覧サービス】
実際にお越しいただく内覧で行いたい確認リクエストをお客様に代わって行いお届け。物件への内覧にご負担やご不安がある方でも自宅からゆったりとご覧になれます(予約制)。 -
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＊＊＊＊＊＊＊＊創業50周年を迎えた兼六グループ。私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。＊＊＊＊＊＊＊＊●南・東の2面採光が確保された陽当たりの良い住まい♪ 南側の掃き出し窓から庭へと繋がり開放感があります。●リビング部分に掘りごたつがあり、ご家族団らんスペースに！●キッチンの床下収納は食料品のストックや防災備蓄に便利◎●和室は廊下とLDKから出入り可能な2WAY仕様。●2面採光が確保された納戸は書斎など多用途にご使用いただけます。●南向きバルコニーは洋室2部屋から出入りでき布団を干すのに重宝します。
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価格返済シミュレーション 3265万円
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土地面積94.79m2（28.67坪）（登記）
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建物面積86.94m2（26.29坪）（登記）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2000年3月
(築24年3ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都練馬区西大泉６ 地図
-
交通西武池袋線 保谷駅 徒歩22分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩29分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩3.3km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北4ｍ接面8.7ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞西大泉６（保谷駅） ３２６５万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞建物は建築できません ●別途私道７０㎡のうち持分１６２４／７０６６有 ●家具・調度品等は販売対象に含まれません／＜特徴＞■５／１０更新■全居室南向き×南庭＆バルコニーで陽当たり良好の住まい！約３．０帖の納戸とＬＤＫに掘りごたつ付き♪周辺は１種低層エリア内に位置する閑静な住宅街です◎、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：●準防火地域 ●第１種高度地区 ●最低敷地面積８０㎡ ●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ●契約不適合責任免責 ●建ぺい率を超過しているため再建築時に同規模の
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販売戸数：1戸
法令等制限：●準防火地域 ●第１種高度地区 ●最低敷地面積８０㎡ ●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ●契約不適合責任免責 ●建ぺい率を超過しているため再建築時に同規模の
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地
不動産会社情報
問合せ先
商号： 兼六不動産(株)
免許番号：東京都知事（4）第083428号
所在地：東京都練馬区大泉学園町1-29-7
TEL：0120-063630
取引態様：専任媒介
管理コード：●佐々木 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（4）第083428号
所在地：東京都練馬区大泉学園町1-29-7
TEL：0120-063630
取引態様：専任媒介
管理コード：●佐々木 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z74449752]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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