北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 円山公園駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 円山公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1680万円
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緑豊かな高台に佇む、落ち着いた佇まいの邸宅。
石張りの外壁と黒のラインが上品に調和し、開放感あるバルコニーが魅力です。 -
1680万円、3LDK、土地面積343.17m2、建物面積130.04m2 段差を活かした立体的な空間構成が魅力の間取り。
16帖超の広々DKを中心に、上下段居間や洋室が程よく分かれた設計。
小屋裏やボイラー室も備え、機能性と遊び心を両立した… -
緑に包まれた高台に佇む住まい。
落ち着いた外観と煙突のある屋根が、山麓の穏やかな暮らしを感じさせます。 -
朝日が山の稜線を照らす、美しい一瞬。
静けさの中に温もりが満ちる、心洗われる眺望です。 -
レンガ調の壁に映える薪ストーブの温もり。
炎のゆらめきと木の香りが心をほぐす、癒しのひとときが広がります。 -
木目調パネルが上質なアクセントを添える浴室。
清潔感のある白壁と窓からの採光で、心までほぐれる癒しの空間です。 -
石調クロスが印象的な洗面スペース。
ナチュラルな木目キャビネットと調和し、温かみのある空間に仕上がっています。 -
円山の緑と札幌都心のビル群が一望できる贅沢な眺望。
四季の彩りと都市の躍動が調和する、宮の森ならではの絶景です。 -
荒井山緑地まで1046m -
ラッキー山の手店まで2809m -
ツルハドラッグ福井店まで3511m -
DCM山の手店まで3011m -
北海道札幌西高校まで2735m -
札幌市立宮の森中学校まで658m -
札幌市立大倉山小学校まで1196m -
札幌荒井山簡易郵便局まで1087m -
セイコーマートはまざき店まで1112m -
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■ 宮の森の高台に佇む、眺望と静寂を愉しむ邸宅。札幌の街並みと夜景を一望できる贅沢なロケーションです。■ 2階の洋室からは朝日が望め、晴れた日には窓辺から札幌の街が柔らかく輝く景色を楽しめます。■ 2021年12月に１坪タイプのユニットバスを新設し、薪ストーブを設置。冬は炎のゆらめきを眺めながら、穏やかな時間を過ごせます。■ 洗面台も交換され、丁寧に手入れが行き届いた住まい。懐かしさと快適さが調和した居心地の良い空間です。※本物件は通路部分（幅員約1.85ｍ、長さ約21.27ｍ）を含む旗竿地形状です。
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価格返済シミュレーション 1680万円
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土地面積343.17m2（103.80坪）
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建物面積130.04m2（39.33坪）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1977年10月
(築48年2ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 地図
-
交通地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩3.2km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東7.8ｍ接面1.8ｍ 西13ｍ接面15.7ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z78639919] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース |
| 建物設備 | 庭、ＬＰガス、複層ガラス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2021年12月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
その他：洗面台、薪ストーブ
2022年10月完了
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：浴室・トイレ
その他：洗面台、薪ストーブ
2022年10月完了
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞宮の森二条１７（円山公園駅） １６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年１２月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、その他：洗面台、薪ストーブ）、２０２２年１０月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞・法２２条区域 ・戸建住環境保全地区 ・緑保全創出地域（居住系市街地） ・北側斜線高度地区 ・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、再建築不可／＜特徴＞札幌の自然と夜景を望む、宮の森の隠れ家。、ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・山が見える・避暑地・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)UNICO
免許番号：北海道知事石狩（1）第009395号
所在地：北海道札幌市中央区大通西18-2-8 ファミール大通502
TEL：011-600-6246
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：北海道知事石狩（1）第009395号
所在地：北海道札幌市中央区大通西18-2-8 ファミール大通502
TEL：011-600-6246
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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