北海道札幌市北区新川四条８ 新川駅 中古一戸建て・中古住宅
6LDK / 新川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3280万円
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外観 すっきりとした白色系を基調にベージュのアクセントが入り、温かみを感じるナチュラルな外観です。また、角地のため、周囲に開放感がございます。 -
3280万円、6LDK、土地面積210.55m2、建物面積156.5m2 6LDK (約156.61m2) 収納にもこだわっており、ご家族の多い方、仕事や趣味のお部屋が必要な方、二世帯でお住まいの方など様々な用途にお使いいただけます！ -
LD(約15帖) 暖色系ダウンライトと落ち着いた色調のアクセントクロス・フローリングを採用し、リラックスしてくつろげる雰囲気になっています！ -
LD(約15帖) 南西の採光窓より暖かい陽光が差し込みます！ -
浴室 1坪タイプのユニットバスで、ご家族がゆったりとご入浴いただけます。 -
キッチン 収納力のある作り付け戸棚が設置されており、お料理中でも通路に十分な広さのある配置です！ -
玄関に続く土間の多用途収納スペース。ご家族皆さまの靴はもちろん、ゴルフ用品、お子様のベビーカー、遊び道具、アウトドア用品、除雪道具や高価な自転車等の収納にも便利です。 -
キッチンはLD向きの配置でオープンタイプのため、ご家族の様子を見ながら、お料理をしていただけます！ -
LDへ続くファミリークローゼット。コートやバッグ等お出かけ時に必要なものをすっきりと収納できます。 -
１階洋室(約7.5帖) 高齢のご家族や、小さなお子様、来客時のゲストルーム等にもお使いいただけます。道路に面した出窓部分は、空間に奥行きを感じる作りとなっています！ -
2階洋室(約6帖) 各お部屋にクローゼットを設けてございます。 -
2階洋室(約6帖) 南西向きのベランダに面しており、冬季・雨季に洗濯物を干すお部屋としても便利です。 -
2階洋室(約6帖) ベージュのアクセントクロスを施工し、落ち着く雰囲気です。 -
洋室(約6.5帖) 北東・南東窓に面しており、朝の気持ち良い光が差し込みます。CL横のカウンターは、ちょっとしたデスクとしてもお使いいただけるサイズ感です。 -
トイレ 温水洗浄機能付きです！ -
玄関 SIC収納に続く土間と、小窓つきレトロ風ドアがおしゃれで、わくわくするような雰囲気です！ -
2階洋室(約6帖) 地震時にも安心の作り付け棚を設け、書斎やワークスペースとしてピッタリなお部屋です。北東・北西に面しているため、大切な書籍・コレクションの日焼けによる劣化を軽減する効果も期待できます -
2階ホール(約4.5帖) 皆さまの洗濯もの干しスペース、ちょっとした物置やお子様のプレイスペース等、ライフスタイルに合わせて多用途にお使いいただけます。 -
2階洋室(約8.5帖) -
追い炊き、保温機能つきのため、多人数・ご入浴時間が異なるご家族も暖かい湯船にご入浴いただけます。 -
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▽R7.10内装工事済・キッチン、浴室、洗面台、給湯器、トイレ、防水パン交換・1Fストーブ、サッシ、網戸交換、クロス貼替 他▽特 徴・JR新川駅徒歩19分、新川IC約1kmと各方面のアクセス良好・ご家族の多い方、仕事や趣味のお部屋が必要な方等にお勧めの物件です！・玄関横収納は、コート、靴類、ベビーカーや遊び道具等もすっきりと収納可能・1階洋室は、お子様や高齢の方、来客時も便利です・半個室書斎スペースは、勉強やリモートワークにピッタリ・約2台駐車可※車種等で制限有▽周辺施設・ドン・キホーテMEGA新川店…約510m・新光小学校…約600m・新川中学校…約1.3km他
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価格返済シミュレーション 3280万円
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土地面積210.55m2（63.69坪）（登記）
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建物面積156.5m2（47.34坪）（登記）
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間取り6LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1989年9月
(築36年3ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所北海道札幌市北区新川四条８ 地図
-
交通ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩19分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東10.9ｍ 北西6ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z78596385] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | ＬＰガス、複層ガラス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：全室クロス/サッシ/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：全室クロス/サッシ/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞新川四条８（新川駅） ３２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／サッシ／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞６ＬＤＫ（約１５６．５ｍ２）の角地物件Ｒ７．１０内装リフォーム済みです！、年内引渡可・即引渡可・土地５０坪以上・年度内引渡可・山が見える
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
閑静な住宅街・角地・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 東急リバブル(株)札幌北センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：北海道札幌市北区北十九条西5-2-31 レスポワール・フランセ1階
TEL：0120-691719
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C0125X170 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：北海道札幌市北区北十九条西5-2-31 レスポワール・フランセ1階
TEL：0120-691719
取引態様：専属専任媒介
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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