価格3130万円
愛知県刈谷市神明町９丁目 逢妻駅 住宅 物件詳細
3LDK / 逢妻駅-
１階の独立和室は５．１帖で、南の庭から明るい陽光が。万が一２階へ上がれなくなった際にも活躍します！ -
Ｂ邸間取り図 -
２階１２．８帖の洋室です。将来２部屋（６．４帖・６．４帖）に分けることも出来ます。※工事費要
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３面採光の明るい１８．４帖の広々ＬＤＫ。家具付きモデル分譲中。エアコン・照明・カーテン付きです。
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キッチンから見渡せるＬＤ。キッチンのダイニング側に収納があり、卓上調味料やティッシュが収納できます。
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ガス温水式床暖房が標準仕様で、冬場でも乾燥するエアコンを点けず、足元からぽかぽかと温かい空間に♪
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キッチンは収納も豊富で、引き出し収納は指を挟まぬ様にゆっくり閉まる「ソフトクローズ」機能付きです。
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広い洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備。ゆとりがありランドリールームとしても利用できます。
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浴槽は保温浴槽で、全身を包み込む入浴感を得られるロングサイズ。ドーム型天井は広々空間を演出します。
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高性能節水トイレはお掃除らくらくのリフトアップ機能付き。「プレミスト」機能もあり、キレイが長持ち♪
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扉付きのシューズインクロークは家族動線のあるタイプ。玄関周りの収納をスッキリとさせることが出来ます。
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宅配ボックスは、不在時にも荷物を受け取れる現代の必需品です。ある程度奥行きのある荷物も受け取れます。
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価格返済シミュレーション 3130万円
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土地面積161.53m2(実測)
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建物面積119.24m2
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間取り3LDK(和 ５．１ 洋 ８．６・１２．８ ＬＤＫ １８．４)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2022年7月
(築1年11ヶ月) -
駐車場-
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物件
タイプ中古住宅 -
住所愛知県刈谷市神明町９丁目 地図
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交通東海道本線 逢妻駅 徒歩15分
名鉄三河線 刈谷駅 徒歩17分
東海道本線 刈谷駅 徒歩17分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6.0ｍ公道 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60.00% / 150.00% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地期間・地代 | 50年 30,000円/月 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
刈谷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)2021～2023年度生まれの子どもにおむつ券交付。(8)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| 収納 | 収納スペース、クローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン、ディンプルキー |
| 室内設備 | エアコン、フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、床暖房 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス、庭、ルーフバルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| テレビ・通信 | ＣＡＴＶ、インターネット対応 |
| その他 | 電気、上水道、本下水 |
備考
施工会社：角文株式会社・私道負担：なし・【モデルハウス分譲】モデル家具・エアコン・照明・カーテン付きのお得な住まい。即入居可能物件。【一般定期借地権付き分譲戸建て】・【オープンハウス／モデルハウス】２０２４／４／１５～（１０：３０～１７：００）・未入居物件・仲介手数料：不要／南
権利金：4,000,000円
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権利金：4,000,000円
特記事項
閑静な住宅街・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・フラット35S適合・整形地
アピールポイント
エクセルタウン神明町Ⅱは「一般定期借地権付き分譲住宅」です。ＪＲ／名鉄「刈谷」駅徒歩１７分、ＪＲ「逢妻」駅徒歩１５分、小高原小学校まで徒歩８分、刈谷東中学校徒歩７分の立地。よくある「定借」戸建ての勘違い？？〇将来売却ができない。〇住宅ローンが受けられない。〇販売価格の他に地主へ●●●万円も払う。〇途中解約ができない。〇借地料・地代が上がり続ける。〇勝手に建て替えができない。〇相続ができない。〇結局賃貸と変わらない。「一般定期借地権」には、それぞれ種類があり、さまざまな勘違いが生じます。約２４０件の定借戸建て実績を誇る角文の「定借戸建てシステム」をご説明させていただきます！
不動産会社情報
問合せ先
商号： 角文(株)
免許番号：愛知県知事免許（５）第１８８８８号
所在地：刈谷市泉田町古和井１番地
TEL：0566-21-2050
取引態様：売主
所属協会など：(一社)東海住宅産業協会会員、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：愛知県知事免許（５）第１８８８８号
所在地：刈谷市泉田町古和井１番地
TEL：0566-21-2050
取引態様：売主
所属協会など：(一社)東海住宅産業協会会員、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
アットホーム [6982030892]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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