【都心の利便性を享受する「京都駅」徒歩圏】京都の玄関口であるJR「京都」駅から徒歩12分という好立地 。 観光・ビジネスの両面で需要が高く、将来にわたって資産価値の維持が期待できるエリアです 。 【柔軟な活用が可能な「商業地域」内の土地】土地面積は約81.45㎡(約24.6坪) 建ペイ率80%が適用され、敷地を有効に活用した建築プランが可能です 。 【平成26年建築の建付地】敷地内には、平成26年築の木造2階建(居宅・作業場)が建付しております 。 築年数が浅いため、現況建物を活かした住宅、事務所やアトリエ、収益物件としての運用もご検討いただけます 。