中古住宅

兵庫県尼崎市塚口町6丁目塚口駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	3億5,000万円
交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩18分阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩18分
所在地	兵庫県尼崎市塚口町6丁目
間取り	3LDK
建物面積	384.86m²	土地面積	238.27m²(公簿)
築年月	2001年8月	築年数	築25年

おすすめポイント: 閑静な住宅街の豪華な邸宅。　　　　　　ホームエレベーターあり。　　　　　1階は防音室。地震に強いＲＣ造。　　　　　　　駐車場スペース3台分確保。　　　　　　　　ワインセラー付き。
駐車場3台分以上・出窓・インスペクション済

詳細情報

価格	3億5,000万円
所在地	兵庫県尼崎市塚口町6丁目
交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩18分阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩18分
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2001年8月(築25年)
建物面積	384.86m²	建物構造・規模	RC3階建
土地面積	238.27m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南6ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m 車庫内、駐車場3台分
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
情報提供元	LIFULL HOME'S [1503240000002]	情報公開日	2024年1月25日
情報更新日	2026年7月3日	次回更新予定日	2026年7月17日

設備など

1種低層地域	○	即入居可	-	売主・代理	○
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	○	床暖房	○
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・出窓・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・シューズインクローク・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校尼崎市立尼崎北小学校（190m）、尼崎市立塚口中学校（720m）間取り：３ＬＤＫ＋ＬＤＫ＋２ＳＴＯ＋２ＷＩＣ＋ＳＴＵ＋ＢＡＲ　【駐車場備考】車庫内、駐車場３台分　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室１．６×２．０Ｍ以上・建築確認完了検査済証販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上・出窓・インスペクション済

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ハウジングラボ　株式会社関西グローバルラボ　不動産事業部免許番号：兵庫県知事(01)第204628号所在地：兵庫県尼崎市東難波町３丁目22番28号取引態様：売主管理コード：2 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-45604

営業時間 10:00～18:30 （定休日：毎週水曜日　年末年始）

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お問い合わせ番号

12380-2970

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	4657件人口1000人当たり 10.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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