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アトラス熊本呉服町（熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、熊本県熊本市中央区古桶屋町44番2、56番（地番） 熊本駅 旭化成不動産レジデンス） 物件詳細

アトラス熊本呉服町

住所 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、熊本県熊本市中央区古桶屋町44番2、56番（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/熊本　歩11分、ＪＲ豊肥本線/熊本　歩11分、熊本市電健軍線/呉服町　歩3分
価格 2710万円～3990万円

JR「熊本」駅徒歩11分、熊本市電「呉服町」電停徒歩3分。2LDK中心、角住戸中心。敷地内駐車場100％。モデルルーム公開中。

情報の見方

アトラス熊本呉服町
エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「アトラス熊本呉服町」マンションギャラリー
お持ちいただくもの／ご印鑑(お認印)・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）収入証明書の写し（2023年・2022年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書）
モデルルーム情報

モデルルーム公開中
  • 航空写真(※2)。JR｢熊本｣駅と上通･下通を結ぶ要衝の地に位置しながら、寺町として栄えた歴史ある佇まいと白川河川敷の自然が程よく融合したエリアに誕生
  • 【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより外観、外構、仕上げ、形状、色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等を一部省略しており、実際とは多少異なります。
  • 【エントランスホール完成予想CG】※家具・調度品等は変更になる場合があります。
  • 【食器洗浄乾燥機】食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗浄乾燥機を装備しました。キッチンにスッキリと納まる美しさはビルトインならでは。節水効果も期待できるので、環境にも優しい設備です。（注）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+SIC+WIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK＋SIC+SICL
      専有面積
      56.86m2
      バルコニー面積
      22.55m2・25.88m2
      価格
      3620万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      57.7m2
      バルコニー面積
      12.95m2
      価格
      2710万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+SIC+SICL
      専有面積
      56.86m2
      バルコニー面積
      22.46m2・25.88m2
      価格
      3310万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+SIC+WIC
      専有面積
      60.15m2
      バルコニー面積
      22.4m2
      価格
      3410万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+SIC+3WIC
      専有面積
      69.28m2
      バルコニー面積
      26.06m2・29.48m2
      価格
      3960万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      68.46m2
      バルコニー面積
      23.3m2
      価格
      3700万円

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地図熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、熊本県熊本市中央区古桶屋町44番2、56番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 熊本細工町郵便局（徒歩2分・約120m）
  • 宮本内科小児科医院（徒歩3分・約190m）
  • セブン‐イレブン熊本細工町店（徒歩6分・約420m）
  • ゆめマート熊本新町（徒歩7分・約560m）
  • 五福小学校（徒歩4分・約270m）
  • 藤園中学校（徒歩30分・約2360m）
  • 鶴屋百貨店（徒歩25分・約1970m）
  • 熊本医療センター（徒歩16分・約1260m）
  • 熊本市役所（徒歩23分・約1790m）
  • 「祇園橋」電停（徒歩4分・約270m）
  • 「ANAクラウンプラザホテルニュースカイ」バス停（徒歩3分・約180m）
  • 「祇園橋」バス停〈南側〉（徒歩3分・約240m）

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■アミュプラザくまもと(徒歩12分・約900m)
  • ■サクラマチクマモト(徒歩16分・約1240m)
  • ■下通(徒歩19分・約1450m)
  • ■COCOSA(徒歩23分・約1840m)
  • ■「呉服町」電停(徒歩3分・約240m)
  • ■JR「熊本」駅(徒歩11分・約880m)

室内・設備

  • 【食器洗浄乾燥機】食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗浄乾燥機を装備しました。キッチンにスッキリと納まる美しさはビルトインならでは。節水効果も期待できるので、環境にも優しい設備です。（注）
  • 【トイレ／キャビネット付手洗器】
  • 【室内物干し】雨の日に便利な室内物干し。使用しないときは簡単に取り外し可能です。
  • 【スロップシンク】バルコニーには、汚れた靴の洗濯や、植栽の水やり等に便利なスロップシンクを備えました。

  • 【整流板付レンジフード】煙や臭いを素早く排出し、パワフルに換気を行う整流板付きレンジフードです。高品位ホーローを使用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

  • 【キッチンディバイダー】キッチンディバイダーは、美しくお手入れもしやすいガラス製を採用しています。

  • 【Eシンク】3段階の高さで調理作業をアシストできる便利なシンク。※一部住戸を除く
  • 【浄水器一体型水栓】手元で切り替えでき、水栓ホースが伸ばせるハンドシャワー水栓を採用。浄水器一体型なのでシンク周りもスッキリします。

  • 【スライド式キャビネット】キッチンカウンターの下には、奥の物が取り出しやすいスライド式のキャビネットをご用意しています。

  • 【スイング包丁差し】デッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。安心のチャイルドロック機構付きです。
  • 【人造大理石ボウル一体型天板】強さと美しさを備えた人造大理石の洗面カウンター。一体型天板の採用で清掃性を高めました。

  • 【ヘルスメータースペース】ヘルスメーターをスッキリと収納できるスペースを洗面化粧台の下部に設けました。

  • 【ホース型水栓】ボウルのお掃除にも便利な、引き出し機能付の水栓です。※掲載のタイルはオプションです。

  • 【コスメポケット】洗面ボウルのすぐ下に設置。すぐに化粧品を取り出すことができ、忙しい朝の支度をサポートします。
  • 【保温浴槽】人を招き入れるような優しいフォルム。どのようにも入れる自由な浴槽で、保温機能も備えています。

  • 【ワンストップ付３WAYシャワーヘッド】手元で出し止めできる便利な一時止水ボタン付。
  • 【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続して揃えたようなデザイン。水はけをよくする表面加工しています。
  • 【バイザーカウンター】浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく広く使えます。
  • 【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
  • 【プレミスト機能】便座に座ると自動で便器にミストをふきつけ、プレミストで水のクッションを作り、汚れが付きにくく、落ちやすくなります。

  • 【人感センサー付スイッチ】玄関照明スイッチには、人感センサーを搭載、点灯・消灯を自動的に行います。
  • 【マルチメディアコンセント】各部屋に2口アース付コンセント、TV、電話アウトレット、インターネットLANをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを設置しました。（電話アウトレットはLD・洋室１のみ）

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより外観、外構、仕上げ、形状、色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等を一部省略しており、実際とは多少異なります。
  • 【エントランスホール完成予想CG】※家具・調度品等は変更になる場合があります。
  • 【宅配ボックス】Tebraキーを認証し、パスワード入力が不要な宅配ボックスを採用しました。（概念図）
  • 【Tebraキー】キーを取り出さなくても、エントランスオートドアの解錠が出来ます。（概念図）

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アトラス熊本呉服町　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「アトラス熊本呉服町」マンションギャラリー
お持ちいただくもの／ご印鑑(お認印)・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）収入証明書の写し（2023年・2022年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書）
価格 2710万円～3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.9m2～71.75m2
その他面積 バルコニー面積：11.1m2～26.15m2
販売戸数 9戸 総戸数 78戸
完成時期 2024年5月下旬予定 引渡可能年月 2024年8月下旬予定
管理費 7100円～9300円／月 管理準備金 1万7600円～2万3000円（一括払い）
修繕積立金 6590円～8610円／月 修繕積立基金 33万円～43万1000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/01
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アトラス熊本呉服町
物件種別 マンション
住所 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、熊本県熊本市中央区古桶屋町44番2、56番（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/熊本　歩11分
総戸数 78戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1218.23m2
建築面積 761.53m2 建築延床面積 7507.08m2
駐車場 敷地内78台（料金9500円～1万5000円／月、［うち平置8台・タワー式パーキング70台］） 自転車置場 120台収容（料金100円～200円／月）（スライドラック式）
バイク置場 11台収容（料金1000円～2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第KJH20-03837-1号（2021年2月26日付）
問い合わせ先
「アトラス熊本呉服町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-400-078資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・日曜日
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（7）第5344 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号
施工会社 (株)福田組 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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熊本市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどもの居場所の一つである子育て支援センターや児童館[室]の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 78所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 97園 預かり保育実施園数 公立：6園　 私立：19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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熊本市中央区内の各駅の住みやすさ

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豊肥本線
熊本｜平成｜南熊本｜新水前寺｜水前寺
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,368円/月 66,120円/月 78,382円/月 96,783円/月 127,465円/月 188,847円/月
5万円 48,282円/月 57,145円/月 69,515円/月 88,024円/月 118,813円/月 180,302円/月
10万円 39,197円/月 48,169円/月 60,648円/月 79,266円/月 110,162円/月 171,757円/月
15万円 30,111円/月 39,193円/月 51,781円/月 70,507円/月 101,510円/月 163,212円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,915円/月 61,748円/月 92,859円/月 154,667円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,990円/月 84,207円/月 146,121円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,556円/月 137,576円/月
支払い利息合計 2,005,200円～ 1,712,560円～ 1,424,950円～ 1,138,400円～ 853,030円～ 567,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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