レーベン上通 ザ・レジデンス
5月10日（金）11日（土）12日（日）現地モデルルームご案内可能！【最上階・南西角住戸 プレミアムプラン 126.98m2】月々28万円台（頭金3700万円）。上通アーケード徒歩1分。専用平置き駐車場有り(注)。熊本市中央区「上通」エリアに誕生！床暖房・浴室TV・浄活水システムなどのハイスペック仕様。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
5月10日（金）11日（土）12日（日）現地モデルルームOPEN【完全予約制】今週末より金額相談会開催 |
■歴史と利便に満ちた「上通町」
熊本市電「通町筋」電停徒歩3分。熊本城下町であり、“熊本の都心”として有数の商業・繁華街エリアでもある熊本市上通町。歴史を紡ぎ、華やかな都心の利便を享受できる「上通町」アドレスに、9年ぶり(※2)の新築分譲マンション＜レーベン上通 ザ・レジデンス＞が誕生します。
■全邸南向き。パーティールーム・ラウンジ完備
地上14階建ての全54邸で、全邸が南向き。FAMILY、DINKS、シングルの幅広い生活スタイルに応えるプランが用意され、床暖房・浴室TV・浄活水システムなどハイスペック仕様の設備も整っています。パーティールーム、ラウンジなど共用空間の充実も注目ポイントです。
空撮（※1）
■生活施設徒歩5分圏、小・中学校徒歩7分以内。電停・バス停徒歩3分
多彩な店が並ぶアーケード街「上通」がわずか徒歩1分。商業施設「COCOSA」等がある「下通」も徒歩4分。毎日の買い物も休日のショッピングも便利です。同物件は、明治・大正にわたり歴史を見届けてきた大楠が今も16本並ぶ、閑静な「オークス通り」沿い。便利さを享受しながらも、アーケードの喧騒からほどよく離れているのも魅力です。
市役所、銀行、クリニック等が徒歩5分圏に揃い、小・中学校(徒歩7分以内)、「熊本大学教育学部附属幼稚園」(徒歩4分)など教育施設も身近。また「通町筋」電停、「市役所前・日本郵政横」バス停共に徒歩3分にあり、フットワークも軽快です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／［平日］10:00AM～6:00PM、［土日祝］10:00AM～7:00PM 申込受付場所／マンションギャラリー ※お申込みの際は同社の社内審査があります。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順の為、ご成約済みの際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 1億8700万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 126.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2023年1月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 3万2670円／月※インターネット使用料含む | 管理準備金 | 3万800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万3260円／月 | 修繕積立基金 | 77万9900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン上通 ザ・レジデンス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 熊本県熊本市中央区上通町6-2（地番） | ||
| 交通 | 熊本市電健軍線/通町筋 歩3分 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 580.73m2 |
| 建築面積 | 339.01m2 | 建築延床面積 | 3354.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万5000円／月、平置） | 自転車置場 | 49台収容（料金200円・300円／月）（垂直昇降ラック・スライドラック） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R03SHC-H61031（2021年7月26日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口・岩永建設工事共同企業体 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどもの居場所の一つである子育て支援センターや児童館[室]の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 78所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 97園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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