MJR博多ザ・レジデンス
【220戸成約】博多駅圏内にJR九州がお送りする全262戸の大規模レジデンス。ゲストルームやライブラリーラウンジなど7つの共用部も完備。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
九州の交通の拠点として発展を続ける博多。都市ならではのライフスタイルを満喫でき、博多の象徴となるようなレジデンスを目指す「HAKATA URBAN LIVING 構想」。先を見据えた住まいづくりで、博多を「暮らす都市」へと進化させるプロジェクトがスタート。
1LDK（38m2台）～4LDK（91m2台）の多彩な住戸プランに加えて、ライフスタイルを創造する各企業とのコラボレーションにより実現した7つの個性豊かな共用部を用意。住まう方々に、より上質な暮らしを提供する。※2
ビジネスの拠点、商業の拠点、観光・アクセスの拠点として発展を続ける博多に、暮らす楽しさを提供する新プロジェクトがスタート（スカイライブラリー完成予想図）
【利便性高い立地だからこそ多彩なバリエーション】
「博多」駅の利便性を満喫できる立地だからこそ求められる多彩なプラン。1LDK～4LDKの全23タイプのバリエーションが用意され、幅広いニーズに対応。アーバンライフの拠点として、豊富な収納スペースなど高い機能性と心地よいゆとりを兼ね備えた洗練の住空間を提供。
【個性あふれる住まい創りを可能に】
ただ住まいを選ぶのではなく、自分らしく個性的にアレンジできるのが「スタイルセレクトシステム」。フローリングや居室扉などのカラーセレクト、間取りの変更などをインテリアコーディネーターと相談しながら、理想の住まい創りを楽しむことができる。※4
九州を縦断するJR鹿児島本線・九州新幹線、大阪・東京へと繋がる新幹線など交通ネットワークの拠点となる「博多」駅から、福岡都市圏や九州・全国各地へとスムーズな移動が可能。2023年開業予定の地下鉄七隈線延伸で、さらに行動範囲が広がる。日々の通勤・通学だけでなく、休日のレジャーや旅行などにも活躍する立地。
「博多」駅の活力と賑わいをさらに周辺に繋げていく「博多コネクティッド」。ビルの建て替えやロータリーの再整備など、街全体の機能向上や新たな賑わいなど、今後の発展が楽しみ。アミュプラザ博多や博多阪急が入るJR博多シティも散策気分で多彩な施設を利用できるロケーションは、日々の暮らしを充実させてくれる。※5
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00（火曜日・水曜日定休） 受付場所／MJRマンションギャラリー ※ご来場時にご持参いただくもの/認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2022年2023年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。 詳しくは係員にご確認ください。 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。 |
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| 価格 | 5080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.78m2、ポーチ：2.94m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 262戸 |
| 完成時期 | 2025年2月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 8700円／月 | 管理準備金 | 8700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4900円／月 | 修繕積立基金 | 29万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/13 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第6期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第6期4次以降の全販売対象住戸（19戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告あにおいて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.47m2～85.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.51m2～9.75m2、ポーチ：1.34m2～4.93m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 262戸 |
| 完成時期 | 2025年2月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 8800円～1万2900円／月 | 管理準備金 | 8800円～1万2900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5000円～7300円／月 | 修繕積立基金 | 30万円～43万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/13 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | MJR博多ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市博多区美野島１丁目1番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄空港線/博多 歩12分 | ||
| 総戸数 | 262戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 商業 | 敷地面積 | 3649.48m2 |
| 建築面積 | 2049.65m2 | 建築延床面積 | 22872.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内145台（料金1万2000円～3万8000円／月、総戸数262戸に対して145台（平置き11台うち1区画車椅子使用者優先区画、タワーパーキング134台）その他待機スペース2台） | 自転車置場 | 316台収容（料金100円～300円／月）（内ラック式235台、平置き61台、子供用平置き20台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22013083号（令和4年6月30日付）、第ERI-22034399号（令和4年9月27日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体（西松建設(株)九州支社・九州総合建設(株)） | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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