ラルステージ久米駅前
| 住所 | 愛媛県松山市南久米町225番4他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道横河原線/久米 歩2分 |
| 価格 | 3270万円～3890万円 |
第3期先着順申込受付中。「久米」駅徒歩2分(約150m)。全邸南東向き。敷地内平面駐車場 月額使用料0円。IoT対応スマートホームマンション。全邸カップボード標準装備。「ラルステージ久米駅前」。事前案内会開催中。資料請求受付中。
| 住所 | 愛媛県松山市南久米町225番4他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道横河原線/久米 歩2分 |
| 価格 | 3270万円～3890万円 |
第3期先着順申込受付中。「久米」駅徒歩2分(約150m)。全邸南東向き。敷地内平面駐車場 月額使用料0円。IoT対応スマートホームマンション。全邸カップボード標準装備。「ラルステージ久米駅前」。事前案内会開催中。資料請求受付中。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム事前案内会開催中※カーナビでお越しの際は【松山市束本2丁目11-8】と入力して下さい。 |
松山市駅まで約11分の伊予鉄道横河原線「久米」駅よりわずか徒歩2分のアクセスポジションに、
駅前の新たなランドマークとなる全52邸、14階建てのレジデンス〈ラルステージ久米駅前〉が誕生します。
洗練されたダイナミックで繊細な造形美とスタイリッシュなファサードデザインをはじめ、
細部への作り込みにこだわり、機能美を追求した美しいレジデンスです。
先進の設備・仕様を採用し、家電のリモコンをスマホ1台に集約したIoT対応スマートマンション。
全邸分の駐車場を確保。敷地内平面式で車の出入れもしやすく、大きな車、車高の高い車でもラクラク駐車できます。
しかも、月額使用料は無料とカーライフに嬉しい設定です。
開放感あふれる全邸南東向き、63m2台～73m2台・2LDK+S(サービスルーム・納戸)～3LDKプランです。
居住空間の住宅設備もグレードの高い設備仕様を、全邸に標準装備しており、都市居住の快適性をより一層高めてくれます。
また、Tebraキーシステム、玄関ドアハンドル一体型リーダなど都市生活に欠かせないセキュリティにも配慮しています。
〈主な設備〉
●キッチン天板に高級素材「フィオレストーン」を標準装備、●洗面台の天板に高級素材「フィオレストーン」を標準装備
●カップボードの天板に「フィオレストーン」を標準装備、●バスルームの壁面は4面ホーローパネルを採用、●リビングルームにダウンライトを設置
アクティブなロケーションがもたらす、ゆとりと充実を生むロケーションです。
都心でアクティブに働く。休日にはショッピングや、レジャースポットへ
駅前でありながらカーアクセスも充実したスマートなアクセス環境が叶えてくれるのは、時間の余裕によって生み出される充実のひとときです。
魅力が交差する駅前で、あらゆる利便性を享受するだけではなく、久米駅より松山市駅へ約11分で松山市内も生活圏となります。
古くより地域の人たちに愛されてきた「東道後温泉郷」の麓。日尾八幡神社(徒歩7分・約500m)に護られ、
〈ラルステージ久米駅前〉で暮らす新しい日々は、利便と歴史と品格を伴い、美しい暮らしが叶う邸宅の誕生です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 定休日／水曜日 申込場所／マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申し込みの際にお持ちいただくもの/お認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、過去2年分の収入証明書類(源泉徴収票等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3270万円～3890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.6m2～73.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～21.79m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、アルコーブ面積：4.77m2～9.36m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2024年2月1日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1900円～1万3800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3800円～4400円／月 | 修繕積立基金 | 35万円～40万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ラルステージ久米駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市南久米町225番4他（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道横河原線/久米 歩2分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1837.23m2 |
| 建築面積 | 400.48m2 | 建築延床面積 | 4252.92m2 |
| 駐車場 | 敷地内55台（料金無、全戸平面 ※空き台数6台） | 自転車置場 | 94台収容（料金0円～200円／月）[スライド式18台、平置76台] |
| バイク置場 | 16台収容（料金500円～1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22023918号（令和4年9月14日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)門屋組 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等の子どもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「子ども総合相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 48園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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