クレアホームズキセラ川西
| 住所 | 兵庫県川西市火打１丁目1153、1154（地番） |
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| 交通 | 阪急宝塚線/川西能勢口 歩16分、能勢電鉄妙見線/絹延橋 歩10分 |
| 価格 | 3850万円～4950万円 |
【早くも第3期分譲開始！】大型ショッピングモール「オアシスタウンキセラ川西」隣接。2駅2路線利用可能。大阪梅田へスムーズアクセス。公園、病院、スーパーが身近に揃い、川西能勢口駅周辺施設も日常使い。多彩なニーズに応える住戸プラン。全戸南向き、総86邸。【オール平面駐車場月額1000円～】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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医療、商業、自然環境、そして“住まい”。官民連携のもと誕生した“キセラ川西”に、地上15階建・総戸数86邸の新レジデンスが誕生。全邸明るい南向きの敷地配置に加え、オール平面駐車場(月額1000円～)、1LDK～3LDK(専有面積39m2台～71m2台)と、シングル、DINKs、子育てファミリー、シニア夫婦など、あらゆる世代に応える幅広いプランを用意。
エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置され、楽に乗降車可能。
最寄り駅の能勢電鉄「絹延橋」駅から阪急「川西能勢口」駅へはわずか1駅、自転車なら現地より5分の近さ。「川西能勢口」駅から「大阪梅田」駅へは一直線。通勤・通学に、おでかけに、良好なアクセスが期待できそうです。
現地周辺の航空写真(※1)
キセラ川西せせらぎ公園は、遊具はもちろん、遊歩道や水車、自然観察ができるデッキなど、家族みんなで楽しめる憩いの場。近くに総合体育館や市民温水プールもあるので、気軽にリフレッシュできそうです。福祉や公民館として機能するキセラ川西プラザや2022年9月開業の川西市総合医療センターなど、安心をサポートする施設も身近に。保育園や小・中学校も徒歩圏内に充実しています。
隣接するオアシスタウンには、食料品やアパレル、クリニック、家電、グルメなど多彩な店舗が集積。ここで大半が完結しそうな便利なロケーションです。アステ川西や川西阪急など川西能勢口駅周辺の商業施設も日常使い。思い立った時にサッと立ち寄れます(※2)。
川西市の玄関口ともいえる阪急宝塚線「川西能勢口」駅へ自転車で5分(約1250m)という良好アドレスの同物件。
直通特急「日生エクスプレス」や通勤特急を利用でき、「大阪梅田」駅へダイレクト23～31分(※3)！
都心部への軽快なフットワークが叶います。宝塚方面、西宮北口・神戸三宮方面へも行きやすく、行先に合わせたルート選びが可能です。
また、「川西能勢口」駅とJR宝塚線「川西池田」駅は歩行者デッキでつながっているので、JR利用時にも快適です。
一方、能勢電鉄「絹延橋」駅へは徒歩10分。妙見口方面はアウトドアを満喫できそうな自然豊かなエリアで、週末のおでかけにもぴったりです。
交通アクセス図
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「クレアホームズキセラ川西」現地販売センター ※申込の際には、認印、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済みの場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3850万円～4950万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.72m2～71.63m2、 (防災倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.82m2～12.39m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年3月下旬 |
| 管理費 | 8400円～1万700円／月 | 管理準備金 | 1万1100円～1万4300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4500円～5700円／月 | 修繕積立基金 | 41万8000円～53万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/10/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアホームズキセラ川西 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県川西市火打１丁目1153、1154（地番） | ||
| 交通 | 阪急宝塚線/川西能勢口 歩16分 | ||
| 総戸数 | 86戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2670.01m2 |
| 建築面積 | 632.54m2 | 建築延床面積 | 6284.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内76台（料金1000円～9500円／月、平面75台、来客用平面1台） | 自転車置場 | 172台収容（料金100円～300円／月）平面15台、ラック式146台、二段式11台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金800円／月） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22019418号(令和4年7月26日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域の身近な場所で子育て中の親子の交流や子育てに関する情報提供、不安や悩みの相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。(3)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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