| 住所 | 大阪府東大阪市御厨東１-693-1（地番） |
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| 交通 | 近鉄奈良線/八戸ノ里 歩12分、地下鉄中央線/長田 歩16分、近鉄けいはんな線/長田 歩16分 |
| 価格 | 2700万円台～3600万円台 |
第一期2次5月下旬販売開始予定/2LDK月々6万円台～2700万円台～(頭金8万円)(予定)/3LDK月々7万円台～3300万円台～(頭金8万円)(予定)/モデルルームタイプいよいよご案内開始！/開放感ある全邸南向き、難波・本町直結、2駅2路線利用可能。駐車場月々3000円～、来場予約受付中！
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームタイプいよいよご案内開始！来場予約受付中! |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2700万円台～3600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.13m2～70.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.1m2～10.7m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 96戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7310円～8990円／月 | 管理準備金 | 1万3500円～1万6600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4570円～5620円／月 | 修繕積立基金 | 42万8500円～52万6700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込時間／平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜（祝日除く） 申込場所／「デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス」 マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3198万円～3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2～65.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.1m2～10.7m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 96戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8390円～8410円／月 | 管理準備金 | 1万5500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5240円～5260円／月 | 修繕積立基金 | 49万1600円～49万2800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/30 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市御厨東１-693-1（地番） | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/八戸ノ里 歩12分 | ||
| 総戸数 | 96戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3192.33m2 |
| 建築面積 | 974.36m2 | 建築延床面積 | 7065.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金3000円～1万3500円／月、機械式21台、平置57台（身障者対応1台含む））（他に来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 192台収容（料金100円～300円／月）（スライド式20台、二段式上部垂直昇降下部スライド型 上部52台下部120台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）（屋根有2台、無し2台） | ミニバイク置場 | 7台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確012（令和5年6月7日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)子育て世帯訪問支援(ヘルパー派遣)事業。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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