シーンズ神崎川
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目51番1（地番） |
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| 交通 | 阪急神戸線/神崎川 歩5分、阪急宝塚線/三国 歩19分 |
| 価格 | 3990万円・4300万円 |
【大阪梅田直通6分×3LDK3990万円～×全邸南向き120邸】阪急「神崎川」駅徒歩5分・大阪梅田駅へ直通6分！毎日の通勤が快適に。駅前の阪急オアシスやクリニックモールなど生活利便施設が集積。24時間ゴミ出しOK／エネファーム・専用防災備蓄倉庫が全邸標準装備。【住民・契約者インタビュー掲載中】
| 販売スケジュール |
2024年9月下旬販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2024年9月下旬販売開始予定 |
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| 価格 | 3990万円・4300万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.94m2・67.17m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積：0.46m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2、アルコーブ面積：2.82m2・3.05m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 120戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 9170円・9200円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6020円・6050円／月 | 修繕積立基金 | 60万2000円・60万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/24 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月、あるフォーラム会費：500円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「シーンズ神崎川」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関への事前審査承認が必要です。 ※詳細は係員へお問い合わせください。 ※先着順につきご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 4300万円～5600万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台・4900万円台・5200万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.17m2・75.83m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積：0.46m2・0.52m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2・13.86m2、サービスバルコニー面積：1.65m2、アルコーブ面積：2.82m2～5.76m2 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 120戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 9200円・1万390円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6050円・6820円／月 | 修繕積立基金 | 60万5000円・68万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月、あるフォーラム会費：500円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シーンズ神崎川 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目51番1（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/神崎川 歩5分 | ||
| 総戸数 | 120戸 | 構造・階建て | RC14階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2899.91m2、(登記記録面積)、2899.17m2(建築確認申請面積) |
| 建築面積 | 1032.74m2 | 建築延床面積 | 9932.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内60台（料金1万4000円～2万円／月、機械式(昇降横行式)：21台、タワーパーキング：38台、サービス用：1台） | 自転車置場 | 252台収容（料金150円～450円／月）2段式ラック75台(上部昇降式ラック22台、下部スライド式ラック53台)、スライド式ラック：93台、平面：72台、子供用平面：12台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 21台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21大建確091(2022年3月25日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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