グランアッシュ阿倍野相生通
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目371番1 他4筆（地番） |
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線/昭和町 歩23分、地下鉄谷町線/阿倍野 歩26分、南海本線/岸里玉出 歩8分 |
| 価格 | 3900万円台～5800万円台 |
“御堂筋線”“谷町線”利用可能！「なんば」「天王寺」「梅田」エリアへダイレクトアクセス！南向き・月々支払い8万円台～(頭金、ボーナス時加算0円)予定で購入可！聖天山風致地区に名を連ねる邸宅街・相生通。“天王寺エリア”へは、自転車でもわずか10分の近さ
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトモデルルーム公開中！ |
北棟・南棟の2棟構成の低層5階建て、総33邸。北棟は1フロアを2邸に限定し、私邸としてプライバシー性を高めたオール角住戸となっています。
ワイドスパン×キュービックプランで住戸内のスペースを有効に活かし、ゆったりと住まうことができます。
南棟は、全邸が南向き。明るいバルコニーサイドにワイドリビングがレイアウトされています。
開口部には、バルコニーとリビングをシームレスにつなぐ「センターオープンサッシ」が採用されています。
プランは2LDK～3LDK・58m2台～82m2台の幅広いバリエーション。
南向き、3900万円台～、月々支払い8万円台～購入可能(頭金、ボーナス時加算0円)予定。
外観完成予想図
「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」、「天王寺ミオ」、都心の新しい遊び場として注目される「PANZAてんしばi:na」など、
数々の複合商業施設が賑わいと活気を魅せる天王寺エリアを自転車10分で使いこなせる近接ポジション。
ショッピングからグルメ、エンターテインメント、カルチャーまで、多彩なシーンを日常的に享受できます。
天王寺エリアに隣接し、阿倍野区の中でも大阪市内唯一の高台である上町台地に位置する「相生通」。
生け垣や庭木が彩る街並みが広がり、住宅地としての良好な環境が守り続けられている(風致地区)恵まれたロケーションを求めて、移住してくるファミリーが多く見られます。
都市部でありながら、緑豊かな公園が豊富に揃い、子どもの遊び場や子育てに必要な施設が身近に揃い、子育てファミリーをバックアップ。
この街なら、安心して子どもたちをのびのび、生き生きと育めそうです。
生活に欠かせない買い物施設はもちろん医療施設や金融機関、スポーツジムまでもが、徒歩圏内に揃う豊かさが満ち足りた暮らしを実現します。
| 販売スケジュール | 2024年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 3900万円台～5800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.66m2～82.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.47m2～11.36m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、聖天山風致地区 | ||
| マンション名 | グランアッシュ阿倍野相生通 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目371番1 他4筆（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/昭和町 歩23分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 1491.44m2 |
| 建築面積 | 596.17m2 | 建築延床面積 | 2634.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万9000円～3万円／月） | 自転車置場 | 66台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK22-0793号(2022年10月28日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ノバック | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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