| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分、地下鉄谷町線/天王寺 歩3分、ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
御堂筋線／谷町線「天王寺」駅徒歩3分。JR「天王寺」駅徒歩4分。周辺には魅力の大型商業施設が並び、てんしばなど憩いのスポットも身近に揃うロケーション。年間の一次エネルギー消費量ゼロを目指した「ZEH-M」(予定)／低炭素建築物認定マンション。33.79m2／1LDK～53.66m2／2LDK。全邸大型収納標準装備
| 販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
|---|
地下鉄、JR、近鉄など5駅7路線が集まるターミナル「天王寺」駅から徒歩3分の場所に、総64邸の新レジデンスが誕生します。
都心生活にふさわしい上質な1LDK・2LDKは、住まいの隅々にこだわったプランニング。全プランにウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあり、空間を可変できるウォールスライドドア、カウンターキッチンも標準装備。全邸に防災倉庫が用意されているのも安心です。
省エネにも配慮し、住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した未来型マンション「ZEH-M(ゼッチ・マンション)」(予定)※2であるほか、「認定低炭素住宅」として環境にも優しい建築となっています。
現地周辺空撮図※1
大型商業施設が立ち並ぶ「天王寺」の駅周辺。幅広い年齢層が楽しめる施設が揃っているのも注目したいポイントです。
展望台や美術館、ホテルや百貨店がある「あべのハルカス」のほか、話題のファッションや飲食店が揃う「天王寺MIO」「Hoop」「あべのキューズモール」なども人気の施設です※3。
また、天王寺公園エントランスエリア「てんしば」にはカフェやレストラン、フットサルコートなどがあり、青空の下で開放的に過ごしたい時にぴったり※4。
気分や用途に合わせて選べるスポットが充実し、豊かな暮らしが叶えられそうです。
最寄り駅は5駅7路線が集まるターミナル「天王寺」駅。Osaka Metroは御堂筋線と谷町線の2線を利用でき、「難波」「本町」「梅田」の都心部はもちろん、新幹線にアクセスできる「新大阪」、JRで「関西国際空港」へも乗り換えなしでアクセス可能です。
毎日の通勤のほか、地方都市や首都圏、海外へも効率よく移動ができる快適さは必見。
躍動感のある日々を謳歌できる注目のポジションです。
交通アクセス図
| 販売スケジュール | 2024年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(64戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.79m2～53.66m2、 (防災倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：6.74m2～11.4m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | クレアホームズ フラン天王寺駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 931.75m2、分譲対象面積 (建築確認対象面積819.46m2、道路部分面積112.29m2) |
| 建築面積 | 344.6m2 | 建築延床面積 | 3181.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金未定、平面） | 自転車置場 | 71台収容（料金未定）平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台 ※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23039592号(令和5年12月22日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
