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リコット岡崎駅西（愛知県岡崎市宮地町字郷東25-1、25-3、26-1、26-2、27（地番） 岡崎駅 フジケン） 物件詳細

リコット岡崎駅西

住所 愛知県岡崎市宮地町字郷東25-1、25-3、26-1、26-2、27（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/岡崎　歩13分、愛知環状鉄道/岡崎　歩13分
価格 3999万9000円～4999万9000円

【81m23900万円台から買える】「SUUMO予約で来場5000円分商品券プレゼント」【竣工！実物棟内モデルルーム見れます】敷地内駐車場148％超（平面駐車場あり）で車2台持ちも可能。区画整理の進むJR岡崎駅エリアで、第一種住居地域で落ち着きある街並み。マルチラウンジやガーデンコリドーなど多様な共用部

情報の見方

リコット岡崎駅西
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～6：00PM（火・水曜定休）
受付場所／岡崎プレミアムマンションギャラリー
※お申込みの際には印鑑(認印可)・本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)・直近2年分の収入証明(源泉徴収票など)をご持参ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報

事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 敷地配置図
  • 外観
  • エントランス
  • 約18.9畳のゆとりあるLDK。柱の出っ張りが少ないアウトポール設計で、家具のレイアウトもしやすくなっています（Eタイプモデルルーム）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK＋S＋WIC
      専有面積
      81.65m2
      バルコニー面積
      12.78m2
      価格
      3999万9000円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK＋S＋WIC
      専有面積
      86.08m2
      バルコニー面積
      15.12m2
      価格
      4099万9000円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK＋WIC
      専有面積
      94.3m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      4479万9000円
    • タイプ
      C2
      間取り
      4LDK＋WIC
      専有面積
      93.65m2
      バルコニー面積
      17.1m2
      価格
      4699万8000円
    • タイプ
      I2
      間取り
      4LDK＋2WIC
      専有面積
      83.76m2
      バルコニー面積
      16.74m2
      価格
      4449万9000円
    • タイプ
      K1
      間取り
      5LDK＋WIC
      専有面積
      105.06m2
      バルコニー面積
      32.4m2
      価格
      4999万9000円

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地図愛知県岡崎市宮地町字郷東25-1、25-3、26-1、26-2、27（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ピアゴ 上和田店（徒歩8分・約610m）
  • ルビットパーク岡崎（車約4分・約2.3km）
  • マグフーズ 六ツ美店（徒歩10分・約730m）
  • イオンモール 岡崎（車で4分・約2120m）
  • フィール 岡崎柱町店（徒歩11分・約820m）
  • ウエルシア岡崎法性寺店（徒歩8分・約600m）
  • ローソン岡崎法性寺店（徒歩6分・約450m）
  • 西友 岡崎店（車で3分・約1740m）
  • 私立 むつみ保育園（徒歩4分・約290m）
  • 市立 六ツ美西部小学校（正門）（徒歩15分・約1200m）
  • 市立 六ツ美北中学校（正門）（徒歩14分・約1050m）
  • ロイヤルスポーツクラブ2（徒歩6分・約430m）
  • 岡崎法性寺郵便局（徒歩6分・約460m）
  • 岡崎信用金庫 岡崎駅西支店（徒歩11分・約850m）
  • 岡崎市シビックセンター（徒歩16分・約1230m）

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【自動食器洗い乾燥機】
    大量の食器をまとめてスピーディに洗える食器洗い乾燥機。タワーウォッシャーで汚れをいっきに洗い流します。※以下掲載の設備写真は、全て同仕様
  • 【ホーローキッチンパネル】
    高級感あふれる美しい表面光沢とすぐれた耐火性能。お手入れも簡単で、いつまでも変わらないキレイな状態が保てます。
  • 【ユーティリティシンクE】
    まな板や水切りプレートを3段に設置し、機能性とスペース効率の高いシンクにしました。
  • 【かくせるホーローBOX】
    シンク下の大型引き出しの扉裏面には、まな板や包丁、水切りプレートなどの小物をまとめて収納することが出来ます。
  • 【浄水器内蔵シャワー水栓】
    いつでも安心で美味しい水が使えて、お湯と水の切り替えや水量調整の操作が簡単です。※カートリッジの交換が必要です。
  • 【レンジフード】
    すきま風現象を利用して吸引力をアップ。また、整流板には高品位ホーローを採用しているためガンコな油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【ガラストップガスコンロ】
    ガラストップガスコンロのガスコンロは、サッとひと拭きで簡単にお手入れできる優れもの。便利な3口バーナーを搭載。
  • 【静音シンク】
    水やお湯を勢いよく出したときに響くシンクの音を抑制。静かで快適にシンクを使えます。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【浴室ミラー】
    炭素の膜で、水あかのこびり付きを抑えます。簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
  • 【お掃除ラクラクほっカラリ床】
    床の内側にクッション層を持っています。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤッとしません。
  • 【三面鏡裏収納】
    洗面化粧台のミラー裏には、化粧品や洗面用具を整理して収納できる棚を設置。目に付かない場所にたっぷり収納できます。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の足元スペースを活かしたヘルスメーター収納。場所を取らずに、すっきり美しく収納できます。
  • 【ドアポケット】
    洗面ボウルの手前に、メイク用品などの収納に便利なポケットを設置。細かく仕切りがあるので使いやすく快適です。
  • 【ハイバック洗面台】
    水ハネなどの汚れが付きにくく、お手入れもしやすいハイバック式洗面台を採用しました。
  • 【差圧式給気口】
    内外の気圧差を調整し、ドアの開閉をスムーズにする差圧式給気口に、埃を除去する防塵フィルターを採用しました。
  • 【ワイドスイッチ】
    室内照明のスイッチには、タッチプレートが大きく、お子さまや高齢者の方でも操作しやすいワイドスイッチを採用しています。
  • 【防水コンセント】
    バルコニーに防水コンセントを設置。お掃除や照明器具の使用に便利です。
  • 【洗濯機用緊急止水付水栓】
    万一、洗濯機のホースが外れても、水が自動停止する緊急止水付水栓。階下への漏水などのトラブルを未然に防ぎます。

建物・施設

  • 【マルチラウンジ完成予想パース】
    テレワークなどに活用できる共用スペース。スタディカウンターやWi-Fiも完備しました。
    ※家具についてはサイズ・素材・配置が変更になる場合があります。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    ゴミ一時保管庫は、時間を気にすることなくゴミ出しが可能です。（参考写真）
  • 【EV駐車場】
    次世代を見据えたEV駐車場は5台分を確保。（写真は駐車できる車の一例）
  • 【ペット足洗い場（ペット対応マンション）】
    家族の一員であるペットとのお散歩の後に便利です。※管理規約に基づき、ペットの飼育制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼育できるペットの一例）
  • 【杭基礎】
    良好な洪積層である真砂層を支持地盤とした、既製コンクリート杭（大臣認定工法）を打設。建物全体をしっかり支えることで耐震性を高めています。（概念図）
  • 【コンクリート被覆】
    鉄筋を覆うコンクリートには、約30mm～50mm以上の十分なかぶり厚を確保。コンクリートの中性化による鉄筋の錆や腐食を抑え、駆体の劣化を軽減しています。（概念図）
  • 【水セメント比】
    構造体に使用するコンクリートの水セメント比を50％以下に抑えることで、コンクリートの性能をアップ。ひび割れが生じにくく、耐久性に優れた住まいを可能にします。（概念図）
  • 【防音サッシ（T-1等級サッシ）】
    開口部から入ってくる外部の音を抑えて落ち着いた室内環境を実現するため音を約25デシベル抑制する機能がある防音サッシを採用しました。（概念図）
    ※一部を除く※数値は実験によるもので、サッシのみの理論値です。他の要因などにより実際とは多少異なります。

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リコット岡崎駅西　第2期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～6：00PM（火・水曜定休）
受付場所／岡崎プレミアムマンションギャラリー
※お申込みの際には印鑑(認印可)・本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)・直近2年分の収入証明(源泉徴収票など)をご持参ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 3999万9000円～4999万9000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）～5LDK間取り・価格 専有面積 80.08m2～105.06m2
その他面積 バルコニー面積：12.78m2～32.4m2（1階テラス含む）、サービスバルコニー面積：4.32m2～7.92m2、ルーフバルコニー：20.16m2～23.24m2（使用料無）
販売戸数 9戸 総戸数 72戸
完成時期 2023年3月中旬 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万2500円～1万6400円／月 管理準備金 -
修繕積立金 8900円～1万1600円／月 修繕積立基金 85万4400円～111万3600円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リコット岡崎駅西
物件種別 マンション
住所 愛知県岡崎市宮地町字郷東25-1、25-3、26-1、26-2、27（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/岡崎　歩13分
総戸数 72戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3447.21m2
建築面積 1281.47m2 建築延床面積 6183.01m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容（料金1600円～2500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号：第R03確認建築CI東海A70479号 (令和3年10月29日)
問い合わせ先
岡崎プレミアムマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-337-921資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜定休
会社情報
＜売主＞
愛知県知事（14）第6700 号　建設業許可／愛知県知事許可(特-2)第11721号　一級建築士事務所／愛知県知事(い-3)第5668号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社フジケン株式会社フジケンのその他のマンション情報を見る
〒444-0841　愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
施工会社 岩部建設(株) 管理会社 (株)フジケンファミリア
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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岡崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる！「 おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。
出産祝い あり
公立保育所数 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 39人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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岡崎市内の各駅の住みやすさ

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東海道本線
三河塩津｜三ケ根｜幸田｜相見｜岡崎｜西岡崎｜安城｜三河安城｜東刈谷
愛知環状鉄道
岡崎｜六名｜中岡崎｜北岡崎｜大門

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,852円/月 104,713円/月 124,130円/月 153,272円/月 201,861円/月 299,071円/月
5万円 81,766円/月 95,737円/月 115,264円/月 144,513円/月 193,210円/月 290,526円/月
10万円 72,681円/月 86,761円/月 106,397円/月 135,755円/月 184,559円/月 281,981円/月
15万円 63,595円/月 77,786円/月 97,530円/月 126,996円/月 175,907円/月 273,435円/月
20万円 54,510円/月 68,810円/月 88,663円/月 118,237円/月 167,256円/月 264,890円/月
25万円 ローン不可 59,834円/月 79,797円/月 109,479円/月 158,604円/月 256,345円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,930円/月 100,720円/月 149,953円/月 247,800円/月
支払い利息合計 3,173,330円～ 2,713,040円～ 2,255,700円～ 1,798,760円～ 1,345,490円～ 895,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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