エンブルクロス藤枝
| 住所 | 静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤枝 歩8分 |
| 価格 | 3600万円～5120万円 |
JR東海道本線「藤枝」駅徒歩8分。全邸南向き・角住戸比率50%。平均専有面積79m2超、全邸WIC完備。平置式駐車場100％超設置。顔認証セキュリティシステム導入。再開発（注）により新たな街へと生まれ変わるJR「藤枝」駅北口エリアに「エンブルクロス藤枝」誕生。
| 住所 | 静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤枝 歩8分 |
| 価格 | 3600万円～5120万円 |
JR東海道本線「藤枝」駅徒歩8分。全邸南向き・角住戸比率50%。平均専有面積79m2超、全邸WIC完備。平置式駐車場100％超設置。顔認証セキュリティシステム導入。再開発（注）により新たな街へと生まれ変わるJR「藤枝」駅北口エリアに「エンブルクロス藤枝」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中資料請求受付中 |
さまざまな再開発(※1)により新たな街へと生まれ変わるJR「藤枝」駅北口エリアに「エンブルクロス藤枝」が誕生します。JR「藤枝」駅徒歩8分、アドレスは「駅前三丁目」。地上15階建の洗練された外観デザインがひときわ目を惹くことでしょう。全邸南向き・角住戸比率50%の明るく独立性に優れたプランニングで、平均専有面積79m2超のゆとりある住まい。全邸に大容量のウォークインクロゼットが完備されます。
航空写真
「エンブルクロス藤枝」は邸宅と呼ぶにふさわしい品格あふれる設え。重厚感漂うエントランスをはじめ、建物内に入ると、ホテルのような趣のロビーラウンジがここに住まう方や訪れる方を優雅にもてなしてくれます。敷地内に車の出し入れがしやすい平置式駐車場を100%確保し、快適なカーライフをサポート。住まう方の安全に配慮して、先進の「顔認証セキュリティシステム」が導入されるのも、注目ポイントです。
24時間営業の西友 南新屋店をはじめ、Vdrug 藤枝駅前店やローソン 藤枝瀬戸新屋店（徒歩3分・約200m）、ユニクロ 藤枝店（徒歩10分・約730m）などが徒歩圏内。さらに2024年4月には徒歩5分のところに杏林堂ドラッグストアがオープン予定で、ますます便利になります。少し足を延ばせば、エスポット藤枝店（徒歩14分・約1080m）、カインズ 藤枝店（徒歩16分・約1230m）、ベイシア 藤枝店（徒歩17分・約1360m）もあり、日常生活に必要なものが揃います。お子さんのいるご家庭にとって気になる教育施設も毎日の通学に安心の距離。救急に対応してくれる藤枝平成記念病院が近くに控えているのも安心材料のひとつといえるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「エンブルクロス藤枝」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑(認印)と、直近の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3600万円～5120万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.71m2～89.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.71m2～13.71m2 | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月予定 |
| 管理費 | 1万2000円～1万5000円／月 | 管理準備金 | 1万2000円～1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7200円～9000円／月 | 修繕積立基金 | 43万円～53万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エンブルクロス藤枝 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/藤枝 歩8分 | ||
| 総戸数 | 57戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1008.31m2 |
| 建築面積 | 454.64m2 | 建築延床面積 | 5164.18m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築静建住ま11619号(2023年3月30日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)若杉組 | 管理会社 | ヨシコン(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児サポーター派遣事業。(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)。(3)多子世帯子育て応援事業(市内に住所を有する中学生以下の子どもが3人以上いる世帯の、経済的負担の軽減を図るため、対象施設の利用料金又は使用料を減免する)。(4)れんげじスマイルホール事業(民間企業のノウハウと企画力を活用した子育て支援施設)。(5)保育士等の働きやすい職場づくり事業。(6)ふじえだ孫育て応援プロジェクト事業。(7)子育てするなら藤枝推進事業(子育て支援団体等が出産や育児不安の解消につなげる事業に対する補助)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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